英國 | 夏季英國房價下跌3600英鎊,出租房數量瘋漲

市場數據顯示,房屋銷售淡季來襲,7月英國平均房價下跌3600英鎊。根據來自Rightmove的數據,4居以上的房屋難售出,平均待銷日期已延長至76天。上個月新上市的房屋售價出現1.2百分點的下滑。

英國 | 夏季英國房價下跌3600英鎊,出租房數量瘋漲
夏季英國房價下跌3600英鎊,出租房數量瘋漲

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房地產專家靜待脫歐影響塵埃落定,秋天房價回溫,不過這也取決於買家對市場的信心。不過,英國央行最近的降息政策降會增加消費者新信心。

同時,市場上的出租屋數量較去年同期瘋漲23%,同時租房需求也在上漲,因此這並沒有導致房租降低。這一部分也歸功於購房出租型(buy-to-let)投資者急於在4月份印花稅上漲之前完成交易。

脫歐之後的不確定局勢使得許多購房者選擇暫時觀望,這導致租房需求增加了10%。Royal Institution of Chartered Surveyors上週公佈的數據顯示在售房屋數量創歷史新低,房產市場活動低迷。

房產中介公司Countrywide調查總監Johnny Morris表示,雖然租金增長速度降低,當前的市場表現將繼續促進租金增長。隨著房源數量和租客需求同步增加,2016年英國房屋出租將出現增長。

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(據鳳凰房產海外網)

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