英國私人租賃物業的板塊,繼續成為投資者熱門追捧的對象,估計每年都會增加200,000個物業出租,可見市場對此需求十分殷切。
自從1985年起,英國出租物業的數字不斷上升,增幅達到135%。
現時年齡介乎16歲至24歲的人士當中,超過70%都是居於出租物業的板塊中
英國物業投資表現,比一般其他的資產優勝,物業價格上的的幅度,與黃金相比兩者差距甚遠,物業價格比黃金升幅多三倍。那麼如何購買英國房產呢?英國住宅多少錢呢?
私人租賃物業板塊,將會擴展至40%的物業,因為更多人士選擇租賃物業。
根據調查,在這5年期間,英國的人口不斷增加,分支的家庭愈來愈多,所以一個家庭往需要多個物業,讓更多人投入租賃物業的市場。
自從1985年起,英國私人物業市場的租賃板塊就愈來愈受歡迎,出租物業的數字也上升了135%。其實,市場出現如此戲劇性的變化,令租賃物業的數字大幅上 升,因為在過去30年期,年齡介乎35至44歲的英國人,他們於租賃市場租用單位的數目人幅上升,升幅達到346 %的,所以使這個市場不斷地擴大。
現時年齡爭介乎16至24歲的英國人,居於私人租賃物業的人數,就店了71%,與1986年的數字相比,升幅有32%。預計這個升勢仍然會持續,相信每年租賃物業市場,都會增加200,000新的租賃成交。
根據這個報告還可以發現,這個板塊於過去的10年期間,正經歷最強勁的增長,但是在2012年期間,市場便錄得200萬個新單位投入英格蘭(England)的租務物業市場。這個數字更加超過了同年社會保障房屋增幅的數字,可見租賃市場的需求十分龐大。
英國愈來愈多年青的專業人士,他們都寧願租賃物業,也不想購買房屋,因為他們追求有彈性的生活方式。
此外,在過去30年期間,英國租賃物業板塊的表現,走勢也十分平穩,而且比其他英國投資產品突出。於30年期間,住宅物業便有大幅增長,樓價升幅高達768%,是黃金產品的3位,也是富時100指數公司股價升幅的2倍。
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(互聯網資訊綜合整理)