周天綺顧問解決加拿大魁省PEQ移民及留學難點問題

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留學移民那些事兒:選擇移民顧問之道

加拿大是最早啟動留學、移民項目的國家之一,擁有完善的相關法律體系。近些年來,加拿大留學移民行業的市場規模也日益擴大。其中既有一心一意要為客戶出謀劃策、保駕護航的良心公司,也有想從中牟取短期利益的違法中介代理。天綺移民希望通過以下問與答的方式,為大家解除些常見咨詢疑惑,為您留學及移民之路鋪墊基石!【閱讀原文

 

簡析加拿大魁北克省40號法案

2018年加拿大魁北克省CAQ政府上台以來, 一直強硬地推行各項改革。從2019年11月魁省經驗類移民(Quebec Experience Program,PEQ)的新政改革,到Bill 9和Bill 21的實施,再到現在的Bill 40。當前這項法案已經引起了教育界及政府有關部門的強烈關注。一旦正式實施,意味著魁北克將停止有著175年歷史的School Board教育系統。【閱讀原文

 

如何准備蒙特利爾頂級私校的申請

加拿大魁北克省的蒙特利爾市歷史悠久,擁有優秀的文化傳統。近些年由於約80%的新移民是魁省移民,使得這個加拿大的第二大城市越發突顯其活力和多元化特色。越來越多的家庭看好蒙特利爾教育的雙語優勢和價格優勢,使得蒙特利爾中、小學校的申請難度較比過去增高。本文將就此為讀者解惑。【閱讀原文

 

加拿大魁省投資移民申請如何“超車”

眾所周知,加拿大魁省投資移民是一步到位拿楓葉卡的優秀移民項目。但在實際操作過程當中,許多申請人在拿到CSQ遞交聯邦審核以後,會經歷漫長的等待期。事實上,魁投申請人可以不用一味地等待,本篇文章天綺移民為您談談魁投加速這件事!【閱讀原文

 

加拿大魁省PEQ風波:未來往何處去?(下)

今年10月30日,加拿大魁省政府發布的PEQ新政策更是引起了社會各界的廣泛關注,掀起了軒然大波,成千上萬的人受到了新政的影響。天綺移民想與廣大讀者一道分享我們對新政的分析和以多年從業的經驗提出我們的建議。也希望魁省政府能夠聽取各方意見,制定出更適合魁省經濟發展的PEQ新政!【閱讀原文

 

加拿大魁省PEQ風波:未來往何處去?(上)

今年10月30日,加拿大魁省政府發布的PEQ新政策更是引起了社會各界的廣泛關注,掀起了軒然大波,成千上萬的人受到了新政的影響。天綺移民想與廣大讀者一道分享我們對新政的分析和以多年從業的經驗提出我們的建議。也希望魁省政府能夠聽取各方意見,制定出更適合魁省經濟發展的PEQ新政!【閱讀原文

 

推行4歲免費學前教育 加拿大魁省教育優勢更明顯

在加拿大,各省政府普遍提供12年的義務教育,孩童從5歲到18歲均享有接受義務教育的權利。而從2019年開始,魁北克省免費教育的年限將逐步分地區延長至13年,即孩童從4歲到18歲都可以享受政府提供的免費教育。【閱讀原文

 

加拿大工作職位空缺達到43.5萬 移民要趁早

加拿大私營企業的職位空缺率在2019年第一季度創下記錄,共有43.5萬個職位空缺。其中,魁北克省的職位空缺率最高。如果您是加拿大緊缺職業的專業型人才,您也可以通過申請工簽來加拿大工作,進而實現移民加拿大的目的。【閱讀原文

 

加拿大三大熱門留學城市應該選誰?這裡有適合你的留學方案

選擇哪座城市留學成為學生及其家長縈繞在腦海中的重要課題。接續上期文章,本期天綺移民就為有計劃申請加拿大留學的學生們,分析多倫多、蒙特利爾、溫哥華加拿大三大熱門留學城市,並為不同人群提供大學本科留學申請方案,幫助您盡快找到適合自己的學習途徑。【閱讀原文

 

衝擊名校的方法不只高考,考生還有哪些升學捷徑?

