错过会后悔!韩国明年对华“放大招”

中韩自贸协定于今年12月20日正式生效,20%韩国商品立即免税。货物贸易方面双方也给予彼此超90%的关税取消。对于往来中韩经商的中国投资者来说,简直就是满满的福音。

错过会后悔!韩国明年对华“放大招”
错过会后悔!韩国明年对华“放大招”

如果申请韩国本金保障型基金投资移民,自己及随行的妻子、未婚子女就也可以在韩国自由通行、居住,接受优质的国际教育。投资者不仅往返中韩经商便利,还可以为妻子和子女打造更优质的生活环境。 

相对于传统的购房移民方式,本金保障型基金投资移民具有审批快捷,手续简单,无风险,无税费等诸多优势。申请人资料准备齐全的情况下,从入境韩国,前往韩国 友利银行开户,完成投资,递交申请等流程顺利走下来,一般仅需在韩国逗留约3天时间。递交申请后,韩国移民局即时审批,申请人10天可获得韩国身份(F2 签证)。投资满5年后,可“零”要求获得永居身份。

当然,若您只是想偶尔带家人去韩国旅游,明年也可以享受到韩国的种种签证福利。

据韩联社世宗报道,韩国政府近期公布“2016年经济政策方向”,其中包括为吸引中国游客而进一步放宽签证等各种措施,拟借中国游客之力进一步拉动消费。

其一,目前免收中国团体游客签证费的措施将延长到明年年末。

其二,此前中国团体游客申请签证时需缴纳97元的费用。今年7-9月, 韩国政府暂时免收中国团体游客签证费以吸引中国游客访韩。此后,该措施时限被延长两次,直到今年年末。

其三,韩国政府还扩大了五年多次签证的签发对象。目前年龄在17岁以下、60岁以上、本科毕业或在读的中国公民可申请该签证,从明年起,60岁以上这一条将放宽至55岁以上。拥有该签证的人可在五年间多次访韩,每次最长停留30天,而今后签证有效期延长至10年,每次最长在韩停留90天。

另外,明年年末,韩国将针对中国游客推出新的签证类型——“韩流产业联动签证”。中国公民申请这种将旅游与韩流、美容、休闲、文化体验等相结合的签证的话,对其经济能力、年龄、学历、工作等的要求将放低。持这种签证来韩的中国游客在免税店购物时,若总额在100万韩元(约合人民币5500元)以下、单件商品价格不超过20万韩元即可当场享受退税优惠。

韩国本金保障型基金投资移民申请要求:

投资金额:5亿韩元 (约45万美金,55岁以上申请人的投资金额为3亿韩元,需要提供申请人及配偶名下拥有3亿韩元的资产证明 )

  • 年龄要求:年满19岁或以上
  • 投资期:5年,5年后无息返还本金
  • 投资产品:韩国法务部指定的本金保障性基金
  • 家庭成员:配偶及未婚子女

 

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(互联网资讯综合整理)

韩国投资移民吸引外国人直接投资创新高

据韩国产业通商资源部6日消息,2015年以申报额为准的外国人直接投资(FDI)为209.1亿美元,同比增长10.0%,创历史新高。

2015韩国投资移民吸引外国人直接投资创新高
2015年以申报额为准的外国人直接投资(FDI)为209.1亿美元,同比增长10.0%,创历史新高

据悉,实际到位的外国人直接投资为159.5亿美元,同比猛增32.3%。

  • 以申报额为准,美国对韩投资同比增长51.8%,为54.8亿美元;
  • 中国对韩投资同比增长66.3%,为19.8亿美元;
  • 中东对韩投资同比猛增514.1%,为13.8亿美元。
  • 欧盟对韩投资同比减少61.6%,为24.9亿美元。
  • 日本对韩投资同比减少33.1%,为16.7亿美元。

据分析,2015年韩国总统朴槿惠访问中东四国(科威特、沙特阿拉伯、阿联酋和卡塔尔)后,中东对韩投资大幅增加。得益于韩中两国签署自由贸易协定与韩流的预期效果,中国对韩国的投资增幅也十分显著。与此相反,因日元走低和实施大规模收购合并,日本与欧洲对韩投资规模减少。

分行业来看,外国人对服务业的投资同比增长31.7%,达147.3亿美元;对制造业的投资同比减少40.3%,达45.6亿美元。

投资类型中,用于购买土地新建工厂的绿地投资同比增长28.0%,为141.1亿美元;

