Author: Joy

1. 准备首次入境申根签证及投资签证申请文件；
2. 递交使馆审核文件获发一次性考察签证；
3. 前往西班牙考察（费用自理）；
4. 签署委托律师协议并公证；
5. 看好房产，申请并获得个人在西身份证号NIE；开通银行账号，缴付定金；
6. 在公证处公证，在移民局备案；
7. 回国缴付剩余房款，同时律师接受委托，申请投资者签证；
8. 西班牙国家政府为投资者签证开通黄金通道。20天即可得到居留卡；
9. 登陆西班牙，流程结束。

Africa 非洲

1. Morocco 90 days 摩洛哥
2. Botswana 90 days 博茨瓦纳
3. Comoros (visa issued upon arrival) 科摩罗
4. Djibouti 30 days (visa issued upon arrival) 吉布提
5. Egypt 30 days, US$15 (visa issued upon arrival) 埃及
6. Ethiopia 90 days (visa issued upon arrival) 埃塞俄比亚
7. Kenya 90 days (visa issued upon arrival) 肯尼亚
8. Lesotho 14 days 莱索托
9. Madagascar 90 days (visa issued upon arrival) 马达加斯加
10. Malawi 90 days 马拉维
11. Mauritius 180 days 毛里求斯
12. Mayotte 90 days 马约特岛
13. Mozambique 30 days (visa issued upon arrival) 莫桑比克
14. Namibia 90 days 纳米比亚
15. Réunion unlimited access 留尼汪岛
16. Saint Helena, Ascension and Tristan da Cunha 90 days 圣赫勒拿
17. Senegal 90 days
18. Seychelles 30 days 塞舌尔
19. South Africa 90 days 南非
20. Swaziland free of charge visa available on arrival 斯威士兰
21. Tanzania (visa issued upon arrival) 坦桑尼亚
22. Togo 7 days (visa issued upon arrival) 多哥
23. Tunisia 120 days 突尼斯
24. Uganda (visa issued upon arrival) 乌干达
25. Zambia (visa issued upon arrival) 赞比亚
26. Zimbabwe 90 days (visa issued upon arrival) 巴布韦

 Americas 美洲

1. Anguilla 90 days 安圭拉岛
2. Antigua and Barbuda 30 days 安提瓜和巴布达
3. Argentina 90 days 阿根廷
4. Aruba 90 days 阿鲁巴岛
5. Bahamas 90 days 巴哈马
6. Barbados 180 days巴巴多斯
7. Belize 30 days 伯利兹
8. Bermuda 180 days 百慕大
9. Bolivia 90 days 玻利维亚
10. Brazil 90 days 巴西
11. Canada 180 days [2] 加拿大
12. Cayman Islands 30 days 开曼群岛
13. Chile 90 days 智利
14. Colombia 90 days 哥伦比亚
15. Costa Rica 90 days 哥斯达黎加
16. Cuba 30 days (Visa or Tourist Card prior to arrival) 古巴
17. Dominica 180 days 多米尼加
18. Dominican Republic 30 days (a US$10 tourist card is needed) 多米尼加共和国
19. Ecuador 90 days 厄瓜多尔
20. El Salvador 90 days 萨尔瓦多
21. Falkland Islands 30 days 福克兰群岛
22. French Guiana unlimited access 法属圭亚那
23. Greenland 90 days 格陵兰
24. Grenada 90 days 格林纳达
25. Guadeloupe unlimited access 瓜德罗普岛
26. Guatemala 90 days 危地马拉
27. Guyana 90 days 圭亚那
28. Haiti 90 days 海地
29. Honduras 90 days 洪都拉斯
30. Jamaica 90 days 牙买加
31. Martinique unlimited access 马提尼克
32. Mexico 180 days 墨西哥
33. Montserrat 90 days 蒙特塞拉特
34. Netherlands Antilles 14 days 荷属安的列斯群岛
35. Nicaragua 90 days 尼加拉瓜
36. Panama 90 days 巴拿马
37. Paraguay 90 days 巴拉圭
38. Peru 90 days 秘鲁
39. Puerto Rico 90 days 波多黎各
40. Saint Kitts and Nevis 90 days 圣基茨和尼维斯
41. Saint Lucia 28 days 圣卢西亚
42. Saint Pierre and Miquelon 90 days 圣皮埃尔和密克隆群岛
43. Saint Vincent and the Grenadines 90 days 圣文森特和格林纳丁斯
44. Trinidad and Tobago 90 days特立尼达和多巴哥
45. Turks and Caicos Islands 30 days 特克斯和凯科斯群岛
46. United States 90 days (Visa Waiver Program) 美利坚合众国
47. Uruguay 90 days 乌拉圭
48. Venezuela 90 days 委内瑞拉
49. British Virgin Islands 30 days 英属维尔京群岛
50. United States Virgin Islands 90 days 美国维尔京群岛

