加國留學移民求職置業,白手起家的嘉德集團總裁指方向|加拿大

Staging前後,感覺房子漲了一個億!

Home Staging中文稱房屋預售前裝飾,俗話說的好“人靠衣裝,佛靠金裝”,屋子預售前也需要好好收拾一番。結合房屋銷售和室內設計的概念,讓房屋在短時間內煥然一新,極大地凸顯房屋的優點,揚長避短,買家會甘願付出超於他理性告訴他該付的價格,務求把房子買下來。【閱讀原文

 

想徹底搞懂房產增值稅?首先要搞懂“非稅務居民”和“稅務居民”!

最近剛好有客人來咨詢關於加拿大房產增值稅相關的問題,我們發現很多人甚至很多在加拿大已經擁有物業的人,又或是一些入行不久的地產經紀都不是很清楚。今天借這篇文章好好跟大家聊聊加拿大稅務居民和加拿大非稅務居民賣房時關於增值稅的那些事兒。【閱讀原文

 

租房要注意什麼?可能出現哪些問題?

現在加拿大的中國留學生和新移民越來越多,大家來到加拿大後必須要解決的就是住房問題。很多的中國留學生和新移民都是先考慮租房,經常因為對加拿大租房流程及雙方應承擔責任不了解而導致出現一些租房糾紛。今天嘉德就來跟大家簡單聊一聊:加拿大租房有哪些注意事項?可能出現哪些問題?【閱讀原文

 

初次在多倫多買房?必看知識在這裡

很多朋友可能都是第一次准備在加拿大買房,對加拿大買房流程等總是充滿了很多疑問,在這裡幫大家解答一些常見的關於買房流程問題。【閱讀原文

 

中美加教育比較

由於長期在加拿大從事與教育有關的工作,自己的孩子又是從東岸比較有代表性的哈佛大學本科畢業,到西岸比較典型的洛杉磯工作。家裡又多了一個地道的老美新成員,也是哈佛商學院畢業。所以有了比較切身體會,對中美加文化、教育差異有了比較明顯的感受。【閱讀原文

加拿大飯碗難保 丟失全職工作數量創五年新高

星期五,加拿大統計局發佈了九月份的就業數據。數據顯示,九月份的失業率從7%上升至了7.1%;雖然新增加了1萬2千個工作職位,但大部分(74000個)是兼職職位;同時,丟掉了62,000個全職工作職位 , 這是加拿大自2011年10月以來,單月丟失的最大數目全職工作職位。

加拿大飯碗難保  丟失全職工作數量創五年新高
加拿大飯碗難保 丟失全職工作數量創五年新高

大選前最重要的統計數字

加拿大廣播公司(CBC)發表經濟評論員唐.皮蒂斯(Don Pittis)的分析文章稱,加拿大統計局九月份就業數據可能會是聯邦大選前最重要的數字 – 因為選民對此有更新鮮的記憶。

皮蒂斯表示,在競選過程中,各個政黨都承諾要為加拿大人創造就業機會,尤其是對年輕人。但乏味的承諾是遠遠不夠的,選民需要的是一個對加拿大經濟有遠見的政黨。

執政近10年 哈珀的經濟策略奏效嗎?

2006年2月,保守黨哈珀當選加拿大總理的時候,前自由黨保羅.馬丁給他留下了一個預算平衡的政府,而保守黨又素與商界關係友好,這些條件按道理應該令其在經濟事務上大展拳腳。

如果哈珀的經濟政策是奏效的,現在應該是我們看到成果的時候了。換句話說,如果哈珀能夠在目前大宗商品價格(如石油)大幅下跌的情況下,依然承諾未來五年會創造出130萬個淨就業機會的話,選民或許要問:為什麼過去五年內,他做不到呢?

應該說,自由市場經濟不是簡單地令企業開設新職位,讓私人公司僱傭更多工人就可以的。而唯一、絕對能讓政府創造就業的途徑是採用短期內的大規模財政赤字運作,僱傭幾百萬的政府員工。

保守黨政府目前的經濟措施被稱作「餓死野獸,starve the beast」– 這也是保守主義經濟學者推崇的方式,包括了削減政府稅收,儘可能地減少政府支出;而商業機構以及消費者手上會有更多資金,令它們有更大自由度,做出有效的選擇,增加就業職位。

對加拿大經濟,哈珀顯然有他個人的設想:把加拿大建成一個由私營企業主導的能源大國。有一段時期,這個設想似乎正在實現。但現在回頭來看,私營企業主沒有如哈珀希望的那樣聰明,他們過度投資於單一的能源商品,以致一旦能源價格下跌,就出現了巨大的財政黑洞。

至於其他政黨的經濟政策是否奏效,則要看他們是否有機會實施自己的政策。

聯邦自由黨的特魯多表示,會選擇小幅度財政赤字的方式,增加基礎設施投資,比如公路、橋樑、港口 – 以此增加就業機會。新民主黨領袖穆凱爾則承諾會小幅增加大企業的稅收。

上面提到的兩個政黨的經濟策略都不激進,不會給加拿大經濟帶來什麼損害。但這同時意味著,它們在創造就業方面的影響力也會有限。

尋找有遠見的領導人

從某種程度上來說,反倒是最沒有希望當選的加拿大聯邦政黨,綠黨(Green Party),提供了一副迷人的經濟願景。綠黨領導人伊麗莎白.梅(Elizabeth May)提出一系列激進的綠色轉型策略,擴大公共交通,鐵路,以及發展新型乾淨能源。她還提倡大學免費。

梅的經濟策略是長期而有遠見的。就像美國在上世紀六零年代的太空計劃;或者是十五世紀,葡萄牙國王尋找新航線的計劃。

加拿大有潛力成為北美的北歐。我們有豐富的自然資源,有受過良好教育的頭腦,正等待著如何把這些轉變為就業;同時,增加長期工作職位意味著政府的支出與經濟願景達成平衡。

未來無論是哪個政黨來領導加拿大,都必須投資基礎設施與教育。他們必須對機器人、革命性的醫學,以及冒險打開大門;必須促使我們在國內更加多元化與進步;必須投資於科學研究,以便創作出加拿大的工作,而不是在加拿大的外國企業的職位。

但創造工作不是短期的努力可以奏效的。它與長期的經濟繁榮密不可分。在充滿競爭的世界中,光靠埋頭苦幹已經不足夠了。正如已經去世的喬布斯所說的:「讓我們投資未來,而不是擔心過往」。

幾天之後,無論哪個政黨贏得選舉,如果想創造工作,都需要有遠見的思考方式。

關注居外網官方微信:居外資訊(juwai-com),每日閱讀精選海外文章。

(互聯網資訊綜合整理)