影響英國房產的售價和租金最重要的因素之一是房產的地理位置。您可了解英國哪些地區買房實惠，哪些地方租房劃算？
隨著人口不斷增多，房產數量相對有限，英國的房價增速之快令很多外國人倍感無奈。在年輕一代的上班族中，不少英國人放棄了購買屬於自己的房產，毅然選擇了租房生活。其實，根據權威房產調研公司祖普拉的最新研究，英國確實有不少地方租房比買房便宜。
該調研統計了英國50余個城市平均房價以及兩居室的月租金，按揭還款數額為10%首付25年期，利率按照4.5%計算。報告指出，目前英國大約有1/2的地區租房要比買房劃算。這些地區多為人口密集，購房門檻高的大城市。
英國買房比租房便宜的城市如果您居住在大倫敦或周邊的英國東南部地區，那麼租房住會相對節省。例如劍橋（Cambridge）和倫敦（London）兩地，一套兩居室住房的月租金分別為1,104和2,109英鎊，而每月按揭還款額為1,873和3,377英鎊。雖然兩地租金仍然很高，但是與買房相比，在此地租房住確實要劃算得多。
英國租房比買房便宜的城市相對的，對於格拉斯哥（Glasgow），考文垂（Coventry），伯明翰（Birmingham）等英國北部和中部城市，買房則是更為明智的選擇。在此前十名榜單中，上榜地區購房成本（按揭房貸數額）都要比每月租房便宜10%（50英鎊）以上。
不過，長遠來看，由於未來幾年經濟適用房大規模建造，以及政府出台的一系列優惠補貼政策，在英買房將會越來越劃算。2015年10月，全英有36%的地區買房比租房實惠，但僅過半年，目前英國買房比租房劃算的地區比重就上升到了48%。
房姐專業點評
盡管目前英格蘭仍有一半地區租房比買房劃算，但是長遠來講，購房更劃算的地區會越來越多。再加上4月新財年印花稅新政的實施，不少房東會以上漲租金的方式來賺回多交的稅金，一些地區租金和市政稅的政府可達20%，因此對於租客來說，租房壓力是逐漸加大的。如果投資者打算長久在英國居住，購買房產會是更加明智的選擇。
根據最近的數據統計，在2015年，英國5個白領裡，平均有2個的年薪沒有英國房屋的去年的平均增值多。也就是說，英國房子在2015年的平均增值部分，比將近一半的英國工薪階層的年薪要多哦！英國安徽商會副會長安妮跟大家分析和預測英國——特別是倫敦房價的驕人增長。【閱讀原文】
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