美國灣區房價如何?

美國灣區的房價就是指舊金山灣區,其主要包含舊金山、奧克蘭、聖荷西以及矽谷等幾大城市。舊金山的房屋價指數為1400444美元,去年到幾年整體下降了-2.7%,主要受到疫情的影響。奧克蘭的房屋價指數為851489美元,2020年-20201年整體幅度上漲了8.4%。聖荷西的房屋價值指數為1141113美元,2020年-2021年整體幅度上漲了15.3%。矽谷的房屋價值指數為95395美元,2020年-2021年整體幅度上漲了4.9%。

美国湾区房价
美国湾区房价

2020年美國很多大都市的房產價格沒有較大幅度的增長,比如舊金山、紐約、芝加哥等等,反而是周邊的房產漲幅非常大,比如灣區的矽谷和聖荷西等。市中心人口過於密集,疫情傳染的比較快,周邊較為空曠,設施比較齊全,離市中心又不是特別的遠,所以房價自然上升的比較迅速。進入2月份的時候,美國灣區有些城市的房產價格明顯在回暖。

美国湾区房价
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San francisco的房價中位數為2248154美元。 San Mateto的房價中位數為1612786美元。 Menlo park的房價中位數為2788438美元。 Palo atto的房價中位數為3506450美元。 Mountain view的房價中位數為2314662美元。 Cupertion的房價中位數為2098000美元。Sunnyvale的房價中位數為1476200美元。 San jose的房價中位數為1138527美元。 Fremontde 的房價中位數為1157248美元。

美国湾区房价
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以上數據都是灣區大多城市2月份的房產價格中位數,和2020年11月-2021年1月份相比,它的房價一直都是走高的趨勢,目前進入三月份價格任在持續上升。有專家表示,美國的房產價格不僅僅是灣區在未來的發展中會有所上漲,大多數地區都會不斷上升,甚至有些城市的上漲幅度會非常大。舊金山灣2月份的數據銷量相對可觀,對於想要投資美國房市的人來說,東灣、南灣的房市都是比較適合投資的。