美國房地產市場的房屋種類很多，主要有獨棟別墅、聯體別墅、公寓。對於投資者而言，獨棟別墅幾具投資價值，公寓比較沒有投資價值。公寓建成之後價值會逐年遞減，因為美國的人工支出很貴，而獨棟別墅卻恰恰相反所在土地是永久產權的，而土地也在一直升值。為什麼大多數海外人士投資房產優先考慮的國家會是美國呢？其主要原因如下。
1.美國房屋產權為私有製，購買房產之後是永久產權。美國房產一經購買，包括房子和房子上方的天空和下方的土地，全部永遠屬於自己。
2.美國房子價格不高，在一定程度上還低於中國某些城市。根據相關的數據，為美國所有房屋的平均中間價格為16.3萬至20.4萬美元左右。用買中國房子1/3的價格，可以在美國買到面積較大的房產。
3.美國的房產政策相對來說比較完善，並且法律環境健全，房屋產權一定程度上能夠受到保障。
4.投資美國的房產可以獲得較高的租金回報率，當然還是以地段為主。
5.美國的房產類型有很多，可以根據自身的投資目的來進行選擇。海外人士在美國購買房產沒有數量上的限制和要求。
海外人士在美國購買房產沒有綠卡也可以購買。任何想購買美國房產的國內人士，只要擁有中國護照和資金就可以完成房產交易。在美國購買房產如果本人無法親自到達現場，可以委託在美國的親朋好友幫助自己。不過本人最好事先來美國開立好自己的銀行賬戶。
和其他國家相比，在美國購買房產的流程和手續並沒有想像中的複雜，只要資金充足，一切事情都好辦。不過美國的房產是需要繳納房產稅的，購買之前關於各項稅費的了解清楚。