济州岛在韩国素有“三多”之称，即风多、石头多、海女多。但对于移民济州岛的中国大陆人来说，这“三多”变成了“三好”：空气好、居住环境好、教育环境好。
移民济州岛的中国大陆人主要有三类，一是看中了济州岛的自然环境，当中包括很多退休的老一代人。一位62岁的移民说：“在济州，我不知雾霾是何物。”
是福还是祸？ 中国大陆富人移民济州岛的背后还有一部分移民是看中济州便宜和便利的移民条件。38岁的大连人郭女士说：“我们为了移民考察了很多地方，澳大利亚、加拿大、新西兰，还有新加坡，但是费用非常高，比如新西兰要求的移民投资费用是130万美元，而济州岛只需要5亿韩元（约45万美元）就可以获得永久居留权。”
移居济州岛的中国大陆人当中，相当一部分人还是因为看中了济州岛和中国大陆隔海相望的近距离以及济州岛的免签证待遇。不少中国大陆移民都是妻子带着孩子在济州岛生活，丈夫在大陆做生意，丈夫每周末飞来济州岛和家人团聚；一旦有急事，只需要一个小时的飞行就可以从济州国际机场飞回中国大陆。
济州岛的中国大陆移民还看中了当地的教育环境。目前在济州岛有三家国际学校。据统计，在这些国际学校就读的中国大陆学生已经有上百人。
放宽政策吸引中国大陆移民
韩国有句老话，“生了儿子要送到首尔，生了马驹要送到济州”，济州岛随处可见曲线柔缓的山丘，一年四季绿草如茵，因此济州岛也是韩国的养马基地。鉴于自然环境得天独厚，济州岛成为韩国人度假的主要热点，也是韩国电影和电视的主要外景拍摄场地。近年来，包括演艺人在内的很多韩国名流纷纷移居这里，使得地价不断升值。
进入2000年以后，在全球经济危机的影响下，韩国经济一直低迷，济州岛也不例外。上届济州道知事禹瑾敏为了招商引资提升经济，特意率领招商队走访中国大陆，吸引商业资金，并放宽政策吸引中国大陆移民，承诺只要在济州岛投资5亿韩元就能获得永居权，无论是买房还是经商。
济州岛居民担心开发破坏环境
但是，济州人没有想到的是，进军济州岛的开发商看中的都是济州岛自然环境最好的地皮，比如被看作是大韩民族“神山”的汉拿山以及美丽的济州海滨。随着中国大陆开发商的破土动工，一下子便砍伐了汉拿山中腰的两万多棵树木。
在韩国，很多度假村为了确保空气清新和良好的自然环境，都会建于山中和海边，但是其用途都是属于酒店的形式，而不会建很多建筑，因为是酒店式的管理，对卫生和环境的要求标准都非常严格。而中国大陆开发商的项目则是以度假村的名义，卖给个人居住，属于商品房。这样一来，引起了济州岛居民的强烈不满，担心随着汉拿山环境的破坏和居住区的污水流向山下，济州人的饮水质量也会遭到破坏。
由于人们纷纷要求政府对此事进行严格管理，因此，在去年的济州道知事选举中，对中国大陆开发商的政策，成为选民们重要的衡量标准。新济州道知事元喜龙向选民承诺，将严格对中国大陆开发商的管理，限制他们在济州岛进行商业活动的范围。
限制政策和社会舆论使得去年中国大陆投资济州岛的热潮被突然冷却。不久前，元喜龙又率团走访中国大陆，举行记者会解释说：“我们欢迎中国大陆开发商投资济州，只是希望他们能够尊重济州人的愿望，爱护济州的自然环境，愿意为济州的未来发展做出努力。”
对于韩国人来说，一方面希望中国大陆人的投资能给韩国经济带来活力，一方面又担心让自己失去谋生之地。正是因为这种情况，从2013年起到现在，大举投资移民的中国大陆人便成为韩国人和韩国媒体所关注的对象，人们急切想知道的是：到底这些中国大陆移民会给韩国带来什么？是祸，还是福？