手把手教你如何英國留學租房

眾所周知,出國留學在外租房能在無形中將生活圈子擴大到校園以外,與英國本地人打交道,能鍛鍊交際能力,而且這樣下來生活費會便宜一些,但是同學們的生活安全係數也會低一些,同學們一定要認真的挑選房源,找到一所滿意的房子。

手把手教你如何英國留學租房

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一、找房源

倫敦的各大報紙都有房源版面,信息十分詳盡,和國內差不多,通常是類似分類廣告頁一樣的版面,裡面按房子的地理位置列出房子的簡單信息,有的還有照片。不過報紙上刊登的通常都是房屋中介的房源,你只能和中介公司取得聯繫,無法直接聯繫到房東。

此外,最大的中文國際房產搜索引擎居外網上也有很多租房信息,只要輸入你想住的地方的郵政編碼,還可以選擇你認為合理的價格範圍,搜索引擎就會自動把符合條件的信息列出來。

據瞭解,還有一些人,是在國內的留學英國論壇上找到租房信息的。有一些即將畢業的留學生,會把他們的房屋信息貼在BBS上,這些房子大多都是8、9月份到期。

二、挑房東

對照地鐵地圖,把學校附近兩站地鐵站以內的房子先圈出來,再對比房租。房屋清單上有房東的電話。打電話時,要說明從何處得到房屋出租的信息,向房東表明你很 有興趣看一看,最後和房東約定見面時間。很簡單的幾句話。房東基本上都要求你直接到房子那裡見面,極少有人會出來接你。所以這時候地圖是必不可少的工具。 因為語言的原因,最好讓房東把重要的地名拼寫出來,以免見面那天走冤枉路。

三、看房子

最好不要一個人去看房子,因為一個人的想法是有限的,多叫兩三個人一起去為你提供一些建議。

除去個人喜好,有幾點是找房子過程中十分關鍵的:

是不是雙層玻璃

因為在英國留學生活,冬天室外比較冷,雙層玻璃保暖性能比較好

洗澡水是燒煤氣還是電

當然燒煤氣的要好一些,因為價格比用電的要便宜很多

室內家具是否齊全

有的房子看起來十分不錯,不過如果仔細看看,會發現連一張寫字檯都沒有,對於學生來說,這是十分重要的家具

廚房內的電器是否齊全,新舊程度如何

一般的房子廚房裡都會提供爐子、烤箱、微波爐這些電器,如果有烤面包機和燒熱水的電插壺那就再好不過了

地板如何

一般來講木製地板比地毯要貴一些,而且顯得乾淨,清潔起來也比較方便,但也有的人喜歡地毯,因為比起木地板來,地毯更隔音。這要視個人愛好而定

有幾個衛生間

如果有兩個以上的衛生間就更好了,因為如果和別人合租的話,由於性別不同帶來的尷尬是無可避免的。

房東是否可靠

這可以從他的話中判斷出來。還有房屋附近的社區是否安全、交通是否方便、離學校距離遠近、如果可能的話,最好自己步行從房屋走到學校試試看。

水電、煤氣、電話費、上網費怎麼算

大多數Housing List上的房子是不包這些費用的,一定要向房東瞭解如何交這些費用,費用的起算日等細節問題。

四、簽合同

在英國留學生活,房子定了以後,就要和房東簽合同。很多網站會提供租房合同,在簽訂合同前最好能到這些網站上去瞭解一下。合同上會寫明房東和租客的義務,簽之前一定要看仔細。

英國人在世界上最出名的就是嚴謹,他們對細節的要求可以用苛刻來形容,所以在租房的時候,很多具體的小細節他們也會一點一點說明的。曾經就發生過這樣的一個案例,小平在英國尋找租房的時候,與一個當地人合租一套房子,在交接過程中,小平說明是希望能有一些家具可以保留下來,直接一起租給他,但是租房的人是不同意的,因為租房後在退租的時候房子必須是和原來一模一樣的,所以房子裡面一定要是什麼都沒有的。想要保留家具也是可以的,但是一定要把家具搬出去,等到完成了租房的過程手續,然後再商量家具的問題。後來小平想要自己打掃衛生,但是結果還是不行的,因為在英國他們法律上都已經規定了,房子只有完全乾淨後,才可以租給別人。