英国租房 – juwai

在英國房東驅逐租客有哪些辦法？ | 居外專欄

最近的一個法律案件引起了人們對房東占有權的關註。

如果房地產部門要確保長期租賃的可行性，則首先必須確保英國的房東及未來的房地產投資者收回物業的權利得到充分的保護。然而，引起物業收回的情況應當符合法律規定。

在私人房地產領域，政府支持人們提供時間更長的租約。然而，出於對占有權的擔憂，房東們對長期租約表現出了一些抗拒。他們擔心，更長的租期可能會影響他們收回物業。

在特雷卡爾住宅有限公司（Trecarrel House Limited）訴朗斯菲爾德（Rouncefield）一案中，房東試圖收回他們的物業，但法院駁回了他們的訴訟請求。然而，租客向法院提出上訴，稱房東在他們搬入之前沒有向他們提供燃氣安全證書。

房東在他們搬入後才提供了證書。因此，法院裁定，第21條不適用於本案。法官說，如果房東在租客入住前沒有提供燃氣安全證書，則房東就不能按照第21條的通知規定驅逐租客。他補充道，房東無法在租客搬入後再通過提供證書來解決這一問題。

根據《1998年燃氣安全（安裝和使用）條例（Gas Safety (Installation and Use) Regulations 1998）》，房東必須在兩年內保存好燃氣安全檢查記錄。此外，他們必須在任何新租客搬入前向對方提供一份燃氣安全證書副本。如果不這樣做，他們就不能按照第21條通知規定行使自己的權利。

因此，房東應確保其行為滿足《1998年燃氣安全（安裝和使用）條例》的所有要求。他們應該在租客搬入之前，而不是搬入之後提供燃氣安全證書。過去，房東在租客搬入後才提供燃氣安全證書的做法是一種慣例。然而，最近的庭審案件證實了這是一種錯誤的做法。

如果房東在租客搬入前未向租客提供燃氣安全證書，則第21條通知的規定無效。面對這種情況，住宅業主協會（Residential Landlords Association）表示了對房東的支持。他們的論點是，如果房東第21條通知送達之前就提供了燃氣安全證書，則該證書應視為有效。然而，這樣的觀點是錯誤的。如果您想按照第21條通知的規定行使自己的權利，則您必須滿足1998年《氣體安全（安裝和使用）條例》的所有要求。

如果您需要了解更多作為房東的物業權利信息，請咨詢您在倫敦的房地產經紀公司——石聯國際（StoneLink International）的房地產顧問。

責編：Adam Chen

倫敦房地產銷售總監Nicholas Tsiougos專欄全集

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英國華人房產投資協會會長：海外房東在英國的房產租金該如何繳稅？| 英國

近來有很多讀者電話咨詢有關作為中國人在英國租房子，應該如何繳稅的問題，筆者覺得很有必要對於現有的相關法律做一個分析。海外房東稅務政策是針對擁有英國房產收入的海外人士的征稅政策，不論個人是否居住在英國，所有的房產租金收入在英國都應納稅。

1、英國租金收入繳稅的計算方式

海外房東每稅務年度必須向稅局如實申報其英國租金收入，個人年度自估納稅申報必須每年向稅局按時上報，並根據具體收入範圍繳納英國個人所得稅。

2015-2016年度英國個人所得稅征收標准
收入（英鎊）	稅率
0—£31,785	20%
£31,786 — £150,00020%	40%
£150,000以上	45%

注：海外房東可根據個人收入情況與實際居住國家來申請相應的英國年度免稅額，現為£10,600

征收時間：年度租金所得的計算是在一個稅務年度（從每年的 4 月 6 號到來年的 4 月 5 號）以應收租金減去累積費用。請注意，這不同於中介或者租客的現金計算法。

扣除費用：值得注意的是，個人所得稅只是針對租金淨收入進行征收，指的是扣除掉相關費用後的收入。一般而言，可抵扣費用一般包括以下：

會計費用、房屋交接清點費、租金管理費、園丁費用、貸款利息、中介費用、管理費用、地方政府稅

對於資本性質的費用，在計算租金納稅基數時將不允許抵扣，例如購買土地，房屋的本金及房屋改造費用。

另外，如果在計算時選擇 10%磨損津貼補償方式，家具或其他房屋硬件更換費用將不能作為費用抵扣。

2、英國租金收入的征收方式：租客每季度代扣或房東每個財年結算

你可以讓中介或是租客有責任先從所付給海外房東的租金收入中代抵扣 20%的基本稅，並每隔 3 個月向稅局交付。

如果沒有房屋中介介入，租客必須從所付房租中抵扣 20%的基本稅，每季度向稅局申報與交付。中介在計算代抵扣基本稅基時，可以從所收房租中先扣減相應合理的，稅法允許的費用，這些費用只限於中介所列舉的，海外房東直接支付的費用不在可抵減範圍之內。

