新加坡留學條件有哪些

新加坡的社會背景、人口結構、語言環境以及教育制度都有其獨特性。隨著現在出國留學已經形成一種趨勢,選擇去新加坡留學的學子更是越來越多了。那麼去新加坡留學的條件有哪些呢?

新加坡留學條件有哪些
新加坡留學條件有哪些

新加坡留學條件 不同留學階段條件不同

高中:

新加坡高中留學是沒有語言成績要求,申請新加坡高中留學要有15萬元人民幣以上資金擔保,如果留學生的年齡小於18歲,則需要在新加坡有監護人才可被接受。

本科:

(國立大學)

如果報讀國立大學,要求是高中畢業,高考成績超過當地重點線。據介紹,一般要過當地重點線40分以上才比較有把握,同時雅思成績6分以上,學生中學學習成績也在考察的範圍之內。而報讀本科私立學院,高中二年級就可以報讀本科課程,沒有雅思成績要求,大學讀三年。

(私立大學)

留學新加坡的私立學校與本科學校相比,申請條件要寬鬆許多,只要留學生達到高二以上的學習經歷,就可以提出申請。留學新加坡私立學校對學生的語言不做硬性要求,留學生可以不提供雅思成績。

研究生:

報讀國立大學的研究生,學歷要求是本科,「211工程」院校的學生需要平均分80分以上,非「211工程」院校的學生要求高一些,需要考雅思6.5和GMAT或者GRE。報讀私立院校的研究生,學歷要求是本科,雅思成績要求是6.5分。

碩士

(國立大學)

1.需要國內211或重點大學的學生

2.雅思6.5以上,商科需要GMAT成績-600分左右

3.本科成績的平均分80分以上

註:專業不同要求各不相同

(私立大學)

新加坡私立大學碩士入學條件也比國立大學要寬鬆,只要留學生的雅思成績達到6.5分以上,並有正規的本科學歷,都可以進行申請。

新加坡留学 哪些专业就业前景最好?

新加坡拥有卓越的国际教育体系,独特的中英文双语环境和安定的社会环境等优势使得新加坡吸引了不少移民家庭的目光。新加坡留学已成为亚洲炙手可热的出国留学选择,那么新加坡留学,哪些专业就业前景最好呢?

新加坡留学 哪些专业就业前景最好?
新加坡留学 哪些专业就业前景最好?

酒店管理、旅游管理、会展管理、博彩娱乐

专业介绍:

你是不是也认为学习酒店管理专业以后,只能局限于酒店类工作?其实不然,酒店管理学和旅游管理学中,最重要的是学会协调各方面关系,以达到一个整体协作,帮 助企业获得最大利益的目的。所以只要掌握了现代旅游企业经营管理理论与方法,就能够胜任旅游企业及其它相关行业的经营管理。更不用说酒店管理专业一直是全 球十大热门行业之一。而高级酒店管理人才在全球一直都是很紧缺,现已成为职场上炙手可热的高薪阶层。

从业领域:

酒店市场部;酒店传讯部;旅行社;导游;旅游行政管理部门;旅游电子商务企业;旅游规划策划机构;大型名流会所管理;会展中心;客户服务等。

会计、金融

专业介绍:

会计专业就是要将企业运行各个方面的数据通过各种报表反馈出来,企业税收筹划、预算核算、资产管理等也是会计范畴的工作。会计工作处理的是繁琐的细节性问题,要求平时心要细,做事能踏踏实实、勤勤恳恳。从事会计工作,还要具备诚实、朴素的品行和强烈的责任心。

金融学是个很热门的学科,金融学专业主要研究现代金融机构、金融市场以及整个金融经济的运动法律。

从业领域:

金融专业多从业于政府及公共事业单位、中外银行、保险、证券、基金、信托等金融机构,金融管理机构等:经济预测分析与管理咨询人员、对外贸易人员、管理职位、基金经理、证券经纪人、股票分析师等。

物流管理、供应链管理

专业介绍

物流在中国起源于20世纪80年代,它不仅包含运输、配送、储存,还要考虑从供应商到生产者对原材料的采购,生产者在产品制造过程中的运输、仓储、订单处 理、安排、终端的客户服务、实务配送等各个方面,以达到全面地、综合性地提高经济效益和节约成本的目的。因此,物流专业的“钱”途在于:只有把供应商、采 购、生产、配送、顾客五个部分系统化管理,才能达到公司、企业整体效益的最大化。

