在紐約買房需要做房屋檢查，因為在美國購買房屋的時候會有房屋檢查這一項流程，而且是作為由雙方律師以及經紀人在場，在簽訂房屋的產權合同以前都會經過房屋檢查這一流程。在檢查房屋的時候，有專業的房屋檢查師會總結出一份詳細的檢查報告。房屋檢查的費用通常是由買家來支付的，通常為幾百美元，一般房屋成交的價格越高，房屋檢查的費用越高。
在美國常規的房屋檢查，通常需要花費2~3個小時，有需要的買家還可以陪同驗房師一起進行工作，驗房師會邊檢查邊向買家解釋相關的注意事項和房屋的問題所在。房屋檢查主要內容包括房屋的基本結構、地基、屋頂、地板、牆壁、門窗、地下室、供電系統、供排水管、冷暖設備、煙霧報警器等。驗房師檢查後所提供的報告會有整個房子的詳細基本情況。
美國房屋檢查，如果房產的主體結構存在問題，比如地基斷裂、房屋有倒塌危險等，買家是可以取消合同，其他問題也可以要求賣家進行修理。賣家接到房屋檢查附件後要在三天內作出答复，是同意維修還是支付維修費用。在維修方面有一些必須由賣家處理，比如房屋的基本結構、地基、屋頂、供電系統、供排水管、冷暖設備、煙霧報警器等。
如果牆壁上有洞、地板或地毯有損壞等這些方面，賣家是可以不修的。賣家在不願意修房的情況下，買家也可以選擇不購買，所以雙方要協商解決。在檢查購買的房產時，還需要檢查白蟻。美國的大部分住宅都是以木質為主，而白蟻是損壞木質結構的害蟲，所以白蟻檢查可以是合同的附加條款之一。