面對著每年高考如“千軍萬馬過獨木橋”的狀態,考生自己奮力拼博是否可以考上一所名校甚至是一所正規的大學,家長們內心充滿了憂慮。您知道嗎?若考生或其父母擁有外籍/華僑身份,一切將大不相同。【閱讀原文

 

關於蒙特利爾幼兒園(托兒所)的實用信息

來到蒙特利爾, 如果孩子尚小, 家長會遇到一個難題:尋找幼兒園(托兒所)。 蒙特利爾的幼兒園有公立和私立之分, 下面我們簡單介紹一下有關信息, 希望能幫到您。【閱讀原文

 

從陪讀媽媽到全家移民

近年來,學生來加拿大留學低齡化的趨勢日趨明顯,隨之衍生出來一個不小的社會群體——陪讀媽媽群體。她們為了照顧好海外留學的子女,放棄事業回歸家庭,從職場走向廚房。很多人將這種行為看作是一種偉大的犧牲。天綺移民在這裡要指出的是,其實帶孩子出國留學的決定對於這些陪讀家庭來說也面臨著另外一場機遇——就是陪讀媽媽們如果可以成功抓住學習機會,不但可以達到照顧孩子的目的,還可以幫助全家拿到移民身份。【閱讀原文

 

海外生子出生公民權或將被終結?換個方式享受加拿大福利!

在加拿大境內出生的任何嬰兒自動成為加拿大公民,加之加拿大的福利待遇優厚,來此生育的准媽媽數量呈爆發式遞增。即使“出生公民權”的政策沒有被取消,海外生子對於准媽媽來說也不是件容易的事。通過父母來加拿大留學或工作,孩子隨讀所獲的回報遠比海外生子獲得的回報豐厚,且過程更加穩妥有保障。下面讓我們以父母留學,子女隨讀為例從以下幾個方面與海外生子做個對比。【閱讀原文

 

加拿大旅游簽轉學簽VS直簽

最近天綺移民接到很多旅游簽轉學簽(旅轉學)的客戶咨詢。如此之多的咨詢主要起因是近期網絡傳播了不少旅轉學的拒簽桉例。天綺移民仔細地分析了這些客戶的情況,發現有些客戶是滿足直接申請學簽條件的,完全可以通過直簽的方式入境加拿大。鑒於客戶對於直簽學簽和旅游簽轉學簽仍然存有很多的疑問,天綺移民通過這篇文章跟大家一起分析下兩者的特點,並分享辦理直簽學簽的成功桉例供大家參考。【閱讀原文

 

加拿大畢業工簽申請被拒?亡羊補牢,猶未晚矣

在加拿大留學, 成功完成學業後會有一個福利: 獲得畢業工簽。學生可繼續在加拿大工作8個月甚至三年的時間。畢業工簽雖然相對來說容易申請,但卻是留學生完成學業繼而移民加拿大十分關鍵的一步,馬虎不得。最近天綺移民接連收到同學的問詢電話,原因是畢業後自己申請工簽卻被移民局拒絕,失去了合法居留加拿大的身份。在此,天綺移民顧問就畢業工簽的相關知識向大家做個介紹,希望各位留學生朋友們更加了解畢業工簽,予以重視,不要為之後移民加拿大帶來不必要的麻煩。【閱讀原文

 

告別聯邦漫長等待:持CSQ申請工簽,快速入境加拿大

CSQ是Certificat de selection du Quebec的縮寫,即魁北克甄選證明。獲得CSQ是魁省移民至關重要的一步,表示魁北克省移民部已經接受了您的移民申請,緊隨而來的就是要通過聯邦政府審查,最終拿到移民永久居民身份。本篇文章天綺移民將與大家聊聊這些與CSQ相關的事。【閱讀原文

 

海外升學英語水平未達標怎麼辦?淺析加拿大院校雙錄取

越來越多的學生選擇出國留學,但並不是每一位同學都擁有良好的語言成績,如果沒有語言成績或是語言成績無法達到學校錄取的最低要求該怎麼辦?事實上很多加拿大院校提供雙錄取,只要滿足雙錄取條件也同樣可以獲得錄取通知書。什麼是雙錄取?哪些學生適合走“雙錄取”?雙錄取和預科有什麼區別?走雙錄取還需要考雅思托福嗎?今期專欄我將會逐一回答。【閱讀原文

 

移民專家解疑難:怎樣申請加拿大超級簽證

超級簽證(Super Visa)是父母、祖父母超級簽證的簡稱,它是加拿大聯邦移民部簽發給加拿大公民或永久居民的父母或者祖父母,以方便他們來加拿大與家人團聚的一種10年多次往返訪問簽證。誰有資格申請超級簽證?超級簽證與旅游探親簽證有什麼不同之處?超級簽證是多次入境簽證嗎?今天我會在專欄中解答疑難中。【閱讀原文

 

加拿大本科或研究生留學,需提前多久准備?