从业领域:

商品、原材料的采购;订单的处理;商品、货物的储存、保管;商品、货物的配送、成本分析;生产管理;电子商务、信息系统管理、数据分析收集、数据交换;产品测试;供应链的监控、管理;客户服务、客诉处理;终端实体货物的运输、服务等

计算机科学、网络、软件

专业介绍:

随着商业国际化、电子化的发展,计算机、网络、软件类专业领域越来越重要,无论国内和国外就业需求也越来越高。它们是以IT在商务等领域的实际应用为主的 IT基础专业。这些专业的学习重点在于IT在实际工作中的应用。信息技术就是为了实现这些计算而必要的程序设计,使商务信息更便捷的处理和维护。电子商务 与网络安全类专业是服务于公司网络销售平台的设计,安全以及交易等领域,是最前沿的专业类型。

从业领域:

商业信息的采集和分析与处理;市场数据的调研和计算;公司内部数据处理平台的设计与管理;网络贸易或交易平台的设计、维护、管理;商务平台的安全等。

新闻、传媒、市场

专业介绍:

新闻传媒的形式包括了电视、电台、平面媒体,报纸、期刊、网络,手机信息等平面媒体中的编辑、记者,以文字水平树立形象。传媒中的大多数专业职业岗位如广告策划、编辑,包括文学、历史、科技等各类别、录像录音、编导、记者。

市场营销是在产品生产活动结束时开始的,中间经过一系列经营销售活动,当商品转到用户手中就结束了,因而把企业营销活动仅局限于流通领域的狭窄范围,而不是 视为企业整个经营销售的全过程,即包括市场营销调研、产品开发、定价、分销广告、宣传报导、销售促进、人员推销、售后服务等。

从业领域:

市场营销经理、客户服务经理;国际市场营销咨询;广告专员;市场调研;公共关系经理;销售经理;广告策划;娱乐记者;影视、广播电视编导;影视主持管理等。

上述提及的专业均为新加坡最易就业的概述。如果你对就业职业已经有了一定的方向,那么选择专业不会成为你的拦路虎,相反你可以在每个专业上更深入了解和装备,为未来的就业储备知识和力量。

 

國內讀二本?不如新加坡五所理工學院!

 「讀新加坡的理工學院,只是大專。我高考成績是二本,是不是太虧了?」每年都會遇到學生家長來評論新加坡的五所理工學院。今天我們一起聊聊,為什麼讀新加坡五所理工學院,是不是吃虧你說了算。

國內讀二本?不如新加坡五所理工學院!
國內讀二本?不如新加坡五所理工學院!

新加坡五所理工學院介紹:

新加坡理工、淡馬錫理工、南洋理工、共和理工、義安理工,新加坡五所理工學院雖然名字裡面有理工,其實是綜合性大學。工科、人文科、商科都有。學生通常經 過3年的時間完成學業,如果要繼續進修拿本科學位,通常要1-3年不等。國內常常把它比作大專。下面我們來看看,跟國內的「二本、一本」都有哪些不一樣的 地方。

1、老師教的好,還得有工作經驗。

所有的理工學院的老師有個非常特殊地方,就是從事一線教學的老師,必須具備相關的專業的工作經驗。上課學生除了獲得專業知識,更多的會有老師結合實際工作給學生實用性的內容。

2、環境好,還得有高科技。

五所理工學院設施非常完善,小小的新加坡國土面積非常有限,但是對於辦學院用地毫不吝嗇。實驗室、科研室、運動場館比比皆是。而且幾乎無紙化教育,所有的教學和學習,交流必須通過網絡進行。

3、學習模式創新,課外活動也很豐富。

在新加坡讀書做的最多就是小組作業(Project),每天同學們都要花大量的時間和精力用於做項目討論、小組作業。所以考試考得好,不見得說的出 來。千萬不能指望期末突擊一下就有好成績,想要好成績就是要平時互動型學習,上課多提問多發言才會有分數。課外活動不是去玩的,更重要的是開發學生溝通交 流的能力。

4、學費也便宜、還有要留在新加坡工作三年

所有入讀新加坡五所理工學院的學生,都可以拿到新加坡教育部的助學金、學生只需要付不到每年4萬人民幣學費即可。拿助學金的學生,畢業後要留新加坡 工作3年。在讀學生還可以享受無息學費貸款、平日勤工儉學。當然針對學霸級的同學,全額獎學金也相當豐厚,學費、生活費全免。每月固定補助用於平日用度、 購買書籍、電腦、機票。