當然，房主也可以先收取房租，等財政年度末的時候補交一年所欠稅款。大多數外籍房主會選擇後者作為自己的繳稅方式。

3、租金基本稅抵減遞延申請

海外房東可以向稅局申請租金基本稅的抵減遞延，海外房東需滿足以下條件，稅局才會批准申請：

海外房東沒有延遲的英國稅務事務；
或是從來沒有任何的英國納稅義務；
或是在遞交申請的稅務年度，海外房東預測不會有英國納稅責任；

如果申請成功，稅局會發給海外房東，或者是其代理人，例如房屋中介，或是代理會計師確認信。

英國華人房產投資協會會長Gary專欄全集

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英國 | 英國房價大跌3600英鎊出租屋數量上漲

據相關消息稱，英國房價大跌，致使出租屋數量上漲。

最新的市場數據顯示，房屋銷售淡季來襲，過去的一個月裡，英國平均房價下跌3600英鎊。根據來自Rightmove的數據，4居以上的房屋難售出，平均待銷日期已延長至76天。上個月新上市的房屋售價出現1.2百分點的下滑。

4居以上的房屋難售出，平均待銷日期已延長至76天。上個月新上市的房屋售價出現1.2百分點的下滑

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房地產專家靜待脫歐影響塵埃落定，秋天房價回溫，不過這也取決於買家對市場的信心。不過，英國央行最近的降息政策降會增加消費者新信心。

同時，市場上的出租屋數量較去年同期瘋漲23%，同時租房需求也在上漲，因此這並沒有導致房租降低。這一部分也歸功於購房出租型（buy-to-let）投資者急於在4月份印花稅上漲之前完成交易。

脫歐之後的不確定局勢使得許多購房者選擇暫時觀望，這導致租房需求增加了10%。Royal Institution of Chartered Surveyors上週公佈的數據顯示在售房屋數量創歷史新低，房產市場活動低迷。

房產中介公司Countrywide調查總監Johnny Morris表示，雖然租金增長速度降低，當前的市場表現將繼續促進租金增長。隨著房源數量和租客需求同步增加，2016年英國房屋出租將出現增長。

相關資訊：倫敦把住宅報價下調旨在更吸引買家

（據英中網）

英國 | 致使英國租房者眾多：大家交不起房屋5%首付

眾多英國市民選擇租房的原因只是因為交不起房屋5%的首付，進而使他們無法擁有自己的一套住房。據調查，有九成的的租客都是這樣的情況，，他們甚至連首付的四分之一都拿不出來。

這份由Equality Trust慈善機構出具的報告指出，在英國的租房家庭中，有86%的租戶，即約600萬家庭，無法繳納5%，亦即8,838鎊的購房首付款。

由於租金高昂，儘管抵押貸款的利率已經下跌到歷史最低水平，幾乎沒有家庭能夠積攢足夠的金錢來支付購房所需的首付。

在英國的租房家庭中，有86%的租戶，即約600萬家庭，無法繳納5%，亦即8,838鎊的購房首付款

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統計表明，倫敦人所支付的房租是自己收入的60%還多，而在英國的其他地方，房東收取的租金一般是房客淨收入的一半。

目前，英國的平均房租是每月764鎊，而首都的平均房租則高達每月1,543鎊。

Equality Trust表示，「絕大多數租戶因收入和儲蓄不足，而無法擁有自己的房屋，很多人不能負擔哪怕是最便宜的房子。」

另一方面，據說英國最富有的100個人的財富去年增值了150億英鎊，這100名富豪當中，將近有四分之一的人的資金積累是部分通過房產來實現的。

該慈善機構還發現，即便在英國房價最便宜的地區Burnley，仍然有十分之八的人支付不起首付的四分之一。

Equality Trust的執行主任胡德（John Hood）表示，「看到有這麼多人買不起自己的房子，真是讓人觸目驚心。而與此同時，卻有少部分人通過我們功能失調的房產市場來獵取著高昂的租金。」