 Asia 亚洲

1. Armenia 180 days [5] 亚美尼亚
2. Bahrain 14 days (visa issued upon arrival) 巴林
3. Bangladesh 15 days (visa issued upon arrival) 孟加拉国
4. Brunei 90 days 文莱
5. Cambodia 30 days, US$20 (visa issued upon arrival) 柬埔寨
6. Republic of China (Taiwan) 90 days 中国台湾
7. Georgia 360 days 格鲁吉亚
8. Hong Kong 90 days 中国香港
9. Indonesia 30 days, US$25 (visa issued upon arrival) 印度尼西亚
10. Iraqi Kurdistan 15-day visa issued upon arrival free of charge 伊拉克库尔德地区
11. Israel unlimited access 以色列
12. Japan 90 days (extendable up to 180 days) 日本
13. Jordan 30 days, 10JOD visa issued upon arrival 约旦
14. South Korea 90 days 韩国
15. Kuwait 90 days (visa issued upon arrival) 科威特
16. Kyrgyzstan 90 (visa issued upon arrival) 吉尔吉斯斯坦
17. Laos 30 days, US$35 (visa issued upon arrival) 老挝
18. Lebanon 15 days, 25000 LL (visa issued upon arrival) 黎巴嫩
19. Macau 90 days 中国澳门
20. Malaysia 90 days 马来西亚
21. Maldives 30 days马尔代夫
22. Nepal 60 days (visa issued upon arrival) 尼泊尔
23. Oman 30 days (visa issued upon arrival) 阿曼
24. Philippines 21 days 菲律宾
25. Singapore 90 days (visa issued upon arrival) 新加坡
26. Sri Lanka 30 days 斯里兰卡
27. Thailand 30 days, 15 days if crossing overland or by boat
28. Timor-Leste 30 days (visa issued upon arrival) 东帝汶
29. United Arab Emirates 30 days 阿拉伯联合酋长国
30. Yemen 90 days (visa issued upon arrival) 也门
31. Vietnam 90 days (visa issued upon arrival), Apply Vietnam Visa On arrival 越南

 Europe 欧洲

1. European union unlimited access 欧盟
2. Albania 90 days 阿尔巴尼亚
3. Andorra 90 days 安道尔
4. Azerbaijan 30 days (visa issued on arrival) 阿塞拜疆
5. Bosnia and Herzegovina 90 days 波斯尼亚和黑塞哥维那
6. Croatia 90 days 克罗地亚
7. Faroe Islands 90 days 法罗群岛
8. Guernsey live:unlimited access work:permit required 根西岛
9. Iceland unlimited access 冰岛
10. Isle of Man live:unlimited access work:permit required 马恩岛
11. Jersey live:unlimited access work:permit required 泽西岛
12. Liechtenstein unlimited access 列支敦士登
13. Macedonia 90 days
14. Moldova 90 daysMonaco 90 days 摩纳哥
15. Montenegro 90 days 黑山
16. Norway unlimited access 挪威
17. San Marino 90 days 圣马力诺
18. Serbia 90 days 塞尔维亚
19. Switzerland unlimited access 瑞士
20. Turkey 90 days (visa issued on arrival, 15€) 土耳其
21. Ukraine 90 days 乌克兰
22. Vatican City 90 days 梵蒂冈城

 Oceania 大洋洲

1. American Samoa 30 days 美属萨摩亚
2. Australia (Electronic Travel Authority) (free of charge) 澳大利亚
3. Norfolk Island (Electronic Travel Authority) (free of charge) 诺福克岛
4. Fiji 120 days 斐济
5. French Polynesia 90 days 法属波利尼西亚
6. Guam 90 days 关岛
7. Kiribati 28 days 基里巴斯
8. Marshall Islands 30 days (visa issued upon arrival) 马绍尔群岛
9. Federated States of Micronesia 30 days 密克罗尼西亚联邦州
10. New Caledonia 90 days 新喀里多尼亚
11. New Zealand 3 months 新西兰
12. Northern Mariana Islands 30 days 北马里亚纳群岛
13. Cook Islands 31 days 库克群岛
14. Niue 30 days 纽埃
15. Tokelau same as New Zealand 托克劳
16. Palau 30 days (visa issued upon arrival) 帕劳
17. Papua New Guinea 90 days (visa issued upon arrival) 巴布亚新几内亚
18. Samoa 60 days 萨摩亚
19. Solomon Islands 90 days 所罗门群岛
20. Tonga 31 days 汤加
21. Tuvalu unlimited (visa issued upon arrival) 图瓦卢
22. Vanuatu 30 days 瓦努阿图
23. Wallis and Futuna 90 days 沃利斯和富图纳群岛