適用學生:

高二以上學生:會考成績在B以上,高中平時成績80%以上

高三畢業學生:高考成績在二本線左右。

 

房產專家為你揭秘:加拿大買房的五大步驟 | 加拿大

加拿大房產專家為你揭秘 加拿大買房的五大步驟

2015年加拿大房價仍然持續增長,近來加拿大彙率的下跌,更是進一步刺激了海外投資者的購買欲,中國買家彙集到了加拿大,而加拿大是具有健全經紀人制度和完善法律體系的國家,買賣雙方的責權利益都受到法律嚴密保護,在加拿大買房相對來說是一個比較繁瑣和需要專業幫助的過程,居外在此為您進行詳盡解讀。

1. 找一位房產經紀人,看有哪些房產

在之前的專欄中,我已經指出找一位合適的房地產經紀人的重要性。通過居外網(Juwai.com),你可能找到符合你需求你所喜歡外觀風格的房子,或符合你需求,位處郊區或其他地區(如靠近好的學校、家庭、交通、風水等)的房子。加拿大房地產經紀人有一個搜索工具,從中可以等到房產上市的信息。你的房地產經紀人可以向你推送大量符合你的標准的房產清單, 而且,你可以先草擬一個簡短的清單,以及實地考察訪問一小部分房屋,以便作出理性明智的決定。

2. 找一些專業人士,幫你解決購房中出現的一系列問題

充分利用一位房地產經紀人這點很重要的,他可以提供你在購買房產時所需要的,涵蓋所有專家服務的一套完整的服務。一位律師將幫助你了解房產購買的法律文件。一位熟悉當地和國際稅法會計將確保你以最有效的方法購買房產。一個好的銀行家和金融家將允許您利用加拿大歷有史以來的低利率,以及人民幣兌加元升值。一位房產檢查員可以讓你避免遷居後發生不愉快的意外。這裡,克雷格·多爾蒂物業 (Craig Doherty Realty)便是這樣一個可為你提供完整的服務團隊的例子。

3. 讓專業的房地產經紀人,為你報價簽訂買賣合同

經過專業訓練的房地產經紀人將為你准備報價。這份報價將給你承保保護,允許你進行檢查、安排資金、規劃為你工作完成日期,一般情況下,會以優惠的條件為你提供最好的購買機會。然後就是買方給賣方offer(要約),具體做法就是在BC省的標准房屋買賣合同文本上寫明買方的具體要求,例如Purchaseprice(購買價)、Deposit(定金)、Term and Condition(條款和條件)、Possession(交收日期)等。

4. 選擇合適的金融機構,安排抵押貸款

市面上有著成百上千的銀行、信用合作社和其他借貸機構。該如何選擇一個最適合你呢?跟你的金融機構談談,打電話給其他機構咨詢。或是向朋友、家人和同事咨詢。房地產經紀人抵押貸款非常了解對,並且有很多好的建議,他們可以向你推薦銀行家。

5. 完成交易以及遷居

你的報價已被接受!好消息!你的房地產經紀人和律師會處理大部分的收尾工作。但一定要詢問所有需要立即采取行動協議條款。很快,新房鑰匙將會交到你的手中。

 

克雷格·多爾蒂專欄全集

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英國華人房產投資協會會長:海外房東在英國的房產租金該如何繳稅?| 英國

英國華人房產投資協會會長:海外房東在英國的房產租金該如何繳稅?

近來有很多讀者電話咨詢有關作為中國人在英國租房子,應該如何繳稅的問題,筆者覺得很有必要對於現有的相關法律做一個分析。海外房東稅務政策是針對擁有英國房產收入的海外人士的征稅政策,不論個人是否居住在英國,所有的房產租金收入在英國都應納稅。 

1、英國租金收入繳稅的計算方式

海外房東每稅務年度必須向稅局如實申報其英國租金收入,個人年度自估納稅申報必須每年向稅局按時上報,並根據具體收入範圍繳納英國個人所得稅。 

2015-2016年度英國個人所得稅征收標准

收入(英鎊)

稅率

0—£31,785

20%

£31,786 — £150,00020%

40%

£150,000以上

45%

注:海外房東可根據個人收入情況與實際居住國家來申請相應的英國年度免稅額,現為£10,600

征收時間:年度租金所得的計算是在一個稅務年度(從每年的 4 月 6 號到來年的 4 月 5 號)以應收租金減去累積費用。 請注意,這不同於中介或者租客的現金計算法。 