用于收购合并的投资同比减少14.8%,达68亿美元。

韩国产业通商资源部方面表示,韩中签署自由贸易协定、朴槿惠出访、政府改革管制措施、穆迪上调韩国国家信评等级等因素使得外国人直接投资规模大幅增加,韩国投资移民鉴于美国与全球经济增长趋势稳定、韩中自贸协定生效、韩国为外国人投资者改善投资环境等,预计2016年韩国吸引外国人投资规模有望达200亿美元。

 

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(据中韩人力网)

韩国抬高外国人入籍门槛 用财力说话!

近年来,移居韩国的外国人数越来越多,韩国亦渐渐开始抬高外国人入籍门槛。韩国法务部今天(11日)公布部分修订《国籍法施行规则》的法令,从明年3月起,申请加入韩国国籍的外国人的财力要求将从原来的3,000万韩元上调至6,000万韩元以上。

据韩联社报导,根据修订后的《国籍法施行规则》,从2016年3月1日起,韩国将收紧外国人加入韩国国籍的条件,申请“普通入籍”的外国人需要提交的财产证明材料,包括本人或一起生活的亲属名下的6,000万韩元(约合人民币33.2万元)以上的银行存款证明或房产证明等。目前这一财力标准是3000万韩元以上。

韩国抬高外国人入籍门槛  用财力说话!
从明年3月起,申请加入韩国国籍的外国人的财力要求将从原来的3,000万韩元上调至6,000万韩元以上

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对此,韩国法务部方面解释说,现行标准是1998年制定的,时过境迁,有必要考虑物价上涨等因素而修改该标准。

报导说,即使存款余额和房产价值未能达到要求,只要申请人能证明其年收入超过韩国人均国民总收入(GNI),有能力在韩国稳定生活,同样可以满足入籍的财力标准。去年韩国人均GNI为2,968万韩元。

另外,有关结婚移民等“简化入籍”的申请人或拥有旅外同胞签证(F-4)的申请人的规定仍与之前相同。

据韩国法务部出入境外国人政策本部之前发布的统计数据显示,居住在韩国境内的外国人数量不断增加,至今年3月底总量已突破180万人。其中华人成为赴韩移民潮中的“主力军”,以压倒性人数稳居移民榜首位。

今年首两个月取得韩国国籍的外国人达2,806人,其中中国人最多,有1,724人(61.4%),越南人以472人,排名第二。从去年取得韩国国籍的外国人原国籍来看,中国人也位居首位,达7,052人,其次为越南人(3,044人)。

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(互联网资讯综合整理)

持续火热 韩国成移民“新世界”

出于对子女教育、资产配置、投资理财、休闲度假等考虑,国人正掀起新的一轮“出海热”。

据2015年《中国国际移民报告》,中国人出国投资移民人数不断攀升,中国国际移民已经成为世界最大的海外移民群体,主要目的地包括美国、加拿大、澳大利亚、韩国、日本和新加坡。在稳定的海外移民增长中,中国出国投资移民不断攀升,大量资金输出海外。

持续火热 韩国成移民“新世界”

随着移民人数的增长,越来越多的投资人涌入到海外房产置业的大军当中,随着中国人从投资海外房产中受益,未来将会出现全世界都有中国房东的局面。

数据显示,2014年中国个人海外房产投资总额为165亿美元,同比增长46%。

预计2015年中国个人海外房产投资总额将达到350亿美元。

在移民国家的选择上正在发生变化,从传统的美国、加拿大、澳大利亚转向移民“新世界”。其中,韩国凭借发达国家,医疗条件优越、教育国际化、福利待遇好,距离近(济州岛距上海飞行时间1小时),没有移民监和全球追税,买房即送全家移民等综合性移民优势,成为移民市场的新宠。

根据韩国法律,想移民韩国,只需要在政府指定的区域,购买政府指定的房产,就可以获得F2签证,3年后转为F5签证,即全家获得韩国的永久居留权,享受韩国国民医疗、教育、福利、社保等待遇,并可享受145个国家免签。

