香港大學的發展歷史

香港大學是亞洲非常具有名望的大學之一,在國內的名聲也是非常大的,同時也是香港最好的大學。香港大學成立的時間是比較早在,1887年香港大學是由香港西醫書院和香港官立技術專科學校合併而成的。不過港大真正成立的時間是1911年,按照時間來進行計算,港大的歷史也有百年之久了。孫中山先生就是香港大學首屆的畢業學生,很多名人都出自這裡。

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隨著時間的不斷發展,我們可以明顯的感受到,港大內部的專業課程和學生人數是慢慢的增加起來,最開始的港大是比較注重理工類專業的發展的,哪個時候專業課程基本上是醫學、理工以及文學,但是隨著社會的不斷發展和變革,港大的內部專業課程漸漸的豐富起來,隨後在專業上面逐漸增加了社會學、法學等等,分校以及教育機構也在逐漸的擴張發展。

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目前港大是一所綜合研究的大學,國內外的知名度都是比較高的,並且取得過非常優秀的成就。國家還在香港設立了五個重點實驗,在醫學上面的成就是非常顯著的,並且獲得了20多個獎項。香港大學的也有很多博物館所,裡面的很多東西都是非常值得去研究和學習的,每年想要去該大學學習的人數也是非常多的,可以當做交換生進入該大學進行各方面的學習。

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香港大學的師資力量也是非常的雄厚的,院內的教授大約有1070名左右,其中博士以上專業的比例佔據94%左右。在1997年的時候,該大學推出了卓越的科學計劃,在很多研究項目中獲得了非常大的成就。港大除了這些以外,在土建、法政以及教育上面在世界中佔據著一流的地位,所以該大學的發展對於中國的影響還是比較大的。            

中國香港房產全知道(壹)——港島西區 | 居外專欄

Ankely Tam700x190

之前為大家講解過近年中國香港樓市的投資環境大方向、中國香港房屋政策變改、買房入門需知、購買一手房的竅門、和如何了解自己的買房需要。為了讓朋友們在著實找房時能夠更容易找到理想目標,不用漫無目的四處尋覓,特意為大家准備此《中國香港房產全知道系列》,逐區介紹其特性和現有盤源情況。大致會根據中國香港城市規劃為原則,再按照現時中國香港主流地產代理的慣性分區,將地域分劃為:

  • 西區/西半山、南區/中國香港仔/薄扶林、灣仔/跑馬地/銅鑼灣區、渣甸山/東半山、北角/北角半山、東區/柴灣、中半山/山頂
  • 東九龍/黃大仙至觀塘、南九龍/紅磡/九龍城、九龍塘/廣播道/何文田、西九龍/旺角/太子/深水埗、美孚/青衣/荃灣
  • 西貢/清水灣/將軍澳、新界東/沙田/馬鞍山/大埔/上水/粉嶺、新界西/元朗/屯門/天水圍、東湧/離島/愉景灣
頭炮先為大家帶來《中國香港房產全知道系列之一 —— 港島西區》。
港島西區,即上環以西沿海一帶,又稱“西環”
港島西區,即上環以西沿海一帶,又稱“西環”

港島西區即上環以西沿海一帶,又稱“西環”,橫跨西營盤、石塘咀、堅尼地城等地。西區很多建築物都富有殖民地色彩,包括被列為法定古跡的歷史建築物:西邊街36號“Ž(舊)贊育醫院主樓”、德輔道西207號、高街2號“西營盤社區綜合大樓”及已超過150年歷史位於高街9號屬哥德復興式設計的 “基督教中國香港崇真會救恩堂”。

以往的地面街道一貫只看見售賣海味和中藥材等的舊式店鋪林立,隨著港鐵港島線全線通車,令區內面貌急速改變,地產發展商加快重建物業,豪宅項目紛紛進駐,現時大部分的店鋪已被時尚西方化的食肆和酒吧陸續取締。全新景像夾雜著悠久的歷史文物和蘇豪新派的文化氣色。

港島西區建築景物一覽:

贊育醫院
贊育醫院
德輔道西207號
德輔道西207號
西營盤社區綜合大樓
西營盤社區綜合大樓
基督教中國香港崇真會救恩堂
基督教中國香港崇真會救恩堂

港鐵西延線已於2014/15年啟用,包括堅尼地城站、中國香港大學站及西營盤站,僅約 5 至6分鐘車程便搖身即可到達中環金融商業核心樞紐。中環彙聚大量跨國企業、上市公司、品牌翹楚和各國領事機構,而西區住宅正正可以吸引一群為求便捷的高端上班族、投資銀行家及一眾專業人士聚居。

港鐵西延線共設3個車站,為中國香港島西區提供鐵路服務,並且接駁中國香港島其他地區
港鐵西延線共設3個車站,為中國香港島西區提供鐵路服務,並且接駁中國香港島其他地區

另一方面,港島西區擁有優越校網,小學屬於名校11號網絡,而傳統頂尖的中學亦雲集於此,高等學府“中國香港大學”就更近在咫尺,所以此區的住宅尤其深受注重孩童教育的父母鐘愛。此外,追捧此區的又豈止自用家庭客!亦有不少投資者瞄准此區,因為租客群的質素和租金回報都相對較優勝和穩健;當中既不乏高薪要職的人士、大學教授、國際學校教職員,又有源源不絕入讀附近大學的學生們。

特別必須順帶提出的是,中國香港房產的業權基本上並非可永久擁有“Freehold”,而是由政府批出於特定期內的租賃使用權;以租借形式把土地租出業權“Leasehold”供有限年期使用;例如部分九龍界限街以北、新界地區和離島經已過了期限,須要向政府續期至2047年,期間須每年繳交地租(應課差餉租值的3%)。但港島區的地契大部分都是999年期,無形中已增加了其內在價值。