他認為這是不可持續的，並呼籲政治家應該行動起來，他說：「這意味著對市政稅（council tax）進行改革，此項收費對最貧困的人群負擔最重，也意味著應該實施大量的房屋建造項目。政治家們應該盡一切努力，給這一代可能在有生之年都不能擁有自己住房的居民安全感，並對高租金進行懲罰。」

Resolution Foundation的另一項研究發現，收入與房產價格之間的差距越來越大，英格蘭的房屋自有率已經跌到三十年來的最低水平。

新首相特麗莎•梅已經發誓將解決住房短缺問題，她上月曾表示，除非這個問題得以解決，否則年輕人將發現他們越來越難負擔自己的房屋。

相關資訊：倫敦哪些區的房屋需求還在上漲？

（據英中網）

買房vs租房大比拼：英國哪些地區買房比租房更劃算？

影響英國房產的售價和租金最重要的因素之一是房產的地理位置。您可了解英國哪些地區買房實惠，哪些地方租房劃算？

隨著人口不斷增多，房產數量相對有限，英國的房價增速之快令很多外國人倍感無奈。在年輕一代的上班族中，不少英國人放棄了購買屬於自己的房產，毅然選擇了租房生活。其實，根據權威房產調研公司祖普拉的最新研究，英國確實有不少地方租房比買房便宜。

該調研統計了英國50余個城市平均房價以及兩居室的月租金，按揭還款數額為10%首付25年期，利率按照4.5%計算。報告指出，目前英國大約有1/2的地區租房要比買房劃算。這些地區多為人口密集，購房門檻高的大城市。

英國買房比租房便宜的城市

如果您居住在大倫敦或周邊的英國東南部地區，那麼租房住會相對節省。例如劍橋（Cambridge）和倫敦（London）兩地，一套兩居室住房的月租金分別為1,104和2,109英鎊，而每月按揭還款額為1,873和3,377英鎊。雖然兩地租金仍然很高，但是與買房相比，在此地租房住確實要劃算得多。

英國租房比買房便宜的城市

相對的，對於格拉斯哥（Glasgow），考文垂（Coventry），伯明翰（Birmingham）等英國北部和中部城市，買房則是更為明智的選擇。在此前十名榜單中，上榜地區購房成本（按揭房貸數額）都要比每月租房便宜10%（50英鎊）以上。

不過，長遠來看，由於未來幾年經濟適用房大規模建造，以及政府出台的一系列優惠補貼政策，在英買房將會越來越劃算。2015年10月，全英有36%的地區買房比租房實惠，但僅過半年，目前英國買房比租房劃算的地區比重就上升到了48%。

房姐專業點評

盡管目前英格蘭仍有一半地區租房比買房劃算，但是長遠來講，購房更劃算的地區會越來越多。再加上4月新財年印花稅新政的實施，不少房東會以上漲租金的方式來賺回多交的稅金，一些地區租金和市政稅的政府可達20%，因此對於租客來說，租房壓力是逐漸加大的。如果投資者打算長久在英國居住，購買房產會是更加明智的選擇。

根據最近的數據統計，在2015年，英國5個白領裡，平均有2個的年薪沒有英國房屋的去年的平均增值多。也就是說，英國房子在2015年的平均增值部分，比將近一半的英國工薪階層的年薪要多哦！英國安徽商會副會長安妮跟大家分析和預測英國——特別是倫敦房價的驕人增長。【閱讀原文】

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跟著資深房地產專家去英國投資

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英國租房中介費用偏高房東良莠不齊

數據顯示，隨着出租費用越來越普遍，英國的年輕租客每次搬家需要提前支付約1700鎊的費用。時下越來越多的人選擇使用中介來找房，而其中有接近一半的租客需要支付平均298鎊的費用。

