澳大利亞房地產市場風波，可謂是一波未平一波又起。因為經濟全球化的原因，再加上美聯儲的壓力使得澳大利亞的房地產市場，在2018年過得併不是很順利。悉尼和墨爾本這兩大城市的房價可以說是起起伏伏。很多想要投資澳大利亞房地產市場的投資者有點望而卻步。當然面對這樣的情況，澳大利亞政府也頒布了相應的解決方案。同時關注澳大利亞房市預測的人數也不在少數。
澳大利亞房市的走勢情況還是要根據這三個方面來進行推斷人口增長因素，利率以及經濟的發展情況。澳大利亞的經濟發展一直以來都是比較穩定的，並且每年移民定居國家的人數也在不斷的增長。只是近兩年澳大利亞的利率受到了影響，這一影響直接撥動了房地產市場的發展。房產價格的變動本來就和利率息息相關，利率低，自然購買的人數會增加，如果利率一旦高起來，很多人都會望而卻步。
在澳大利亞進行房產投資，不一定非要投資墨爾本和悉尼這兩座城市。找一個前景發展不錯的城市進行投資也是可以的，比如說布里斯班。該層次的利率估計大約在0%至3%左右。房價上漲的空間大約在3%至7%左右。房產投資當中，佔據房地產市場主體的是住宅類型，在購房的過程中，如果利率過於太高，該國家當地的居民一般都承擔不起。
在澳大利亞進行房地產投資，要學會多種方面，多種是為了去了解當下澳大利亞房地產市場是一個什麼樣的情況。選擇城市投資房產類型的時候，不一定非要在發展最好的兩個城市裡面進行。潛在空間和回報率比較大的房產，同樣也是比較值得期待的。