泰國投資房產真的有我們想的那麼好嗎?

2020年泰國房產的投資和2019年相比出現了斷崖式的遞減,造成這一現象的主要原因就是年初的新冠疫情,在該原因的影響下,泰國的房產真的不值得投資了嗎?從整體趨勢來說並不是這樣,泰國的房地產還是擁有自己的固定優勢的,只能說在房產類型的選擇上要更加明確項目,這樣才能保證自己所投資的房產不會出現貶值趨勢。泰國房產該如何投資呢?

泰国投资房产
泰国投资房产

泰國房產的固有優勢主要有永久產權,持有成本低。隨著泰國這幾年的經濟發展越來越好,他的房產在一定程度上被炒得比較火熱,大量投資人士的湧入使曼谷的房價得到了很大幅度的提升。泰國並不是所有的城市都適合投資,綜合多方面考慮曼谷是最適合的,特別是公寓類型的房產。泰國也有很多性價比較高的房地產,可以通過實際的判斷來選擇是否購買。

泰国投资房产
泰国投资房产

和中國一線城市相比,泰國房產的性價比是更高的,100萬的價格在北京只能買六環線以外的小房子,但是卻能在泰國曼谷買到 CBD的房子。雖然房屋面積並沒有想像中的大,但是50平米左右的公寓足夠一家人居住,同時出租出去,也能夠獲得較高的收益。泰國的房地產市場需求量還是比較大的,曼谷的人流量一直在不斷突破,到現在還在不斷增長。

泰国投资房产
泰国投资房产

隨著泰國購買房產的能力得到增強,泰國的房產價格在一定程度上也得到了上升泰國的房價均值大約在3952美元左右,折合人民幣為27000元。泰國這些年的旅遊人數也在增加,就中國遊客而言增長率保持在13%左右,往後面去人口量會越來越大,對於住房的需求量也會不斷上升,因此還是有投資空間的。