2015年加拿大房價仍然持續增長，近來加拿大彙率的下跌，更是進一步刺激了海外投資者的購買欲，中國買家彙集到了加拿大，而加拿大是具有健全經紀人制度和完善法律體系的國家，買賣雙方的責權利益都受到法律嚴密保護，在加拿大買房相對來說是一個比較繁瑣和需要專業幫助的過程，居外在此為您進行詳盡解讀。
1. 找一位房產經紀人，看有哪些房產
在之前的專欄中，我已經指出找一位合適的房地產經紀人的重要性。通過居外網（Juwai.com），你可能找到符合你需求你所喜歡外觀風格的房子，或符合你需求，位處郊區或其他地區（如靠近好的學校、家庭、交通、風水等）的房子。加拿大房地產經紀人有一個搜索工具，從中可以等到房產上市的信息。你的房地產經紀人可以向你推送大量符合你的標准的房產清單, 而且，你可以先草擬一個簡短的清單，以及實地考察訪問一小部分房屋，以便作出理性明智的決定。
2. 找一些專業人士，幫你解決購房中出現的一系列問題
充分利用一位房地產經紀人這點很重要的，他可以提供你在購買房產時所需要的，涵蓋所有專家服務的一套完整的服務。一位律師將幫助你了解房產購買的法律文件。一位熟悉當地和國際稅法會計將確保你以最有效的方法購買房產。一個好的銀行家和金融家將允許您利用加拿大歷有史以來的低利率，以及人民幣兌加元升值。一位房產檢查員可以讓你避免遷居後發生不愉快的意外。這裡，克雷格·多爾蒂物業 （Craig Doherty Realty）便是這樣一個可為你提供完整的服務團隊的例子。
3. 讓專業的房地產經紀人，為你報價簽訂買賣合同
經過專業訓練的房地產經紀人將為你准備報價。這份報價將給你承保保護，允許你進行檢查、安排資金、規劃為你工作完成日期，一般情況下，會以優惠的條件為你提供最好的購買機會。然後就是買方給賣方offer(要約)，具體做法就是在BC省的標准房屋買賣合同文本上寫明買方的具體要求，例如Purchaseprice(購買價)、Deposit(定金)、Term and Condition(條款和條件)、Possession(交收日期)等。
4. 選擇合適的金融機構，安排抵押貸款
市面上有著成百上千的銀行、信用合作社和其他借貸機構。該如何選擇一個最適合你呢？跟你的金融機構談談，打電話給其他機構咨詢。或是向朋友、家人和同事咨詢。房地產經紀人抵押貸款非常了解對，並且有很多好的建議，他們可以向你推薦銀行家。
5. 完成交易以及遷居
你的報價已被接受！好消息！你的房地產經紀人和律師會處理大部分的收尾工作。但一定要詢問所有需要立即采取行動協議條款。很快，新房鑰匙將會交到你的手中。
如需咨詢或有疑問，歡迎隨時發郵件至：editorial@juwai.com，我們會盡快為您解答！
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