根據中國香港屋宇署資料顯示今年截至10月全港僅得14,275伙新建私樓獲批入伙許可,數字跟往年相若。現實環境是地皮稀缺,亦難再會有新填海工程建房,供應量不會突然遞增,而港島區的土地供應更是少中之少,唯一途徑只有舊區重建,以西區為例正是典範。在此區尋得一寶,保值角度來看應該算是上策。

西區近年落成的新房不少,例如縉城峰、明德山、Kensington Hill、西浦、星鑽、薈臻、yoo 18 BONHAM、瑧璈等等。以下為區內一手房和較新的二手房資料,讓各位可以更了解現時實際市況以作參考,若要尋寶也能得心應手:

中國香港港島西區一手樓盤最新資料
中國香港港島西區一手樓盤最新資料
中國香港港島西區二手樓盤最新資料

責任編輯:Zoe Chan

中國香港房地產專業人士Ankely Tam專欄全集

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港大中文商科更「青睞」哪種類型學生?

目前為止,中國香港2015年秋季碩士錄取基本告一段落,2016年秋季入學碩士諮詢準備工作正在如火如荼的進行,申請169月入學的小夥伴請特別注意,中國香港科技大學的所有碩士專業將於20159月初完全放開,中國香港中文大學的部分商科專業往年有出現過次年入學前年7月下旬第一輪就已截止,商科甚至出現7輪錄取,針對於特別想去中國香港前三讀書但是還在觀望的小夥伴要趕緊準備資料了!

港大中文商科更「青睞」哪種類型學生?
港大中文商科更「青睞」哪種類型學生?

說到這裡,有學生就會問,我需要具備什麼樣的條件中國香港的前三能錄取呢?從往年的錄取結果看(以下數據不分先後):

  1. 完整的個人履歷說明(CV)
  2. 必修限選分數高課程權威教授推薦信(RF)
  3. 無需渲染但直接「吸睛」的留學動機信(PS
  4. 良好的GPA,學校學歷,以及交流背景;
  5. 優秀的雅思/托福成績,抑或GMAT成績;
  6. 不低於1個月的若干個職務內容明確詳細的實習證明
  7. 能體現情商以及團隊協助志願者的各種活動獲獎襯托
  8. 當然還要有一顆大心臟以及敏銳專業&實事「嗅覺」良好面試心態

以今年中國香港大學經濟學&中國香港中文大學經濟學碩士錄取的交大小王為例:

說明:中國香港大學經濟學&金融專業碩士,一般要求學生雅思7各項不低於6.5 建議GMAT700+ 2年工作經驗,繼上次交大應屆馬同學無GMAT 雅思小分不達標被港大金融碩士錄取後;交大ACCA小王再次以應屆身份被港大經濟學碩士錄取。

小王,來自重慶,西安交大ACCA專業。在DIY過 程中,小王發現很多專業的資料準備很複雜,感覺資料中有很多不足,如:工作證明必須打印在抬頭紙上中英文落款都要敲鮮章,每份工作證明如港大原件都要寄送,而小王只開了一份;資料的敲章密封或者騎縫章等 等一系列規範化建議,推薦信 簡歷的英文潤色修改,最關鍵的是小王的留學計劃PS進行了重新顛覆性創作,全部整合完畢後,及時遞交了中國香港前三的申請,功夫不負有心人,終於完成了中國香港大學經濟學碩士的錄取&中國香港中文大學會計學碩士的錄取。

中國內地生要赴中國香港留學讀本科 要具備什麼條件

去中國香港留學,去中國香港讀本科需要怎樣的留學條件,是同學們都很關注的事情。中國香港以其高就業率、優秀的師資條件、易獲得永久居留權吸引著越來越多的人前去留學。下面,讓我們來瞭解一下中國香港本科留學條件的基本信息。

中國香港留學,去中國香港讀本科需要怎樣的條件?
中國香港以其高就業率、優秀的師資條件、易獲得永久居留權吸引著越來越多的人前去留學

1、中國香港留學,去中國香港讀本科需要怎樣的條件?

第一個是優秀的高考成績:高考成績達到一本線以上,最好再多幾十分的學生可以申請中國香港各個高校的本科,假如想申請獎學金的話,高出一本線一百分左右多半是可以申請全獎的,高出五十分左右可以申請半獎。這個分數範圍依據每年報考人數的多少而有所變化。

第二個是優秀的英語單科成績:一般是不低於130(單科總分150),90(單科總分100)

第三個是優秀的綜合能力:比如參加了有意思的社團活動,獲得過大型的競賽獎勵,另外,面試的時能夠用英語對答如流。

2、去中國香港讀本科一般什麼時候申請?

對於今年高三在讀的學生,一般是從2016年2月開始一直到6月截止。有的學校截止的早的可能3月或四月就截止了。所有有這個打算的朋友要早點 開始申請。申請的時候直接在網上提交材料。等高考成績出來後,學校會依據學生情況而定是否安排面試。一般是6-7月份開始面試。面試通過的學生就可以成功 入讀。

3、高考成績達不到一本但又想去中國香港讀書怎麼辦?

假如高考分數在二本左右,也可以考慮選擇副學士的形式過去讀書。讀完副學士可以繼續申請本校或者中國香港其他學校的本科,也可以申請海外合作院校的本科繼續讀書。最後拿到學士學位。

4、去中國香港讀本科的費用是多少?

入讀中國香港大學的內地新生學費,從每年10萬港元增至每年11.9萬港元。中國香港中文大學學費也增加了2萬港元,達到每年10萬港元。生活費5萬左右。

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(互聯網資訊綜合整理)