145个国家免签加+房送全家移民的优势,促使韩国移民成为2014年移民市场最火热的国家,此外,韩国移民距离中国距离近、文化相通、中韩关系持续升温等原因,也推动韩国移民逐渐成为中国人移民主要海外目的地,随着中韩签署FTA,人民币和韩币自由兑换、韩国加入亚投行等政策性利好,移民韩国有望在2015年继续强劲走势。

韩法务部简化签证程序 吸引中国游客来韩

近年来,访韩中国游客数量不断增加,韩国驻华机构受理签证业务繁重,办理韩国签证所需的时间越来越长。为提高签发效率并吸引更多的中国游客访韩,韩国法务部6日表示,将陆续推出一系列针对中国游客的签证简化政策。

韩法务部简化签证程序 吸引中国游客来韩

据韩国法务部人士称,法务部计划从明年1月起,向中国团体游客签发电子签证。在此前,只有访韩的教授等专家人员才能申请签发电子签证。该政策推行后,旅行社无需访问使馆或领事馆,只需在网上申请即可轻松获取电子签证。这将大大提高旅行社及签发机构双方的办事效率,有望吸引更多的中国人跟团来韩旅游。

针对自由行游客,法务部称从本月20日开始,不再签发有效期为一年及三年的多次往返签证,所有新办理的多次往返签证有效期一律延长至五年。与此同时,多次往返签证的签发对象范围也有所扩大。新政策取消了原规定中17-60岁的年龄限制,对申请者毕业院校的要求也从“211工程”大学放宽至所有四年制本科大学。

此外,为缩短签证办理时间,韩国法务部和外交部将于今年七月在中国广州、青岛设置签证申请中心,并计划逐步推广至其他地区。

是福还是祸? 中国大陆富人移民济州岛的背后

济州岛在韩国素有“三多”之称,即风多、石头多、海女多。但对于移民济州岛的中国大陆人来说,这“三多”变成了“三好”:空气好、居住环境好、教育环境好。

移民济州岛的中国大陆人主要有三类,一是看中了济州岛的自然环境,当中包括很多退休的老一代人。一位62岁的移民说:“在济州,我不知雾霾是何物。”

是福还是祸? 中国大陆富人移民济州岛的背后

还有一部分移民是看中济州便宜和便利的移民条件。38岁的大连人郭女士说:“我们为了移民考察了很多地方,澳大利亚、加拿大、新西兰,还有新加坡,但是费用非常高,比如新西兰要求的移民投资费用是130万美元,而济州岛只需要5亿韩元(约45万美元)就可以获得永久居留权。”

移居济州岛的中国大陆人当中,相当一部分人还是因为看中了济州岛和中国大陆隔海相望的近距离以及济州岛的免签证待遇。不少中国大陆移民都是妻子带着孩子在济州岛生活,丈夫在大陆做生意,丈夫每周末飞来济州岛和家人团聚;一旦有急事,只需要一个小时的飞行就可以从济州国际机场飞回中国大陆。

济州岛的中国大陆移民还看中了当地的教育环境。目前在济州岛有三家国际学校。据统计,在这些国际学校就读的中国大陆学生已经有上百人。

放宽政策吸引中国大陆移民

韩国有句老话,“生了儿子要送到首尔,生了马驹要送到济州”,济州岛随处可见曲线柔缓的山丘,一年四季绿草如茵,因此济州岛也是韩国的养马基地。鉴于自然环境得天独厚,济州岛成为韩国人度假的主要热点,也是韩国电影和电视的主要外景拍摄场地。近年来,包括演艺人在内的很多韩国名流纷纷移居这里,使得地价不断升值。

进入2000年以后,在全球经济危机的影响下,韩国经济一直低迷,济州岛也不例外。上届济州道知事禹瑾敏为了招商引资提升经济,特意率领招商队走访中国大陆,吸引商业资金,并放宽政策吸引中国大陆移民,承诺只要在济州岛投资5亿韩元就能获得永居权,无论是买房还是经商。

济州岛居民担心开发破坏环境

但是,济州人没有想到的是,进军济州岛的开发商看中的都是济州岛自然环境最好的地皮,比如被看作是大韩民族“神山”的汉拿山以及美丽的济州海滨。随着中国大陆开发商的破土动工,一下子便砍伐了汉拿山中腰的两万多棵树木。