如大家所知,加拿大憑借其優質的師資及教學質量和較高的性價比,加之政治環境和其它國家留學政策的變化,越來越多的中國同學選擇來加拿大留學。然而,每年有為數不少的學生因為准備時間不足,而無法順利進入加拿大院校,進而影響了申請進程。那麼,本科或研究生留學加拿大大約需要提前多久准備呢?天綺移民建議您提前一年做准備,原因有三。【閱讀原文

 

蒙特利爾留學的時機探討(中學篇)

目前低齡化留學趨勢日益顯著,加拿大因其優秀的教育質量吸引眾多中學生赴加留學。加拿大蒙特利爾與其他北美城市比較,得天獨厚的優勢在於英法雙語的教育環境,因而得到考慮深遠的學生家長的青睞。在此,加拿大持牌移民顧問周天綺女士就蒙特利爾中學留學的最佳時機,選擇什麼樣的學校給出自己的經驗和建議。【閱讀原文

 

蒙特利爾留學的時機探討(小學篇)

留學生低齡化近年已成趨勢,天綺移民在中小學留學方面逐步積累了一些為客戶服務的經驗和資源。蒙特利爾與其他北美城市比較,得天獨厚的優勢在於英法雙語,因而,得到考慮深遠的小學生家長的青睞。越來越多的中國小留學生入讀蒙特利爾私校和公校。這裡就小學留學的最佳時機,天綺移民在下文做一個簡單的探討。【

加拿大工作職位空缺達到43.5萬 移民要趁早|居外專欄

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加拿大私營企業的職位空缺率在2019年第一季度創下記錄,共有43.5萬個職位空缺。其中,魁北克省(QC),不列顛哥倫比亞省(BC)和安大略省(ON)的職位空缺率最高。

加拿大獨立商業聯合會(CFIB)在一份最新的報告中表示,加拿大私營企業的職位空缺率在今年第一季度達到3.3%,且空缺職位至少4個月沒有招到合適的應聘者。 

加拿大獨立企業聯合會(CFIB)是一個非營利性商業組織,代表超過110,000名加拿大中小企業(SME)所有者的利益。CFIB成員通過調查和采訪確定加拿大中小企業關注的問題,並歸納意見及總結研究報告傳遞給政府部門。

CFIB副主席兼首席經濟學家Ted Mallett說:“過去兩年,加拿大全國職位空缺率一直穩步攀升,並在2019年第一季度創下新高。

CFIB表示,與去年同期相比,雖然職位空缺率的增長速度正在放緩,但勞動力短缺仍然是雇主們要面臨的挑戰之一,特別是在魁北克省、不列顛哥倫比亞省和安大略省。其中,技術職位勞動力短缺比半技術職位或非技術職位的短缺更加嚴重。

加拿大省份職位空缺排名

在職位空缺率方面,魁北克領先所有其它省份,其2019年第一季度的職位空缺率高達4.1%(比2018年第4季度上升0.1個百分點)。

緊隨其後的是不列顛哥倫比亞省(BC),職位空缺率為3.6%。

安大略省(ON)排名第三,職位空缺率為3.3%。

加拿大各省2019年第一季度職位空缺率統計表(CFIB)

大多數省份的職位空缺率都比上一季度上升了0.1個百分點。新布倫瑞克省和曼尼托巴省保持不變,新斯科舍省和阿爾伯塔省下降了0.1個百分點。

 加拿大職位空缺行業排名

加拿大建築業的職位空缺率排名第一,高達4.9%。

其次是個人服務業(4.7%);農業企業(3.8%)、酒店業(3.7%)、專業服務(3.6%)和交通運輸業(3.6%),這些行業同樣面臨勞動力市場緊張的狀況。

總體而言,除制造業(3%)、石油和天然氣(2.3%)、金融保險業(2.1%)和信息業(1.9%)保持不變外,所有行業的職位空缺率都有所提高。 

加拿大就業數據統計 

2019年4月,加拿大新增就業崗位106,500個,5月新增就業崗位27,700個,5月份全國失業率降至5.4%,這是自1976年以來的最低水平。

其中,25歲至54歲之間的加拿大移民,其就業率為71%,這是自2006年以來達到的最好數值。

天綺移民解讀

加拿大全國職位空缺率高,特別是加拿大的三大省份職位空缺更為突出。

其中,魁北克省作為職位空缺率最高的省份,需要依賴更多的新移民來填補職位空缺。面對勞動力短缺的問題,相信未來會出台更好的福利和移民政策。

這裡天綺移民要特別指出的是,如果您是加拿大緊缺職業的專業型人才,您也可以通過申請工簽來加拿大工作,進而實現移民加拿大的目的。

 

加拿大 移民留學顧問周天綺專欄全集

Juwaicolumnist

如需咨詢或有疑問,歡迎隨時發郵件至:editorial@juwai.com,我們會盡快為您解答!

