Tag: 英国租房

最新研究表明，大约有20％英国人搬家后表示不满意，比起买房者，这个问题在租房者中更明显。

一项对AA Home会员的调查发现，很多人觉得搬入新家后有些事情并不满意，比如邻居不好，房子太小，需要维护的地方太多。

20％英国人搬家后表示不满意 why?

居住过程中问题逐渐浮现

有29％的人在搬家后发现了很多问题，29％的人不满意邻居，而26％的承认他们搬家并不是因为喜欢新房，而只是因为经济上他们负担的起。

研究还发现在居住了一段时间后，有25％的人发现房子太小，21％的人认为房子需要太多维护，而13％的人认为由于自身情况的变化房子已经不再适合他们。

房价太高仍是主因之一

价格因素无论在买房者或租房者中都会被提到，32％买房者和27％租房者认为由于价格的因素致使他们在地理位置上或者房产面积上做出了妥协。大约19％人再次搬家是因为房子维护工作过多，而18％的人是因为卧室数太少。

有25％的人对他们的妥协并不满意。在18至24岁年龄段里，有31％的人说，他们很不情愿做这样的妥协。

租房和买房之间存在差异

研究结果还表明买房者和租房者之间的差异很大。有26％的租房者认为在搬家后逐渐不喜欢新家，而这个比例在买房者中只有17％。

租房者面临更多的是在搬家后发现意想不到的问题，或者和邻居合不来。

而买房者面临更多的是房子维护问题，或者由于自身情况的变化，如孩子离开家后房子不再适合他们居住。

找房中做出妥协很正常

AA Home的会员负责人Helen Brooker说：“当你发现你的新家并不是你所希望的那样，你一定会很沮丧。但有些问题，比如物业维修和邻居的反社会问题的只能在住进一段时间后才能发现。”

她解释道：“人们在找房过程中做出妥协是很正常的现象，没有多少人能买得起自己的梦想家园。即使你找到你理想中的房产，在激烈市场竞争中也不能保证你会得到它”。

她还补充说：“另外，如果是两个人一起找房的话，可能会发现由于两人的品味和意见不同，在选择房产上很难达成共识”。

住在富丽堂皇的宫殿是什么感觉？

英国王室提供了一个体验机会。英国圣詹姆斯宫一套带4个卧室的房子下月将以每月2万英镑（约合19.6万元人民币）价格上市出租。

英国王室宫殿下月可租住 租金每月2万英镑

圣詹姆斯宫建于16世纪，里面一些房子属于安德鲁王子两个女儿比阿特丽斯公主和尤金妮公主以及其他几名王室成员。王储查尔斯居住的克拉伦斯宫与圣詹姆斯宫相邻。

与皇亲国戚为邻是这套房子最大卖点，但也因为这个卖点，不是有钱就能租住。

英国《星期日邮报》援引一名王室消息源的话报道：“理论上，任何人都可申请，但是所有潜在住户都要受到安全和背景调查。”出租房子所得将用于补贴维护圣詹姆斯宫的开销和增加王室收入。

英国全国住房联合会的数字显示，英国人租房子的费用是全欧洲最高的，平均会花收入的39.1%用于租房，而欧洲的平均数字为28%。

在英国租房全欧洲最贵 平均占租户收入的39.1%

据英国广播公司报道，英国有约17%的居民租房住，但是租金要比荷兰或德国的租户们高约50%。

同时，受益于贷款人之间的激烈竞争，与租户的境遇相比，廉价的抵押货款让房主状况要好得多。

业内人士指出，高租金的只是住房危机的其中一个症状，由于土地及投资问题，英国缺乏足够的房屋建设。