海外房產房屋投資流程

在海外投資房產的流程一共分為三步。第一步,找到靠譜的當地中介,了解當地的房產形勢。第二步,簽署購房的意向表。第三步,在房產經紀人的帶領下簽署租房合同、合同備份、合同生效。海外每一個國家的房屋投資購買流程都是有所差異的,但大致相同的步驟其實差不多,它們的差異主要體現在步驟的內容上面,所以投資哪個國家的房產就要提前了解相關政策和規定。

海外房产房屋投资流程
海外房产房屋投资流程

海外房產房屋投資流程具體如下:
1.找當地的房產中介。
再不熟悉當地房產市場的情況下,可以通過中介的幫助,深入了解該國家房產市場的具體情況。找房產中介能夠節省很多時間和精力。
2.簽署意向表。
在看房的過程中,如果確定要購買某套房產是需要簽訂一份意向表的,並且要選定自己喜歡的房型和序號。
3.簽署協議繳納定金。
簽署房產預購協議,同時要繳納一定的購房定金,向開發商申請為你保留房產。開發商收到定金就會在三日左右給你寄出一份購房合同,收到合同時需要找懂法律的伙伴或者房產經紀人一起確定合同內容。明確合同沒有問題的情況下,7日內要簽署合同並支付房款。如果選擇貸款,購房者需要支付10%的房款作為首付。簽好購房協議要給開發商寄回去,這樣才能夠交換協議,互相備份購房協議才正式生效。

海外房产房屋投资流程
海外房產房屋投資流程

海外投資房產並沒有想像中的那麼難,只要對流程進行大致的了解,找到房產經紀人都會協助完成。不過有一些國家在購買房產時,必須要聘請律師,比如英國、歐洲等國家。所以在資金預算方面一定要把所有的雜物費用納入其中。