本文系居外網獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任。

柯婕魁北克談房說地

蒙特利爾租房有“坑”麼?

“可以幫忙租房麼?”“有沒有什麼坑需要注意?”最近收到不少這類的詢問。馬上天暖和了,不少移民來登陸,也有很多准備今年秋天來留學的朋友也准備來蒙城了。於是“找房住”成為登陸蒙城備忘錄中的第一項是內容。我感覺這裡租房沒有什麼坑啊,所有法律都對租客有利,當然因為不了解法律可能會有一些誤會,那麼這次我就那些年的租房經驗,和大家分享一下在蒙特利爾租房時要注意的問題。【閱讀原文

 

3天買下公寓房,3個月後順利入住——海外買家王先生蒙城購房記

很多人向我打聽作為外國人到底在加拿大魁北克怎麼買房?可以貸款麼?有沒有特別的稅,需要親自來加拿大一趟麼?……好多問題。所以我想寫寫最近替法國來的王先生買房的經歷,也許可以回答大家所有問題。【閱讀原文:(上)(下)

 

錢,真的是一個無解的難題?復盤一個失敗的投資房案例 (下)

說起來,陳女士的找房之路真是坎坷。為了這次買房,她的錢已經陸續到了加拿大銀行帳上,並拿到了某個銀行的貸款預批信。本以為,錢方面已經做了充分的准備了,但是沒想到最後還是因為差了10萬元,沒有辦法買成房子。錢,難道真是投資中無解的難題麼?【閱讀原文

 

驗房還價究竟該怎麼談?復盤一個失敗的投資房案例(中)

我從3月一直和陳女士從找房,看房,到市政廳咨詢,下OFFER,談貸款,驗房,還價,一直工作到6月,就差那麼一點點,這個交易還是以失敗告終。其中有什麼原因?【閱讀原文

 

買投資房真的是一個容易的決定麼?復盤一個失敗的投資房案例 (上)

今年我拿到了商業房的買賣執照,對投資房有了一些研究和定期跟蹤,也有成功的買賣,但是這個失敗的案例,我想可以給很多想買投資房子的讀者一些啟示吧。我的客人是國內剛過來移民登陸的陳女士。她好好花時間了解蒙城的地產情況,根據自己的具體情況對房產投資做出計劃。但即使如此,她還是走了不少彎路,而且最終還是沒有成功。【閱讀原文

 

買房了,要交的那些稅你都明白麼?(連載之四)

一連說了好幾期關於房屋的有關稅種,在本篇將畫上句號。【閱讀原文

 

買房了,要交的那些稅你都明白麼(連載之三)?

在加拿大買房,說起來是連房帶地,一下你就有了當地主的美好感覺。可是當你正式簽定買房合同時,就會發現,附了房款,後面還有一大串的稅你要和前房主結清呢,搬進新家沒過多久,你還會收到當地政府的一封“歡迎信”,先別高興,打開看到了就會發現是一張數目不小的帳單喲……有點小意外吧?別著急,趁著這個交稅季節,我們就來細細說說這些和買房有關的稅務費用。【閱讀原文

 

買房了,要交的那些稅你都明白麼? (連載之二)

在加拿大買房,說起來是連房帶地,一下你就有了當地主的美好感覺。可是當你正式簽定買房合同時,就會發現,附了房款,後面還有一大串的稅你要和前房主結清呢,搬進新家沒過多久,你還會收到當地政府的一封“歡迎信”,先別高興,打開看到了就會發現是一張數目不小的帳單喲……有點小意外吧?別著急,趁著這個交稅季節,我們就來細細說說這些和買房有關的稅務費用。【閱讀原文

 

買房了,要交的那些稅你都明白麼? (連載之一)

在加拿大買房,說起來是連房帶地,一下你就有了當地主的美好感覺。可是當你正式簽定買房合同時,就會發現,附了房款,後面還有一大串的稅你要和前房主結清呢,搬進新家沒過多久,你還會收到當地政府的一封“歡迎信”,先別高興,打開看到了就會發現是一張數目不小的帳單喲……【閱讀原文

 

