很多華人都會在澳大利亞投資學區房，或者是購買學區房，大部分購買學區房的家長都是為孩子而準備的。全世界的學區房價格和普通房價進行相比都要高尚很多，畢竟學區房在各方面都佔據一定的優勢，特別是孩子的教育。澳大利亞發展最好的兩個城市，莫過於悉尼和墨爾本這兩個城市的學區房價格是非常高的，今天我們詳細了解一下澳大利亞學區房價格。
我們以墨爾本為例，其實墨爾本的房產價格和悉尼的相差不了多少，甚至有些地方還要比系列更高一些。部分華人都願意在墨爾本購買房產，很主要的一個原因是這裡的教育水平是非常好的，寫世界上著名的名校有很多。學區房的價格還是要看該房產與學區的位置，通常情況下來說，學區房的平均價格在100萬澳幣以上，房產類型可能是公寓，也可能是別墅。
墨爾本東南地區是比較熱門的學區房那裡主要是以聯排別墅為主，而且學區房的價格大約都在84.5萬澳幣至96.5萬澳幣之間。別墅的面積大約在150平米至182平米左右，這樣的價格相對來說還是比較適中的，如果距離與學期越近的話，那麼價格很有可能比上面的還要高。這樣的別墅距離市中心相對來說只有20公里，開車的話是非常方便的，出租收益可觀。
墨爾本的學區房其實有很多具體的還是要看周邊的教育環境，如果該學區房周圍有小學，中學高中以及大學，那麼該學區房的價格自然部分，如果這些學校在澳洲的排名以及世界上的排名都非常靠前的話，那麼該學區房的價值肯定是非常高的，即便孩子畢業之後用它出租也能夠獲得很可觀的收益。