Tag: 洛杉矶房价多少一平方

我們都知道美國洛杉磯一直都是很熱門的房地產投資城市。近年來洛杉磯的房產年平均漲幅達到了百分之二十五，並且洛杉磯也是華人的主要聚集地之一，想要瞭解該地房產，首先要瞭解該地房價，那麼我們現在瞭解一下洛杉磯房價多少一平方。

從洛杉磯房價走勢圖來看洛杉磯的房價現在一直呈增長的趨勢上漲。尤其是在2008年到2012年的美國次貸危機之後。即2013年美國房地產市場復蘇期間，洛杉磯一馬當先成為了加州房產市場漲幅最快的幾個城市之一。洛杉磯是華人的主要聚集地之一，眾多的華人能讓國人產生歸屬感也成了洛杉磯吸引國人的一個重要原因。

如今越來越多的人希望能夠去洛杉磯買房進行投資。不過想要瞭解洛杉磯房價多少錢一平米的話就要瞭解在洛杉磯房產是按棟進行計算的不是按平方米進行計算。這一點和國內是不同的。在洛杉磯這裏購買一棟公寓房屋的價格是四十五萬美元左右的不算很貴但是也不便宜了。

在洛杉磯的東北部地區，這個地區包括了紐約州和馬塞諸塞州等。這幾個州的房價從最低不到10萬美金到幾十萬美金不等。其中波士頓最高普遍在50萬美金左右，同時紐約市地區房價高達150萬美金。中西部地區是以農業為主的平原地區。芝加哥和底特律是洛杉磯中西部地區最發達的城市，但是底特律的平均價格是8萬7千美元而芝加哥平均價格是20多萬美元。西部地區最出名的就是加州和華盛頓州。近幾年來由於經濟的復蘇，房價從最初不到10萬美金到現在最高的可以達到兩三百萬的平均房價。東南部是首都華盛頓的所在地，華盛頓的平均房產的價格低於10萬美金到70萬美金以上。

對於很多房產投資者來說，海外的房產價格一定是比較關注的一個話題。美國是眾多房產投資者必選的一個國家，其中紐約，洛杉磯，舊金山等這些城市是大部分房產投資者會進行投資的城市。而這些地方的華人也比較居中所以很多人也會去問洛杉磯房價多少一平方。關於洛杉磯的房價問題，我們可以根據美國的房地產市場來進行了解。

根據相關的數據，我們可以明顯的感受到洛杉磯的房地產價格一直處於一個上漲的狀態。洛杉磯2月份的房租平均每個月在2271美元。洛杉磯的房源相對來說是比較緊張的，因為每年增加的人口比較多，所以對於住房的需求是比較大的，洛杉磯的房屋自控率比很低。從這樣的一個數據，我們就可以明顯的感受到洛杉磯房產投資的價值空間還是比較大的。洛杉磯房屋出租率達到了96.1%左右。

洛杉磯的房價又是什麼樣的呢？比較好的公寓，地段好，周圍的基礎設施比較好，公寓的價格一般在3萬元一平米。這是洛杉磯比較熱銷的公寓社區，不管是內在的設計還是公寓小區所提供的娛樂設施，服務都是比較齊全的，同時也受到了很多人士的喜愛。洛杉磯的地區不一樣，房產的價格也是不一樣的，通常情況下房產價格相對於國內的房產價格來說要低一些。

當然在洛杉磯投資的房產不僅僅只有公寓，也會投資別墅。通常情況下別墅一平米的價格大約在7.5萬人民幣左右。它的面積大約在1010平米，周邊的環境和風景都別有韻味，所有的交通設施都比較方便。在洛杉磯進行房產投資，不管是別墅還是公寓，它們的價值提升空間都是比較高的。