占用鄰居車位17年 法院判決車位歸使用人所有

在加拿大買房買地,最讓人放心的就是有了真正的永久土地所有權。不像在中國,你買房只買到70年的土地使用權(有的還沒有,因為土地被長期閑置),所以很多人來到加拿大最願意的就是買房買物業,真正當上“地主”的是不是心裡更踏實呢?【閱讀原文

 

2019,我在蒙城幫你安家創業

這會兒正坐在COTE-DE-NEIGES 街邊的一家TIM HORTONS趕稿,早上9點送完孩子,找到這家咖啡店點上一杯熱咖啡 ,一邊碼字,一邊等著11點的參觀預約,准備帶一個客人去蒙特利爾大學邊一個獨立別墅參觀。【閱讀原文

 

公證師,在地產買賣中必須見的人

公證師,其實對於我們中國移民來說都不陌生,因為中國也有啊。不過15年前當我剛開始三年的律師助理學習生涯時,才真正了解了公證師在魁北克的特殊地位。當時上課的老師中有3-4個都是公證師出身,因為當年地產低迷,老師們都紛紛關了辦公室來學校教書了。等2005年我畢業時,地產開始熱火起來,其中大部分又紛紛回去繼續執業了。那時我才發現,原來公證師和地產買賣有著這麼密切的關系啊。【閱讀原文

 

加國留學移民求職置業,白手起家的嘉德集團總裁指方向|加拿大

Staging前後,感覺房子漲了一個億!

Home Staging中文稱房屋預售前裝飾,俗話說的好“人靠衣裝,佛靠金裝”,屋子預售前也需要好好收拾一番。結合房屋銷售和室內設計的概念,讓房屋在短時間內煥然一新,極大地凸顯房屋的優點,揚長避短,買家會甘願付出超於他理性告訴他該付的價格,務求把房子買下來。【閱讀原文

 

想徹底搞懂房產增值稅?首先要搞懂“非稅務居民”和“稅務居民”!

最近剛好有客人來咨詢關於加拿大房產增值稅相關的問題,我們發現很多人甚至很多在加拿大已經擁有物業的人,又或是一些入行不久的地產經紀都不是很清楚。今天借這篇文章好好跟大家聊聊加拿大稅務居民和加拿大非稅務居民賣房時關於增值稅的那些事兒。【閱讀原文

 

租房要注意什麼?可能出現哪些問題?

現在加拿大的中國留學生和新移民越來越多,大家來到加拿大後必須要解決的就是住房問題。很多的中國留學生和新移民都是先考慮租房,經常因為對加拿大租房流程及雙方應承擔責任不了解而導致出現一些租房糾紛。今天嘉德就來跟大家簡單聊一聊:加拿大租房有哪些注意事項?可能出現哪些問題?【閱讀原文

 

初次在多倫多買房?必看知識在這裡

很多朋友可能都是第一次准備在加拿大買房,對加拿大買房流程等總是充滿了很多疑問,在這裡幫大家解答一些常見的關於買房流程問題。【閱讀原文

 

中美加教育比較

由於長期在加拿大從事與教育有關的工作,自己的孩子又是從東岸比較有代表性的哈佛大學本科畢業,到西岸比較典型的洛杉磯工作。家裡又多了一個地道的老美新成員,也是哈佛商學院畢業。所以有了比較切身體會,對中美加文化、教育差異有了比較明顯的感受。【閱讀原文

加拿大獲批中國移民減16% 回國發展留學生遞增

據聯邦移民部最新公布的數據顯示,與2018年同期比較,今年首兩月,中國移民獲批本國永久居民身份的數字大幅減少,去年1月和2月的數字分別為2,080和2,625名,今年分別是1,875與2,215名,跌幅約10至16%。有關數據令人聯想是否與華為副董事長孟晚舟去年12月初在溫哥華被捕、進入引渡聆訊程序,以及中方拘留兩名加拿大公民,令加中關系緊張有關。不過,有移民律師則認為,數字減少與兩國關系轉冷無關。

過去數年中國移民獲批加拿大永久居民身份數字一直穩步上升,最近呈現明顯下跌。

針對中國移民獲批加國永久居民身份出現明顯下降趨勢,溫哥華移民律師李克倫(Richard Kurland)周四接受本報訪問時稱,此事與華為創辦人任正非的女兒孟晚舟被捕無關,他指出,中國經濟近年發展迅速,許多到加國求學的中國留學生都選擇回國就業,導致申請加國楓葉卡的人數有所下降,間接使獲批人數也同步減少。

