如何出售英國商業資産?是股份出售還是資産出售

最初考慮出售生意的一個主要問題是,是否生意的資産或者公司的所有股份也將被出售。這兩個方式對于賣方和買方可能有重大的關係,當構建交易時應該被雙方考慮。

資産出售或者股份出售?

考慮最初出售一個生意的一個主要問題是,是否生意的資産或者公司的所有股份也將被出售
考慮最初出售一個生意的一個主要問題是,是否生意的資産或者公司的所有股份也將被出售

如果生意是由個體經營或者一個合作關係,那麽沒有股份出售。資産,包括合同和生意的商譽將會在資産出售裏出售。然而,如果生意是一個有限公司,那麽買方可以選擇是否購買資産或者整個公司。

換言之,買方通常喜歡出售一個資産,賣方通常喜歡出售股份。接下來的文章將解釋原因。

資産出售

在資産出售之下,買方獲得賣方擁有的一些或者全部的資産。買方一般喜歡購買一個公司的資産,這將使他們可以挑選到底他們所購買的是哪的資産,幷精確識別哪些是他們想接手的負債, 給買方有很大程度的靈活性。賣方的生意的名字可能或者沒有包括在出售裏,執照和合同可能或者不會轉讓給買方,這取决于同意的條款。所有其它的負債將留給賣方,意味著買方不需要接管他們希望避免的負債。因此買方可能的風險較小。

在一個資産出售中不能够被買方選擇的一個資産是生意現有的顧客。 所有的雇員自動地轉讓其現有條款,幷且成爲在完成交易之前必須與雇員諮詢的買方的責任。

如果一個資産出售包含了房産或土地,那麽買方將面對支付給那個特定的資産價格的不超過4%的印花稅。如果資産出售被認爲是一個持續經營的轉移,那麽就會被視爲付稅的範圍之外。買方可能可以索賠爲設備和建築物支付的價格的資本津貼。

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