在韩国,很多度假村为了确保空气清新和良好的自然环境,都会建于山中和海边,但是其用途都是属于酒店的形式,而不会建很多建筑,因为是酒店式的管理,对卫生和环境的要求标准都非常严格。而中国大陆开发商的项目则是以度假村的名义,卖给个人居住,属于商品房。这样一来,引起了济州岛居民的强烈不满,担心随着汉拿山环境的破坏和居住区的污水流向山下,济州人的饮水质量也会遭到破坏。

由于人们纷纷要求政府对此事进行严格管理,因此,在去年的济州道知事选举中,对中国大陆开发商的政策,成为选民们重要的衡量标准。新济州道知事元喜龙向选民承诺,将严格对中国大陆开发商的管理,限制他们在济州岛进行商业活动的范围。

限制政策和社会舆论使得去年中国大陆投资济州岛的热潮被突然冷却。不久前,元喜龙又率团走访中国大陆,举行记者会解释说:“我们欢迎中国大陆开发商投资济州,只是希望他们能够尊重济州人的愿望,爱护济州的自然环境,愿意为济州的未来发展做出努力。”

对于韩国人来说,一方面希望中国大陆人的投资能给韩国经济带来活力,一方面又担心让自己失去谋生之地。正是因为这种情况,从2013年起到现在,大举投资移民的中国大陆人便成为韩国人和韩国媒体所关注的对象,人们急切想知道的是:到底这些中国大陆移民会给韩国带来什么?是祸,还是福?

韩国升值,希望争取华侨资本投资

受国际市场不景气和韩元升值的影响,韩国经济正在走向萧条。专家认为,解决萧条最直接的方案是政府或外资的投资。对此,中国华侨资本再次受到韩国方面的关注。

韩国希望争取华侨资本投资

据韩国方面估计,散居海外的中国华侨资本总额高达4万亿美元,投资包括东亚、中国等的全球各地,但是韩国却唯独地排除在外。

早在1961年,韩国实施限制外国人购置土地的政策,当时约有10多万华侨,占全部外国人的八成以上,所以这一政策被认为是限制华侨购置房地产的措施。

韩国的房地产从1970年代开始火红了30多年,在这期间华侨一直排斥在外,他们需要先获得批准,然后才允许购买房地产,并且还设有不得超过一套房产的规定。这一政策一直到1998年韩国遭遇金融危机,急需华侨资本投资才得到缓解。

继上述的房地产限制之后,韩国政府在1962年实施货币改革,用旧币兑换新币,并且限制个人的兑换数额,这使华侨资本再次受到重创。

在经过上述的2项限制之后,韩国华侨的资本严重萎缩,华侨人数也从十几万骤减至2万多。所以,韩国虽然有驰名全球的商品,却没有华侨投资的大企业。目前的韩国华侨大多从事于餐饮业或旅游业。

最近济州岛对中国开放旅游之后,中国资本投资当地的房地产和旅游业,其中最大的华侨资本为马来西亚的成功集团(Berjaya group),对此韩国方面认为,韩国需要的是企业投资,而迎来的却只有旅游和休闲方面的投资,仍然是房地产投资。研究华侨资本的专家朴明镐说:“目前投资韩国的华侨资本多以短期投资为主。他们认为,短期投资可以保障投资收益。”

全球的发达国家如美国、日本和欧洲国家,都有颇具规模的唐人街,而唯独韩国没有。这在说明韩国政府多年来限制华侨发展的经过。

1998年金融危机当时,韩国曾改善政策,希望争取华侨资本的投资。最近,韩国再次关注华侨资本,但是如上述的,除了房地产投资之外,几乎没有海外华侨资本的投资。

据一般的了解,吸引包括华侨资本的外资投资需要政策方面的优惠、需要解除不必要的限制,而更重要的一点是,当地华侨与海外华侨之间的合作。但是,多项限制之后,在完全没有华侨企业的情况下,华侨资本对韩国裹步不前,应该是韩国政府自食其果的、很当然的现象。

 

中国人“大举进军”韩国 投资偏爱韩房地产

韩国媒体援引最新统计数据称,近年来包括旅游、投资移民在内,中国资本正在大量涌进韩国,中国人正“大举进军”韩国。

中国人“大举进军”韩国 投资偏爱韩房地产

根据韩国《朝鲜日报》27日报道,济州道政府26日发表的最新统计数据称,自实施房地产投资移民制度5年来,获得居住签证的外国人达到1007人。其中,中国人为992人,占99%。同一天,韩国法务部公布2014年出入境统计结果显示,去年全体外国入境者为1268.2万人次,其中中国人为556.3万人次,占总体44.7%。中国入境者人数从2010年的172.4万人开始每年增加,5年内增加到3.2倍。