在本國的新移民中,大多數是經濟類移民,即具備較高學歷、工作經歷及相關技能的人士。聯邦移民部自2015年實施特快通道(Express Entry,簡稱EE)在線申請形式後,加拿大經驗類、聯邦技術移民類及聯邦技工類的申請者可通過特快通道打分,再通過遞交申請的形式,進入永久居民身份申請程序。

律師:留學只是「鍍金」方式
李克倫強調,許多中國留學生獲得工作簽證後,經由特快通道獲得永久居留權,但近年有許多中國留學生畢業後便選擇回國就業,包括許多有抱負的年輕人更願意回中國發展,他們認為中國有更多發展空間與機會,留學只是一個「鍍金」方式。

李克倫稱,他甚至還遇見過獲得本國楓葉卡後,仍計劃回國發展的中國移民。

孟晚舟去年在溫哥華國際機場被捕一事引起中國民眾紛紛關註,但李克倫認為,中國移民獲批人數下降與孟晚舟被捕無關,因數據未必反映實際情況。

加拿大不列顛哥倫比亞省溫哥華房產的這棟嶄新住宅位於克裏斯戴爾(Kerrisdale)的中心,設有7間臥室,7間浴室(帶有5間臥室和5間浴室的主屋+ 帶有2間臥室和2間浴室的巷道住宅),建造上采用了精湛的高端材料和工藝。近大學。房型:7臥7衛;建築面積:353 平方米;土地面積:414 平方米。價格約¥1800萬。

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來源:星島日報

2018年加拿大移民年度報告:移民形勢一片大好

加拿大移民局發布了《2018年加拿大移民年度報告》,與此同時,部長Ahmed Hussen宣布了最新的未來三年移民配額計劃。Ahmed Hussen表示:“加拿大將歡迎更多有才能的人,他們擁有我們經濟所需要的技能和專業知識。”

報告以最新的“2019-2021年移民計劃”替代了去年公布的“2018-2020年移民計劃”。報告顯示加拿大在未來幾年中,不論是聯邦移民還是省提名移民名額均將增多,加拿大移民形勢一片大好。

接受移民的人數增加

因為人口老齡化和低生育率問題日益嚴峻,所以加拿大政府認為移民或可在加拿大人口及勞動力增長方面發揮著積極作用,故本次公布的2019年及2020年的移民配額,均比去年公布的配額有所增加。

報告顯示未來三年加拿大計劃接收移民數分別為2019年33.08萬人,2020年34.1萬人以及2021年35萬人,每年接收新移民的人數接近加拿大總人口的1%。

增加高技術類移民及省提名配額

從各移民類別的配額分配來看,經濟類、團聚類和難民類的配額都有所增加,在經濟類中增加了高技術類移民(聯邦技術、加拿大經驗和聯邦技工,也就是快速通道高分人群)和省提名的配額。這對加拿大留學生來說無疑是一大福音,越來越多的人選擇加拿大留學來實現移民!

另外,部長Ahmed Hussen強調了“省提名移民”在增加移民方面發揮的作用。省提名移民是加拿大聯邦政府與各省和地區密切協商制定的,政府鼓勵通過省提名計劃吸引更多移民。

加拿大不同省移民申請永居數據圖

2017年,加拿大接受了約5萬省提名的申請人。而2019-2021年的計劃分別是6.1萬、6.78萬和7.13萬。

值得一提的是在1997年,90%的申請人目的地是安大略省、魁北克省、卑詩省。而在2017年這個比例降到了66%,其中只有61%的申請人的目的地是多倫多蒙特利爾溫哥華

加拿大頂尖的高級公寓開發公司Cresford將在今年隆重推出最新一共85層高的熱盤YSL Condo。YSL樓盤位於Yonge St. 和 Gerrard St東南口——385 Yonge Street,介於College and Dundas地鐵中間站,毗鄰Ryerson懷雅遜大學,是多倫多市中心寸土寸金的最繁華位置。
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學簽人數暴增

而在學生簽證方面,2015-2017年的加拿大留學簽證持有人數分別是21.9萬、26.5萬和31.7萬人。學生數量的增長要遠超移民增長的速度。2017年政府總共簽發了143.9萬份臨時居民簽證。在所有臨時居民簽證的申請人中,中國申請人占了38%。

2017年,加拿大向國際學生發放了317,328份學習許可證,比2016年的265,111份增加約12%!2017年,加拿大接納了9,410名曾作為國際學生的新永久居民,比2016年的8,250名增加約14%。

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來源:今日頭條
責編:Zoe Chan

2019,我在蒙城幫你安家創業 | 居外專欄

這會兒正坐在COTE-DE-NEIGES 街邊的一家TIM HORTONS趕稿,早上9點送完孩子,找到這家咖啡店點上一杯熱咖啡 ,一邊碼字,一邊等著11點的參觀預約,準備帶一個客人去蒙特利爾大學邊一個獨立別墅參觀。

