Tag: 泰国买房多少钱

想要投資海外的房產，自然對投資國家的房產價格有一定的關注。泰國的房產市場一直是這幾年比較火熱的投資地，其中曼谷、芭提雅、普吉島、清邁等這些城市的價格尤為受到投資者關注。在泰國買房多少錢呢？平均的房產價格又是什麼樣子的呢？泰國的平均房價保持在2萬至3萬元一平米左右，芭提雅清邁等這些城市的均價一平米保持在1~2萬元左右。

泰國一房的小面積公寓，總價格大約為60萬至120萬左右，發展比較不錯的一些城市的房產，平均價格大約為一平米25,000元左右，這個房產價格和我國三線城市是差不多。泰國的房產購買之後是沒有公攤面積的，買到多少就是多少。和其他國家相比，在泰國購買房產價格是比較實惠的，房產產權永久有效並且沒有房產稅。

根據相關的資料可以得知，在2021年的時候，曼谷以及周邊地區將會推出新的住房項目，並且相關的價格維繫在2萬一平米左右。當然新的住房項目如果優勢比較集中的話，價格可能會更高一些，大約為25,000元一平米左右，甚至更高。曼谷土地價格一直處於不斷上升的趨勢，並且地鐵站附近的房產價格也會持續上漲。土地價格的上升會直接帶動房產價格上漲。

泰國的房產價格和國內一二線城市相比更實惠一些，同時它的投資回報率也更為可觀。在這裡還是要提醒大家，海外投資房產並不是沒有風險，只能說在投資的過程中可以更好的去規避風險。泰國的房地產市場相對來說比較穩定，風險性比較小，但這一方面指的並不是泰國所有城市，而是有針對性的城市。

房產價格的比量都是根據每年房產銷售量的數據和價格數據的起伏來進行估算的。影響房價的因素有很多，城市經濟發展的狀況就是其中之一。中國經濟的發展越來越好，所以城市房價也在不斷的上漲。周邊國家的房產價格雖然沒有國內高，但是上漲的趨勢不必國內差。比如泰國的經濟發展在近三年內發展是非常迅速的，所以房價再漲，泰國買房多少錢？平均房價在多少？

泰國買房的價格也要根據你購房的具體類型來看，別墅和公寓的價格在一定程度上面是存在差異的。泰國的公寓大部分都是精裝修的房產，平均價格大約在80000—120000泰銖一平米，一套公寓的價格大約在55—70萬左右。城市經濟發展不一樣，房價上面也存在些許的差距，比如曼谷的平均房價大約在20000—35000一平米左右，而芭提雅的平均房價大約在18000—22000一平米左右。

雖然存在價格上面存在一定的差距，但是它們的上漲速度都是不想上下的，曼谷的房價上漲速度在10%的比例左右，芭提雅的房產價格上漲速度在8%—10%左右，和同年進行相比他它們的增幅都超過10%的速度，足以可見在以後的發展當中，泰國一些城市的房價還會不斷上升。泰國的發展型產業除去旅遊業以外，其他產業的發展也在不斷的進行擴張。

在泰國購買的房產一般都是永久性的，公寓購買之後都是直接拎包入住的狀態。用來出租，房產的回報率也是非常不錯的，租金的回報比率大約在5%—8%左右，不過具體的還是要看什麼地段位置的房產。通產在泰國購房比較推薦的四大城市分別是曼谷、清邁、普吉島、芭提雅。