海外房產投資的主要目的就是房產的價值以及房產的增值空間。東南亞國家的房產投資，壹直都是國內人士比較熱衷的項目。其中泰國的房產尤為顯著，很多人在投資泰國房產的時候，都會考慮到泰國買房產是否具備投資的價值。這樣的壹個問題就要從多個方面以及多個角度去詳細的進行分析。同時也可以具體的去了解壹下泰國房地產的基本信息以及市場情況。
泰國房產的面基情況
1.泰國的土地產權是永久性的，但是壹般情況下，最多只能把49%的土地面積賣給外國人，公寓是永久產權。在泰國法律上面，別墅的永久產權是不允許的，但是大部分人都以註冊公司的形式來實現別墅永久產權。泰國的房產大部分都是精裝修的，並且買賣都是根據面積來進行的，沒有遺產稅。
2.在投資房產的時候盡量不要投資泰國的二手房，因為泰國二手房的流動性是非常差的，並且因為泰國氣候的原因，每隔幾年泰國人就會進行搬家。所以針對不同的城市投資情況，所相對應的策略也是不壹樣的。
3.然後就是在泰國購房上面貸款的問題。從6月1號開始，在泰國的中資銀行就已經停止向泰國公民發放貸款了。即便是這樣，也有很多人對泰國房產投資比較熱愛。畢竟泰國房產的價格和北京首都的房產價格相比較便宜非常多。
4.後面就是外匯限制，以及開發商承租的相關問題，每個問題裏面都有壹些坑，所以投資或者是購買房產的時候，壹定要把所有相關的細節問題問清楚。
泰國房產從整體來說是比較值得投資的，特別是像曼谷芭提雅，清邁，普吉島等這些城市。他們的價值空間相對來說是非常高的。