芭提雅北區眾所周知，位於芭提雅北區的那歌海灘。由於其北部和西部面向大海，而成為這座城市最頂級的地段。它的另一個主要優勢是，很多頂級開發項目在這一區域都擁有私家海灘，而不像芭提雅的其他大部分地區海灘都位於海灘道路的另一側。和芭提雅其他任何區域相比，新建在私人沙灘旁邊的高層一線海景公寓則更加昂貴一些，同時這裡一線物業的資本增值潛力會在很短時間內迅速超過其他地區。
根據相關的消息可以得知這塊區域雲極樂芭提雅最為頂級的五星級酒店以及豪華一線海景公寓，可以說是芭提雅這座城市最為高端頂級的社區。這塊地方有超高層的公寓、五星級的酒店、私人的沙灘、頂級的豪車、以及各級別低調的土豪，在各種原因和因素的影響下，該區域被大眾稱為芭提雅的億萬富翁街。在這裡進行一個小小的投資，就能獲得較為豐富的回報。
芭提雅中心區是這座城市最古老的部分，同時也是該城市最發達的部分。這塊地區剩餘的地塊都可以新建大廈。這塊區域的主要優勢就在於當前是芭提雅的商業中心區，生活非常的便利，同時很多著名的旅遊景點都近在咫尺。去芭提雅旅遊觀光的人一定會逛這裡的步行街和中央假日購物中心。這塊區域受到很多短期租客以及在該地方進行工作的外籍人士歡迎。
芭提雅城市所未開發的新樓盤還是比較多的，因為聚集了各種優勢於一身，所以前來投資購買房產的人比較多，再加上每年的遊客人數龐大，能夠給房產帶來可觀的收益回報，所以很多人都會先下手為強。相比較而言，芭提雅的房產價格要比普吉島更高一些。