購澳洲房子有限購嗎?

澳洲的投資環境比較穩定,所以投資房產的海外人士也比較多,哪個澳洲房子有限購嗎?海外人士在澳洲購房是有現行規則的。在滿足相關規則的情況下,可以購買澳洲任何類型的房產。澳洲購房的現行規則主要如下:

购澳洲房子有限购吗
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1.海外人士購買澳洲房產,必須是有意向購買某個特定房產。申請必須是為購買該房產而遞交的,批准效期通常是信超日期的12個月。如果要購買多處房產,則要提交多份單獨的申請。
2.批准函僅適用於個人或者團體申請,不能夠轉讓。如果另一方也想要購買澳洲的房產,則需要另外進行申請提交。
3.一般臨時居民與457簽證的持有者,只能購買一處現房作為居住的主要房屋。通常對於空房或者新房的申請數量是沒有任何限制的。
4.澳洲的臨時居民不能夠購買現房,除非他們真正的在本國定居下來。
5.臨時居民離開澳洲後,必須出售他們的住房,房產不能夠出租。離開澳洲三個月內必須出售。
6.海外人士只能提交購買空地或者新房的申請,在某些情況下可以購買即將重建的現房。

购澳洲房子有限购吗
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7.海外人士在澳洲出售房產不需要審批,除非相關的條件不符合。比如在空地並不是購買者開發的前提下,必須辦理審批手續。
8.如果不想購買澳洲的房產,則需要通知外國投資審查委員撤銷購房批准。
9.如果成為澳洲的永久居民,那麼所有的條件就不再適用。
10.如果澳洲房產的開發商獲得預批出售新住房給海外買家,買家則不需要提交購房申請。
11.海外人士購買澳洲的房產必須獲得批准,無論以什麼樣的方式購房,都必須通過信託或公司。
12.海外人士購買澳洲的二手現房,不能夠買分權房產,除非和配偶共同購房,但仍需要經過審批程序。

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以上就是海外人士在澳洲購房的相關規則。