Tag: 美国房子贵吗

美國房子貴嗎？價格上有昂貴的也有便宜的。最貴的十大城市是：1.舊金山的房屋價值為1400444美元。 2.西雅圖的房屋價值為813154美元。 3.洛杉磯的房屋價值為809865美元。 4.聖地亞哥的房屋價值為754901美元。 5.華盛頓的房屋價值為672601美元。 6.波斯頓的房屋價值為665985美元。 7.紐約的房屋價值為657637美元。 8.波特蘭的房屋價值為511587美元。 9.丹佛的房屋價值為498911美元。 10.奧斯汀的房屋價值為454896美元。

通過一些數據可以了解到，加州地區的房產價格普遍要高一些，尤其是郊區的房產價格，上漲的很迅速。以上十大城市的房價相對來說是最貴的存在，其中一些城市2020年的價格上漲速度也是比較快的，比如奧斯汀，它的增幅高達15%。大多數城市的增幅都維持在4.5%-8.7%之間。美國的房子貴嗎？主要看投資購買的區域。

2020年美國發生的重大事件還是比較多的，新冠疫情的影響、總統換屆、經濟較低迷等等。這些因素一定程度上對美國房市的發展有影響，針對問題美國政府也在積極的用政策應對。 2020年經濟如此不好的情況下，美國的房市任然熱火朝天，離不開貸款抵押低利率的政策，有消息表示當前美國的抵押利率任然是歷史最低，購房的踴躍者比比皆是。

美國房市的發展趨向受到很多人的關注，有部分群體恰在是否要投資的階段。美國房市相對來說是比較利好的，有政策表示2021年還會新建更多房源，這意味著市場的需求量比較龐大，當下在美國很多人都會選擇在郊區租別墅，所以未來一年的發展中獨立別墅可能會出現銷量奇蹟，關於它的回報率也可能處於持高地狀態。

美國房子貴嗎？如果美國房子很貴的話，就不會有很多人是在選擇投資房產時會優先考慮美國了，所以從這一角度分析，我們可以明顯得知道美國的房子相對來說是比較便宜的。美國房地產市場在未來發展的趨勢又是什麼樣的呢？我們可以通過往年的相關數據來進行一個有效的分析和對比。市場穩定發展才能讓你投資的房產有一點的增值空間。

大部分人投資房地產都是看房產給予你的投資回報率。美國房價中位數在2017年的時候，大約為316,000美元左右，和同年相比增長了差不多9%個比例，郊區房屋的中位數價格大約在235,000美元，同比也上漲了6~7%左右，鄉村房屋的中位數大約在157,500美元左右，也同比增長了差不多5~6%左右。按照這樣的趨勢，在未來幾年一定會持續增長。

但是我們從另一方面也了解到，雖然這三個區域的房價都在不斷的增長，但是美國2017年城市和鄉村每平方英尺的房屋價格卻分別是30億美元和102美元。郊區的房產價格大約在138美元左右。其實通過這樣直觀的數據，我們可以明顯的感受到了美國市場房地產各個州的差異存在。除去幾個發展非常好的一線城市以外，美國的西雅圖房產價格上漲的也比較快。

西雅圖的房地產市場價格在短短三年的時間裡面漲到了最快水平，並且，全美國的房產，價格都上漲了6%左右，也刷新了一個新的高度。中國的房價為什麼比美國還要高上很多？其實主要是因為中國的國情和美國有著很大的差異，根據上面的相關分析，我們也可以感受到以美國現有市場的發展，它的房產價格還會上漲。