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TD银行下调了对加拿大经济前景的估算，认为低油价带来的连环影响对加拿大今年的经济增长构成挑战。

油价下跌 加拿大阿尔伯塔油砂重镇房市下滑

第一季度的增长将尤为乏力，TD的首席经济学家克雷格·亚历山大( Craig Alexander)在星期二公布的报告中预测，第一季度的年增长率将只有0.5%，他原来的预测是1%。

下半年回升

然而，TD暗示到今年下半年经济将开始回升。

亚历山大对加拿大广播公司CBC表示，毫无疑问，石油价格给加拿大带来了负面影响，但不至于使加拿大经济“沉没”下去。

他说，能源丰富的省份，如阿尔伯塔省，将会感到“刺痛”，但其他大部分地区则会因低油价受益，低油价给经济增长带来的打击将可通加元疲软、低利率、美国的经济增长以及消费者们节省下来的能源开支等来缓冲。

少花800油费，多花600日常费用

TD的报告 说，低油价可以使加拿大的家庭每年减少约800加元的汽油费和取暖费，然而，加元走弱导致食品和消费品价格上升，加拿大人在日常饮食、消费上的开销每年多花约600加元。

TD预测加拿大今年的经济增长率将为1.9%，2016年为2.2%。

加拿大央行-加拿大银行预测的2015年经济增长率为2.1%。

失业率上升

但是，加拿大的就业市场将继续处在困难境地中。

TD的报告估计加拿大的失业率到今年年底将上升到7%，目前的失业率为6.8%。

报告说，裁员的行业将不仅仅局限在石油和天然气领域，与能源业相关的行业都将受到连累，进行裁人。

阿省房市继续下滑

与此同时，阿尔伯塔省的房地产市场大幅下滑。

国民邮报星期二报道说，卡尔加里市通过经纪人的房地产销售量今年1月比去年同期下降38.85%，2月比去年同期下降34.22%。

埃德蒙顿市的房产销售在1月降了25.92%，2月的降幅为17.02% (比去年同期)。

在阿省的油砂矿中心 – 麦克默里堡 市(Fort McMurray )及其周边地区，房产销量今年暴跌，继1月份下降了53.19%之后，2月份麦克默里堡独立住宅的销量比去年同期下降了高达66%!

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油价大跌使得亚省卡尔加里经济退烧，有地产业者预估今年春季当地豪宅销售将萎缩，目前平均价已较去年高点下跌4%，但也为买家提供进场机会。不过，温哥华与多伦多的经济展望颇佳，业者相信两地豪宅市场将持续升温。

国际原油价格暴跌冲击加拿大“石油之都”卡尔加里的经济，也让当地豪宅市场交易减退，一反过去五年的繁荣景象。

专营豪宅代销的加拿大苏富比国际地产公司(Sotheby’s International Realty Canada)预估，今年春季卡尔加里豪宅市场销量将进一步下滑，但也为买家提供进场的好机会。

代销业者指，今春卡尔加里豪宅交量可能下滑。

该公司总裁麦克雷迪(Ross McCredie)表示，原油下跌对加拿大各省的影响大不相同，盛产石油的亚省固然受害，但对卑诗省与安省反而有利，因此他认为温哥华与多伦多两地价格超过100万元的豪宅市场仍将持续畅旺。

他说，卡尔加里豪宅市场历经过去5年的荣景，现已开始放缓，目前当地豪宅平均价格较2014年高点下跌约4%。

麦克雷迪认为，豪宅买家对经济变化的敏感度通常高于一般买家，因为他们比较关注新闻以及股票市场变化，一旦他们对市场失去信心，其他人才会开始跟进，因此豪宅市场可视为整体房市的先行指标。

至于油价下跌对卡尔加里豪宅市场的长期影响，他认为仍有待观察，因为亚省的空屋率及失业率仍低，至少目前如此，因此短期内当地豪宅市场仍具一定支撑力道。

他说，许多人以为现在卡尔加里经济已停摆，所有人都失业离开，但事实并非如此，情况并没有外界想像的那么糟。

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