坐在這裏真是感慨萬分,就在13年前,我還在窗戶外對面街角的大樓裏上班。那是2005年初,我剛完成3年律師助理專業學習,找到了這家猶太兄弟辦的移民律師事務所上班,從剛開始只能聽,說得很慢,到後來老板頻頻加活,不得不列個長表和老板打打嘴仗,要求他加人……那些事就象昨天剛發生的。幹了兩年,拿著政府補貼生孩子,休了一個長長的產假,老公小店換大店,就走上了和很多當年移民一樣的開店之路。中間多次想著重新回去上班,可是因為孩子,工作時間,及法語的問題,倒底沒有再回去。上班之路就一下10年耽誤下來。總不時拷問自己,當年花那麽多時間學習後悔麽(中間還花3年時間在MCGILL大學完成了一個管理專業的碩士級證書)?

今天再回頭看看開,真沒什麽後悔的,即使沒有上班,我也用我所學的法律知識和房東簽上公平的租約,有理有據地和房東討論他該不該漲價,該不該來修水管,在房東威脅我要上庭告我時,我不著急地告訴他,“理在我這兒,您盡管去!” 還有,讀懂每一份的生意及房子買賣合同,和律師要求刪減或增加相應的條款保護自己的利益,在每一次簽字之前清楚自己的責任和義務……這些都 得益於當年當律師或公證師的老師們一字一句的法律條款詳細解釋。從2017年開始了地產執照學習後,這些優勢就更明顯了。作為地產經紀,房子成交是結果,過程其實更重要,因為這其中包含很多關於法律有關的操作程序,一個不慎,可能買賣合同取消,或者為買家或賣家帶來法律糾紛,將本來一個美好的安家計劃變成了一個可能持續多年的惡夢。所以我們花了大量時間來學習魁北克的合同法,商法,公司法,魁北克地產有關法規政策,具體操作細則,及每一份需要填寫的交易表格中每一條每一款的意思。和我們沒關的,我們也要知道怎樣去找答案,比如找誰辦新的土地證,證書有些概念是什麽意思(解釋有關的產權文件是公證師的事,但我們也得懂一點),如何向市政咨詢及申請改變相關土地用法更改,找誰辦貸款,找誰驗房,房子有問題找哪些專家進一步查驗,誰可以維修,到哪兒買家俱,找誰幫忙搬家,有誰可以做室內設計,手藝好的裝修師傅上哪兒找……由於那三年的法律學習,了解了這個社會基本的運行準則,做起地產經紀也變得更有底氣了。

還有那三年的管理專業學習,學了加拿大的會計,稅法等十幾門課,後來雖然沒有象大多數同學那樣去考會計證書,但在過年10年的生意運營中,我和稅務局,會計師,銀行打交道,自己為員工發工資,交保險,每三個月報GST,QST消費稅,到年底還要給政府報財務報表,損益表,員工工資報稅表……也算是學盡其用了。在做了整整10年雜貨後,2015年我們賣掉所有的雜貨店後,一年多時間的商業考察及找尋,我們找到了市中心的一個62個房間星級賓館,現在由老公和他的合夥人正在努力地經營著……課本上的知識和生意中的實踐相結合,我可以自信地說,想買生意或者大型物業的朋友,我也可以為你們出謀劃策了。

2018年最後的一天,我去看望了兩個去年跟著我買房的客人。一位客人是在LACHINE,排名第一的私立中學Collège Sainte-Anne附近以31.5萬元買到一套3間臥室的公寓房,剛上市第二天就去看了,馬上下OFFER,5天時間買下。現在是父母住著。他高興地告訴我,樓邊馬上就建大超市SUPER C,老人家住著很高興,走路5分鐘就有超市ICA,和其他商店,走個十幾分鐘就是著名的聖勞倫斯河邊公園,風景優美。他們不用每周末帶著父母到處買菜散心,只要高高興興地帶著孩子去過周末就行了。女兒就在SAINT-ANNE中學讀書,萬一有事他們來不及接,還可以直接到外公外婆家作功課。總之,這房他買的十分滿意。