扣除費用:值得注意的是,個人所得稅只是針對租金淨收入進行征收,指的是扣除掉相關費用後的收入。一般而言,可抵扣費用一般包括以下:

會計費用、房屋交接清點費、租金管理費、園丁費用、貸款利息、中介費用、管理費用、地方政府稅

對於資本性質的費用,在計算租金納稅基數時將不允許抵扣,例如購買土地,房屋的本金及房屋改造費用。

另外,如果在計算時選擇 10%磨損津貼補償方式,家具或其他房屋硬件更換費用將不能作為費用抵扣。 

2、英國租金收入的征收方式:租客每季度代扣或房東每個財年結算

你可以讓中介或是租客有責任先從所付給海外房東的租金收入中代抵扣 20%的基本稅,並每隔 3 個月向稅局交付。

如果沒有房屋中介介入,租客必須從所付房租中抵扣 20%的基本稅,每季度向稅局申報與交付。中介在計算代抵扣基本稅基時,可以從所收房租中先扣減相應合理的,稅法允許的費用,這些費用只限於中介所列舉的,海外房東直接支付的費用不在可抵減範圍之內。 

當然,房主也可以先收取房租,等財政年度末的時候補交一年所欠稅款。大多數外籍房主會選擇後者作為自己的繳稅方式。

3、租金基本稅抵減遞延申請 

海外房東可以向稅局申請租金基本稅的抵減遞延,海外房東需滿足以下條件,稅局才會批准申請:

  • 海外房東沒有延遲的英國稅務事務; 
  • 或是從來沒有任何的英國納稅義務;
  • 或是在遞交申請的稅務年度,海外房東預測不會有英國納稅責任;

如果申請成功,稅局會發給海外房東,或者是其代理人,例如房屋中介,或是代理會計師確認信。

 

英國華人房產投資協會會長Gary專欄全集

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港大中文商科更「青睞」哪種類型學生?

目前為止,中國香港2015年秋季碩士錄取基本告一段落,2016年秋季入學碩士諮詢準備工作正在如火如荼的進行,申請169月入學的小夥伴請特別注意,中國香港科技大學的所有碩士專業將於20159月初完全放開,中國香港中文大學的部分商科專業往年有出現過次年入學前年7月下旬第一輪就已截止,商科甚至出現7輪錄取,針對於特別想去中國香港前三讀書但是還在觀望的小夥伴要趕緊準備資料了!

港大中文商科更「青睞」哪種類型學生?
港大中文商科更「青睞」哪種類型學生?

說到這裡,有學生就會問,我需要具備什麼樣的條件中國香港的前三能錄取呢?從往年的錄取結果看(以下數據不分先後):

  1. 完整的個人履歷說明(CV)
  2. 必修限選分數高課程權威教授推薦信(RF)
  3. 無需渲染但直接「吸睛」的留學動機信(PS
  4. 良好的GPA,學校學歷,以及交流背景;
  5. 優秀的雅思/托福成績,抑或GMAT成績;
  6. 不低於1個月的若干個職務內容明確詳細的實習證明
  7. 能體現情商以及團隊協助志願者的各種活動獲獎襯托
  8. 當然還要有一顆大心臟以及敏銳專業&實事「嗅覺」良好面試心態

以今年中國香港大學經濟學&中國香港中文大學經濟學碩士錄取的交大小王為例:

說明:中國香港大學經濟學&金融專業碩士,一般要求學生雅思7各項不低於6.5 建議GMAT700+ 2年工作經驗,繼上次交大應屆馬同學無GMAT 雅思小分不達標被港大金融碩士錄取後;交大ACCA小王再次以應屆身份被港大經濟學碩士錄取。

小王,來自重慶,西安交大ACCA專業。在DIY過 程中,小王發現很多專業的資料準備很複雜,感覺資料中有很多不足,如:工作證明必須打印在抬頭紙上中英文落款都要敲鮮章,每份工作證明如港大原件都要寄送,而小王只開了一份;資料的敲章密封或者騎縫章等 等一系列規範化建議,推薦信 簡歷的英文潤色修改,最關鍵的是小王的留學計劃PS進行了重新顛覆性創作,全部整合完畢後,及時遞交了中國香港前三的申請,功夫不負有心人,終於完成了中國香港大學經濟學碩士的錄取&中國香港中文大學會計學碩士的錄取。