西班牙买房移民申请成功后，申请人不会马上拿到绿卡，而是首先获得为期1年的投资移民签证，这种签证允许投资者在西班牙停留一年而不需要申请居留卡。1年期满后，持有人可申请投资移民居留。

申请投资移民居留，要求投资移民签证没有过期，或者过期不超过90天，并且在此期间，至少旅西一次。申请成功后，可获得为期两年的居留许可，期满后可续签另一个为期两年的居留许可。此种居留即便是投资者在西班牙境外停留超过6个月也不会过期，只要求持有者每两年至少登陆一次西班牙，也就是从根本上解除了移民监的问题。

获得居留签证5年后，也就是买房移民西班牙的第六年，投资者可申请永久居留。

1、 移民监有哪些规定？

2013年，西班牙出台移民新政，取消了移民监，不再有硬性居住要求，对于不方便在国外居住的人群来说非常适合。

根据新政，申请西班牙买房移民成功后，首先获得为期1年的投资移民签证，这种签证允许投资者在西班牙停留一年而不需要申请居留卡。1年期满后，持有人可申请投资移民居留。

申请投资移民居留，要求投资移民签证没有过期，或者过期不超过90天，并且在此期间，至少旅西一次。申请成功后，可获得为期两年的居留许可，期满后可续签另一个为期两年的居留许可。此种居留即便是投资者在西班牙境外停留超过6个月也不会过期，只要求持有者每两年至少登陆一次西班牙，也就是从根本上解除了移民监的问题。

获得居留签证5年后，也就是买房移民西班牙的第六年，投资者可申请永久居留。投资者在买房移民的第11年可以申请加入西班牙国籍，申请国籍的政策要求是从申请国籍时向前推5年，这5年内至少每年在西班牙生活不少于183天。

2、 对投资资金数额、来源、投资方式有何要求？

西班牙买房移民要求申请人在西班牙购买不低于50万欧元的房产，不要求提供资金来源的证明。

所购房产需保留5年，5年期间不能买卖，可以自住或出租，出租房产需申请营业执照。所购房产可以是任何类型的城市或乡村房产； 可以购买一处或一处以上房产，总价值达到或超过50万欧元。

可以与其它投资者共同购买房产，只要申请者本人投资额达到或超过50万欧元；该投资额必须是房产净价值，即其中不包含任何费税费负担。

1、 申请成功后，除了主申请人，家属（配偶、子女、父母）是否也可以办理移民？

西班牙买房移民申请成功后，除了主申请人，年满18周岁的配偶和未满18周岁的子女也可以申请移民。主申请人的父母不在随行家属范围内，但取得居留一年后，主申请人和配偶双方父母均可申请家庭团聚。

2、 对申请人是否有年龄限制，对家属（配偶、子女、父母）的年龄有何限制？

西班牙买房移民要求主申请人年满18周岁，其配偶也必须年满18周岁，随行子女必须未满18周岁。

从今年开始，西班牙政府开始试行父母家庭团聚申请，需要购买私人保险的政策，拟规定申请人在申请父母家庭团聚时，需要同时递交一张私人保险单据，根据申请父母的人数，每人每月需要缴纳150欧元的私人保险费用。

3、 对申请人的语言、健康都有哪些要求？

西班牙买房移民对申请人的语言没有要求，但申请人需要提供健康证明。

1、认购200万欧元的公债，或100万欧元的股权或西班牙银行存款；

2、在西班牙投资买房者，每个投资人购买50万欧元以上没有任何债务或抵押的不动产。可以是一处或多处。超过50万欧元的部分可以利用银行贷款。

3、在西班牙投资经营公司属于西班牙鼓励项目，应该具备以下条件：创造就业岗位（至少十个）；对社会经济发展有着重大积极影响；具有高科技含量。

以上在西班牙投资公司的，直接或间接拥有该公司绝对股权，并有权任命和解除其他董事会成员的公司法人，同样被理解为具备投资居留的资格。

在以上3种投资方式中，房产投资最受国内申请者青睐。申请西班牙买房移民必须符合以下要求：

1. 申请人年满18岁；
2. 申请人无犯罪记录；
3. 有50万欧元以上可用于购房的资金；
4. 未被列入与西班牙协定条约国家的不受欢迎者名单中；
5. 加入允许在西班牙就医的公立或私立的医疗保险；
6. 有足够的经济来源以支付其家庭在西居住期间的生活开支。