其实不仅是中国资本,外国资本大举进入韩国地产市场已经成为家常便饭。另据《朝鲜日报》报道称,去年外资投入韩国房地产项目的资金高达2万亿韩元(约合115.9亿元人民币)。目前,外国投资者最关注的是首尔市中心的大型写字楼,除了传统的美欧等发达国家外,中东、东欧、中国等新兴市场国家的养老金基金和金融公司也积极投资韩国大厦。去年第一季度,阿塞拜疆国家石油基金以4775亿韩元的价格购入首尔市中心的一栋写字楼,一度成为韩国业界关注的焦点。新加坡政府投资公司和淡马锡集团2010年以后在韩国购买18个以上物流中心,投资金额超1万亿韩元。

中国资本最近在韩国明显更倾向于大项目。中国绿地集团最近向首尔市提交了上岩洞DMC超高层开发项目投资意向书。这是超过100层的超高层建筑项目,投资超过3万亿韩元。此外,中国建设银行最近也买下首尔明洞的东洋生命办公楼。韩联社27日的报道称,最近全罗北道推进的新万金大型综合度假村建设项目,其潜在投资方也是中国和美国资本。

根据韩国有关金融机构的统计,中国对韩直接投资额从2013年的4.8亿美元猛增到去年的11.9亿美元,主要投资方向也是包括不动产和观光产业在内的第三产业。有韩国证券业相关人士乐观分析认为,随着韩国大型开发产业接连有中国资本参股,未来中韩合作开发的大型项目收益性和成长趋势将持续向好。

中国社会科学院亚太与全球战略研究院研究员朴键一27日告诉记者,与其他国家的投资者将资金瞄准韩国股市不同,中国投资更多流入房地产市场,中国赴韩游客也是消费大户,对韩国经济增长有巨大的拉动作用。不过,朴键一认为,中国在韩投资过度集中于房地产业,受惠的只是与政府和大财团关系密切的房地产商,甚至一些中国资金还流入济州岛的博彩业,引起部分韩国民众不满,需要我们给予足够重视。

 

韩开放投资移民5年 获签99%为中国人

据韩国《朝鲜日报》近日报道,济州岛政府26日表示,自实施房地产投资移民制度后5年来,获得居住签证(F2)的外国人达到1007人。其中,中国人为992人,占99%。

报道说,“房地产投资移民制”是一种吸引外资政策,如果外国人在法务部长官告示的地区休养设施投资50万美元以上,就可以获得居住签证(F2),5年后就可以获得永久居住权。根据该制度,韩国今年将诞生第一位因投资该国房地产而获得永久居住权的外国人。

韩开放投资移民5年 获签99%为中国人

在济州地区,2010年开始实施该制度时,有3名外国人投资获得居住签证。此后,其人数逐年剧增,2011年8人,2012年155人,2013年476人和2014年1007人。这5年来,外国人购买的别墅(住宿设施)数量累计达到1522处。2010年的投资额为976亿韩元(1元人民币约合173韩元),2011年544亿,2012年734亿,2013年4377亿,2014年3610亿,累计投资额超过了1万亿韩元。

去年韩国出入境人员首次超过6000万人次,自2005年突破3000万人次后10年来翻了一番。

据韩国法务部26日表示,去年入境或出境人数达到6165.2158万人次,比2013年的5096万多增加了12.2%. 其中,韩国人为3272.23678万,外国人为2892.9790万。

去年入境的外国人为1268.2019万人次(乘务员除外)。其中中国人最多,达到566万人次(44.7%)。其人数比2013年增加174万人次,增幅竟达44.4%. 其后依次为日本人225万(17.8%)、美国人79万(6.3%)、中国台湾人66万(5.3%)、中国香港人55万(4.3%)等。在入境目的中 ,旅游最多,达到1048万人次(82.7%),其后依次为就业51万人次(4%),探亲35万人次(2.8%)等。

出境国外的韩国人达到1501.8234万人次(乘务员除外),其中首次出境的人为128万人次。出境韩国人中,20多岁最多,达到28.4万人次。