很多人都在問澳洲有房產稅嗎？澳洲是有房產稅。澳洲的房產是永久產權，除了堪培拉地區，該國家不對其他地區的房產徵收房產稅，而是對土地進行徵收土地稅，而且各個州的徵收稅率有所差異。澳洲和其他歐美國家的房市有很大的不同，其他國家每年都要交房產稅，而澳洲主要以交土地稅為主，所以澳洲房產市場中自住類型和投資類型完全分化為兩個市場。
澳洲的土地稅也沒有其他國家的房產稅那麼高，它佔據房價的比值也比較低，再加上澳洲還有退稅的法則，所以對投資者或購買者在澳洲買房的影響並不是很大。對於大多數投資者來說，他們購買房產上繳的土地稅一定程度上可以抵扣個人所得稅，或者去澳洲的稅務局退回更多的現金。這樣的政策不僅增加了購買者的收入，還刺激了房產市場的供給，所以這也是為什麼移民澳洲的人越來越多，且房產供給不足的原因所在。
澳洲房產市場的透明度很高，而且交易機制也很成熟，投資房產後基本上沒有資金上的風險。根據相關數據可以得知，澳洲房屋的空置率在1.6%-1.8%，且房產在近60年的發展過程中一直都是平穩發展的趨勢。每八個輪迴的年輪增值比例為8%～12%，該國家的房產是非常不錯的理財方式之一。購房以後還能夠在貸款銀行申請對沖賬戶，多餘的金額存入其中是按照貸款利息計算的，所以能夠實現對沖。
投資澳洲的房產不僅可以用於投資，還能夠給兒女使用。澳洲在國際上出名的大學也很多，如果家裡有孩子要去澳洲留學，有房子的情況下立馬就解決了住宿問題，因此，在澳洲投資一套房產是非常值得的。