中介費用的支付增加了租房的壓力，一些態度較差的房東也讓租客很難滿意。

根據spareroom.com對4000名租客的調查，在搬進現在居住的房屋時支付了費用的受訪者中，有2/3被逼支付管理費用。

而支付了費用的人群中有一半不得不支付費用來預訂房屋，47%的人爲租房合同起草支付費用。信用調查和付費獲得僱主介紹信，更是已經成爲標準步驟。

22歲的格蕾絲·威爾遜（Grace Willson）在4月前搬到倫敦，一開始和祖母一起住在St Albans，每天乘火車去位於倫敦的公司Fitzrovia上班。她表示在倫敦找公寓完全是一個噩夢。爲了減少交通時間，她後來租了Shepherds Bush一幢房子中的一間，但房東幷不可靠。由於無法在房東上班的時間繳房租，房東要求她將700鎊租金放在她的床上，房東會隨後打開她的房門取走。

年輕租客對於不良房東的反映也越來越多。在Gumtree上甚至有這樣的廣告：我現在有一套一居室公寓，有任何女生想要免費同住嗎？

威爾遜後來搬去和男友一起居住，兩人想要通過一家中介尋找一位可靠的房東。她不願透露這家中介的名字，擔心會被收取額外的費用。雖然他們找到的一間位於Mornington Crescent公寓有黴菌問題，但他們還是支付了525鎊的預訂費用，還有1800鎊作爲押金和第一個月的租金，預付的金額高達2325鎊。但兩個月後，房東決定要賣房，這意味着這對情侶將不得不再次開始找房，還要支付更多的租房費用。

spareroom.co.uk的主管馬特·哈欽森（Matt Hutchinson）表示，在其他行業，消費者可以根據一系列因素來選擇商品，但租房市場不同，只能通過爲該房屋打廣告的中介來租房，因此在面對付款問題時租客沒有選擇。

這樣的管理費用在蘇格蘭是違法的，4月開始，中介必須公布所有的收費內容。但哈欽森仍然認爲，爲了取締過多或者不公平的收費，政府還有很多工作要做。

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（據英中網）

4月英國新財年來臨：看漲的不只印花稅還有市政稅不能忽視

對於英國房地產市場來說，4月開始正式進入新的財年，隨著二套房印花稅的上漲，無論對於買房還是租房來說，價格都會迎來很大的變動。房姐在此提醒大家，在關注印花稅相關變動的同時，也要實時關注其他方面，例如市政稅（Council Tax）。新財年到，一些地區的市政稅或將上漲4%。

“市政稅”是什麼？

市政稅（Council Tax），也稱房屋稅，社區稅或者人頭稅。市政稅是英格蘭、蘇格蘭以及威爾士三個地區收取費用以保障當地政府能過提供有關服務的稅務系統。這個政策是在1993年開始施行，簡單來說市政稅就是英國為了建設學校、路燈等公共場所和設施，向大眾收取的稅費。

據英國《衛報》報道，自2016年4月新財年開始，一些地區的市政稅將會全面上漲，漲幅最高地區可達3.99%。市政稅的增加原因主要是由於一些地方社區收到的政府撥款減少，預算短缺，地方開支緊縮。例如，Derbyshire議會面臨著7000萬英鎊的預算削減，Manchester市議會面臨著187萬英鎊的短缺。

稅費上漲後，目前可以明確的是，在Manchester居住於Band A類房屋的租客將會多交31.18英鎊；在Derbyshire居住於Band B類房屋的租客將會多繳納34.77英鎊；Southend-on-Sea和Medway地區Band D類市政稅將會上漲47英鎊。

市政稅是英格蘭、蘇格蘭以及威爾士三個地區收取費用以保障當地政府能過提供有關服務的稅務系統

如何計算市政稅？

英國Valuation Office Agency（VOA）將所有房屋進行了歸類，每一個類別的房屋會被收取不同的稅款。當地有關部門都會保存這樣的一份名單，包含了當地的所有房屋所在類別，這就是所謂的Valuation List。居住在不同類型的房屋需要上繳的市政稅是不同的，不過房屋大的類別一共有8種，以下表格供大家參考：

如果您想了解具體應繳納多少稅費可以輸入自己居住房子的郵編，在https://www.gov.uk/council-tax-bands上查詢。

有些房屋不用上繳市政稅

在英租房，有些類型的房屋是可以在一段時間內免征稅的，免征時間多少不固定，少則數月，多則數年。可以被免稅的房子例子包括：被政府沒收的房屋；無人居住的房屋；居住的住戶年齡在18歲以下；有精神疾病的住戶；房子裡所有住戶均為學生（如果有只是部分住戶為學生，則學生免交市政稅，其他住戶需照常交稅）。

