萊坊研究部的最新報告出爐，其中「倫敦住宅房產市場地圖」是每月規定動作。一張圖看清倫敦各個主要區域的房產最新走勢！
過去的七月，倫敦房產呈現了怎樣的漲幅呢？請看下圖：
首先，我們來看一下整個倫敦住宅市場的七月走勢。
倫敦主要區域
截至七月，過去三個月房價銷售漲幅1.1%，租賃漲幅0.4%；
截至七月，過去一年房價銷售漲幅2.0%，租賃漲幅2.9%；
外倫敦
截至七月，過去三個月房價銷售漲幅1.5%，租賃漲幅0.2%；
截至七月，過去一年房價銷售漲幅3.4%，租賃漲幅1.9%；
具體到各區域來看：
過去三個月的房價銷售漲幅，各個區域總體保持平穩中小幅上漲的態勢，房價漲幅最高的前三名為：riverside,canary wharf, islington.
過去三個月房價銷售出現負增長的區域有：chelsea，knightsbridge，hydepark。這幾個區域均為倫敦傳統黃金中心區域，豪宅林立，價格領跑。
過去三個月，租賃漲幅最高的前三個區域為：marylebone, islington, chelsea。
總體來說，倫敦住宅市場7月的房價和租賃價格走勢，保持了平穩中小幅上漲的趨勢。房價漲幅更高的，是新建住宅項目帶動當地復興的一些倫敦二區、三區。倫敦黃金中心區域的房價到達一定高度、新盤開發較少，但同時黃金區域的房子能夠保值，租賃需求仍然保持旺盛。
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