另一個客人在LASALLE區以36萬元買下了一個聯排別墅,全家人已經高興地搬進去,新年在新家請朋友聚會了。見我到了,他們挺高興,告訴我同一條街一模一樣的兩套別墅掛出來賣,價格比他們的高出很多,我拿出手機一查,可不是麽,一個掛著49.9萬元,一個掛著48.9萬元,戶型一模一樣,裝修稍稍好點。我說:“別樂啊,這價定得太高,他不好賣的。不過另一方面確實說明你們的房子漲價了,也就4個月的功夫,漲個2萬元是沒問題。”當家的是個實在人,嘿嘿笑著說,“我們買了就打算好好住著,沒想著賣,這漲價和我們沒關系。”我連說:“可別這麽想問題啊,不是賣了房子才掙錢,房子漲價,你就是不賣,過兩年重新評估做貸款,你就可以多拿出好幾萬元來了,到時想想做點什麽投資都可以啊。”他這才恍然大悟,“嗯,到時再請教你。”我笑了,“行,到時帶你再買房投資或買個生意都行。”

這兩天看到朋友圈一個老友發了網紅復旦大學教授陳果的一個短視頻,在視頻中,她說:人生一世做好兩件就行了,一件是自己好好地活著,另一件就是幫助更多人好好的活著。說得真簡單,但確實是直指人心。2019年開端,我就把它做為我的座右銘吧,希望能通過自己這些年的經歷,幫助更多需要的人找到溫暖的家,掙錢的生意。你們滿意,生活得更美好,是我最大的快樂。

責編:Adam Chen

 

經紀柯婕專欄全集:

柯婕魁北克談房說地

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远不止房产! 看遍真实全面的多伦多——了解,就能从容应对生活!

我被问得最多的问题是“我英语不好,来加拿大会有问题吗?”答案是“No and Yes”。说不是,是因为像多伦多和温哥华这样的大城市,华人的占比都相当高(多伦多市区华人占比高达11%,近郊的万锦、列治文山市华人更是占到总人口的三分之一),形成了高度完整的社区。华人喜欢的各类设施,如餐饮,超市,购物,消闲娱乐等应有尽有。阅读原文

如何快速登陆加拿大温哥华?这一“神操作”又快又省 | 居外專欄

温哥华,作为加拿大西部第一大城市,全加第三大都会,加拿大西岸最大的工商、金融、科技和文化中心,各项世界最佳居住城市中名列前茅的它,当之无愧为华人移民首选的居住城市。

加拿大护照

在这里,冰川海湾、绿树成荫,堪称最富裕的绿色住宅城市;在这里,教育优势突出,不列颠哥伦比亚大学在全世界排名22,西蒙菲莎大学被评为加拿大最佳综合大学;在这里,有着加拿大乃至世界上最美丽的自然环境;在这里,多种文化交汇,有助于新移民融入和产生归属感;在这里,华人比例约11%,有“中国人的第二故乡“之称。

居“温”不易,毕竟移民竞争日趋激烈!那么,如何才能快速登陆加拿大、把家安在温哥华,让家庭的幸福在温带海洋性气候的吹拂下开花结果?

登陆温哥华的“快车道“

开门见山,该项目是专为想要移民加拿大的人提供快速移民通道——温哥华移民项目。

只需在温哥华开展生意,最快3个月即可登陆温哥华!

该项目的门槛并不高,只要在过去10年中有3年及以上的企业主或4年的管理经验即可申请;

△图左为Jimmy Mitchell先生

前加拿大驻上海总领事馆领事、现外联出国加拿大项目总监Jimmy Mitchell先生表示:经营与自己国内背景相关的行业,可以获得额外加分;

如果不相关,从事以下行业也可以获得特别加分:农产品、科技和绿色经济,林业,运输,国际教育,生物医药,采矿和能源,天然气,旅游目的地,增值加工业等,圆梦温哥华基本上铁板钉钉!

申请人必知的三重优势

相比加拿大诸多项目,温哥华移民项目优势相当突出——速度快!投资少!居住好!

速度快:3个月即可全家登陆定居温哥华,子女即刻享受当地教育。相比大家所熟知的魁省移民项目,时间至少提高了10倍。堪称目前加拿大诸多移民项目中的“超音速”。

投资少:根据实际经验,温哥华移民项目规定至少投资40万加币以上。一方面,投资款用于创立公司,生意是自己的,是可以带来盈利的;另一方面,相比魁省120万加币投资金额、5年时间或一次性花费35万加币,谁最划算?一目了然。

居住好:无需像其他项目申请人那样克服重重困难定居温哥华。该项目可以实现快速登陆,孩子去温哥华读书,全家在当地边经营生意边办移民,快速实现梦想的机会就是现在!

责编:Adam Chen

 


外联出国欧洲总监周婕专栏全集

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