如果您認為您的居住地不該付稅，可以去當地的Citizens Advice Bureau去咨詢詳細信息。

應付市政稅的人群

對於一般人來講，只要您是18歲以上並且非全職學生，您是應當繳納市政稅的。但是，有幾類人群不需要繳納市政稅：資產由不同住戶占用，例如幾個家庭居住在同一個屋檐下並且他們分開付房租；住戶年齡未滿18歲；住戶為尋求避難者（例如申請政治避難等）；住戶只是暫時居住且他們的主要居住地在其他地方（例如親朋訪問）；資產用作老人院，醫院，青年旅舍或者婦女避難所。如果是年齡大於18歲的殘障人士，根據情況可以享受免征市政稅或者稅收折扣。

英國新財年到，一些地區的市政稅或將上漲4%

房姐專業建議

在這裡，房姐提醒廣大在英國租房的留學生同學們，找學校開具全職學生證明時要注意特別指出兩點：第一是學時不少於1年；第二是每周學習時間需在21小時以上。還有一種情況，如果您是A-Level學生年齡大於18歲但小於20歲，那麼您找學校開具的學生證明應涵蓋以下兩點：第一是學時不少於3個月；第二是每周學習時間需在12小時以上。

距離新的財年到來還有一段時間，因此很多地方的未來1年市政稅的多少還未確定。具體每個地區2016/2017年的市政稅會等到4月才會完整公布。因此4月以後大家無論是在英購房還是租房，除了需要考慮印花稅，市政稅的變動也應當在關注範圍之內，以便准確籌劃您的預算開支，減少不必要的麻煩。

陳新宜專欄全集

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英国租房居住的年轻家庭2/3将要不起小孩

根據《衛報》調查，對英國三分之二的年輕家庭而言，租房居住的同時養育小孩正變得不可負擔。這對於他們而言是個嚴重的問題。

根據20歲到30歲之間的地區全職平均工資計算，《衛報》與Generation Rent發現，要想租住一套兩居室的住宅，一對年輕夫婦需要花掉其中一名全職僱員總薪水的30%還要多，才能使居住有所保證，而遇到此種情況的家庭佔整個英國的66%。所以撫養小孩成為他們的根本負擔。

如果地方領袖不希望看到自己的社區被房產危機壓垮，就需要開始在「綠化帶的荒蕪區域」建造房屋，並引進租金上限的規定

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在調查中，居住在伯明翰、愛丁堡、布里斯托，以及英格蘭東南部所有地區的年輕家庭表示，如果他們計劃擁有孩子，生活將入不敷出，因為自己收入的很大一部分都交給了房東。那麼到底英國房產多少錢呢？

房租尚能使年輕家庭負擔得起的地區，只有西北部、東北部和約克郡及漢伯。如果衡量所有年齡階層的平均收入，那麼北愛爾蘭也可以算在內。北愛爾蘭尚未有年輕僱員的單獨數據可供分析。

對那些想要建立一個家庭的年輕人來說，最不可接受的地方就是倫敦。在倫敦，一個兩居室的住宅要花費掉一個20多歲的人60%的薪水，或者一個30多歲的人44%的薪水。其次不可接受的地方分別是東南部、西南部和東部。

對什麼樣的家庭能夠在英國生存下去，並沒有官方定義。不過房產慈善機構Shelter表示，住房開銷應該佔收入的33%以下，而全國住房聯盟（National Housing Federation）表示住房開銷應佔收入的25%以下。在美國，房產部的基準值則為30%，如果租金超過這個水平，那麼該家庭「在食物、衣物、交通和醫療等基本生活開銷上面，可能會發生困難。」

Generation Rent的主任迪勒（Betsy Dillner）表示，「對很多收入一般的家庭來說，想要一個孩子，意味著一個人要留在家裡照看小孩，另一個人全職工作。這就是說，一個典型的新家庭只能依靠一份全職薪水來獲取收支平衡。如果租金太高，進行這種安排就不可能。」

而對收入更低的家庭來說，迪勒表示，「他們的情況會更糟糕，他們會在食物的預算上斤斤計較，並且不能替未來做任何準備。」

令老一輩人和政策制定者恐懼的是，年輕夫婦目前面臨著長期租住的狀況，其租金開銷遠遠超過自己父母當年的支出，他們很可能一輩子也買不起自己的房子，甚至都不能真正地開始一個家庭。

