泰国 | 包租公注意!业者看好泰国房产潜力

泰国曼谷街头

6月24日英国公投结果出炉,结果出乎意料,造成股丶汇市双双重挫,也让不少置产族却步,不过若观察中国台湾投资海外房地产逐渐移到东南亚的趋势来看,位在东协中心点的泰国,货币相较於其他亚洲货币,因英国脱欧所造成的贬幅最低,仅0.41%,业者认为,泰国已成为置产族投资新地标。

泰国商务部表示,英国并非泰国主要的贸易出口国,且出口至英国仅占泰国GDP的2%,因此当英国决定退出欧盟,对泰国的经济和房市影响并不大。

长期在台代销泰国建案的蓝海房屋总经理刘威廷表示,看好泰国房产市场,2016年上半年市况良好,成交金额已经突破去年同期,总销金额超过七亿元,而主要购屋族90%来自於包租公丶5%作为自住用途。

蓝海房屋地产指出,由於泰国的土地法规定,外国人不得购置透天厝丶土地,若购买公寓,占比也不得超过49%,因此相对於其他国家,泰国房价的稳定度较高,外国热钱不易影响泰国当地房价,早期购置泰国房地产的投资者,拥有当地人的支撑优势,房产不易跌价。

(据东森新闻云)