美國從整體經濟發展趨勢來說狀態非常不錯，但如果細分到每一個城市，經濟差異非常明顯。美國新奧爾良市房價也很受投資者關注。新奧爾良的人口數量一直在不斷增加，對房產的需求量也得到了較大幅度的增長。房市發展穩定，投資空間巨大，吸引的投資者自然就很多，當然影響房地產市場發展的因素有很多投資者在進行投資時應該多方位考慮。
根據2018年相關數據報導顯示，奧爾良大量的短租房源比較緊缺。隨著近幾年的不斷發展，二良房地產市場得到了較大的改變，有之前的緊缺危機變成現在升值前景。目前新奧爾良房市房產的價格對於大多數投資者來說是比較適中的。一套普通的住宅平均價格大約在150萬以上，當然還有一些地方的價格都在200萬往上走。
新奧爾良市地段比較好的地方房產價格一般都在500萬往上走。戶型比較小的房產價格相對來說便宜一些，但是投資的回報率比其他地方更好一些。中國房產租金回報率最高在3%左右，但是美國大多數房產的租金回報率都保持在4%。新奧爾良有很多公寓都是比較值得投資的，並且大多數防護類型都是精裝修拎包可以直接入住，價格方面合理。
新奧爾良是美國的一座港口城市，也是路易斯安那州最大的城市。這座城市是水中之城，城中的運河渠道非常的多，每年6月到10月都是颶風季節。城市的氣候是亞熱帶濕潤氣候，相對來說還是比較適宜居住的，夏季多暴雨，即便如此，前往該城市購買房產的人還是很多。進行房產投資，抓住了時機就要提前下手，否則很容易錯失時機。