這使得議員和房市運動者們重新提起租金上限的規定，而該項規定已經被廢止了20多年之久。

迪勒表示，如果地方領袖不希望看到自己的社區被房產危機壓垮，就需要開始在「綠化帶的荒蕪區域」建造房屋，並引進租金上限的規定。

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（據英中時報）

英國用於出租的房產一年增加200,000套！

英國私人租賃物業的板塊，繼續成為投資者熱門追捧的對象，估計每年都會增加200,000個物業出租，可見市場對此需求十分殷切。

自從1985年起，英國出租物業的數字不斷上升，增幅達到135%。

現時年齡介乎16歲至24歲的人士當中，超過70%都是居於出租物業的板塊中

英國物業投資表現，比一般其他的資產優勝，物業價格上的的幅度，與黃金相比兩者差距甚遠，物業價格比黃金升幅多三倍。那麼如何購買英國房產呢？英國住宅多少錢呢？

私人租賃物業板塊，將會擴展至40%的物業，因為更多人士選擇租賃物業。

根據調查，在這5年期間，英國的人口不斷增加，分支的家庭愈來愈多，所以一個家庭往需要多個物業，讓更多人投入租賃物業的市場。

自從1985年起，英國私人物業市場的租賃板塊就愈來愈受歡迎，出租物業的數字也上升了135%。其實，市場出現如此戲劇性的變化，令租賃物業的數字大幅上升，因為在過去30年期，年齡介乎35至44歲的英國人，他們於租賃市場租用單位的數目人幅上升，升幅達到346 %的，所以使這個市場不斷地擴大。

現時年齡爭介乎16至24歲的英國人，居於私人租賃物業的人數，就店了71%，與1986年的數字相比，升幅有32%。預計這個升勢仍然會持續，相信每年租賃物業市場，都會增加200,000新的租賃成交。

根據這個報告還可以發現，這個板塊於過去的10年期間，正經歷最強勁的增長，但是在2012年期間，市場便錄得200萬個新單位投入英格蘭（England）的租務物業市場。這個數字更加超過了同年社會保障房屋增幅的數字，可見租賃市場的需求十分龐大。

英國愈來愈多年青的專業人士，他們都寧願租賃物業，也不想購買房屋，因為他們追求有彈性的生活方式。

此外，在過去30年期間，英國租賃物業板塊的表現，走勢也十分平穩，而且比其他英國投資產品突出。於30年期間，住宅物業便有大幅增長，樓價升幅高達768%，是黃金產品的3位，也是富時100指數公司股價升幅的2倍。

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（互聯網資訊綜合整理）

英國房價漲不停地區性房價差異擴大

據BBC，由英國土地登記局（Land Registry）近日公佈的英國房價走勢2016最新消息顯示，英格蘭和威爾士所有地區的房價在過去一年中均出現了上漲，但漲幅差異巨大。

數據顯示，在截止2016年1月底的12個月中，房價平均上漲7.1%，平均房價為191812鎊。增長最快的地區為倫敦（13.9%），最慢的則為英格蘭東北地區（0.2%）。

英國房價漲不停地區性房價差異擴大 — 格蘭和威爾士所有地區的房價在過去一年中均出現了上漲，但漲幅差異巨大

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國家統計辦公室（ONS）的數據顯示，房租平均水平出現了緩慢上升。在截止2016年1月底的12個月中，私人房租費用上漲了2.6%。英格蘭、威爾士和蘇格蘭地區房租上漲幅度分別為2.7%、0.3%和0.8%。

這一數據包括了新簽訂的租房合同和已經存在的租房合同。房產中介發言人表示：「新租房合同中的房租上漲幅度將遠高於目前的數據。土地登記局的信息顯示，英格蘭東北和西北地區1月份的房價比去年12月份出現了下降。而其他地區房價則在此期間出現了環比上漲，最高為威爾士3.7%，最低為約克郡和恆伯河地區0.6%。」

「這類每月採集的數據會有一定的波動性，不同的房價調查對這一波動採用的計算方法也不盡相同。」該中介發言人補充道。

土地登記局的數據還顯示，在截止2016年1月底的12個月中，公寓和公寓套房的房價上漲幅度達8.2%，高於其他類型房產。

眾多評論家均預測由於市場上房屋供應量無法滿足需求，英國許多地區的房價將會出現進一步上漲。

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（據英中網）