隨著國內房產政策的縮緊，很多人在房產投資上面都漸漸的把方向轉到了海外。近幾年美國房產投資的熱度變得越來越對高，房產投資的類型也在逐漸的增加。房產投資的類型有很多種，美國投資性房產中，下面的這五大類型是投資者選擇最多的，也是投資價值比較高的幾種類型。如果你想要投資美國的房產，建議可以參考一些下面的小建議。
投資類型房產
在美國房產投資當中以投資型為主的人數佔比是比較多的。形成這樣的現象主要有兩個方面的原因：第一是因為現在國內房產投資的渠道變少了，第二就是在美國進行房產投資相當於不動產實物類型，更容易讓投資者接受，同時也能夠更多了解到其他投資渠道。不過在投資美國投資性房產時，要做一個清晰的核算，把各類繳納的稅費和房產的回報率弄清楚。
教育類型房產
這種房產也是我們經常說的學區房，很多人為了能夠讓自己的孩子上美國更好的學校，接受更好的教育水平，在房產投資購買上都會選擇教育型房產。不過這類型房產考慮的因素比較多，周邊所有的基礎設備設施是否都齊全，交通是否便利，能否給自身的生活帶來方便等等。近幾年這類房產的價格上漲幅度也是非常快的。
養老類型房產
該房產針對的對像都是退休之後的老年人，該房產類型在環境的選擇上面是比較高的。既要有優美的自然風景，又要有較好的人文風景，重要的是醫療條件要比較好，這樣可以隨時注重老年人的身體健康。最後兩種房產類型是度假型房產和綜合性房產，這兩種都是根據投資者的實際情況來看的。以上就是美國房產類型投資的方向。