迪拜南部——迪拜新兴投资热土,2020年世博会后的新起点

近几年,迪拜城市发展大提速,城市面貌发生了翻天覆地的变化,但是市区土地紧张、人口密度大、城市配套分布不均等问题已经成为城市扩张的最大阻碍。迪拜南部(Dubai South)新区的出现正是为了缓解这一矛盾,拉开城市框架。经过几年的酝酿,迪拜南部新区的商业和投资潜力将迎来集中爆发,社会关注度迅速提升,这里已经成为迪拜另一块不容忽视的投资热土。

迪拜南部,即原来的迪拜世界中心,占地145平方公里,与阿里港相连。

迪拜南部已经成为迪拜贸易,运输,全球商业中心以及全球新的投资目的地等5大主要国际中心,同时也是迪拜航空业的中心和迪拜市政府积极推进迪拜2021战略计划(Dubai Strategic Plan 2021)的所在地,”迪拜民用航空局局长兼阿联酋航空集团首席执行官Sheikh Ahmad Bin Saeed Al Maktoum说。

迪拜航空城集团是迪拜南部项目的母公司。迪拜南部,即原来的迪拜世界中心,占地145平方公里,与阿里港相连。主要由物流区,航空区,高尔夫球场区,居住区,商业区,阿勒马克图姆国际机场,展览区(2020迪拜世博会的主场馆)和人道主义区(提供50万个工作岗位和入住100万人口)等8个综合区组成。

“截至目前为止,迪拜市政府在开发迪拜南部的总投资已经达到100亿迪拉姆,再加上另外100亿迪拉姆的外国直接投资。这些投资旨在推进迪拜航空,运输和物流行业中的综合基础设施”, Sheikh Ahmad说。

这些行业一直在迪拜的成功和成长扮演举足轻重的作用。例如,到2020年航空业对每迪拜的国内生产总值的贡献将达到32%。

Sheikh Ahmad还强调,阿勒马克图姆机场将提升迪拜航空业到前所未有的水平。

该机场目前正在扩建,到2017年该机场每年的客流量预计将从700万人次上升至2,650万人次。预计该机场的总客流量将达到每年2.2亿人次,建成后成为世界上最大的机场。该机场将包括五个4.5公里跑道和400个方便乘客到达和离开的站点。

依托着阿勒马克图姆国际机场,迪拜南部成为集工作生活休闲娱乐为一体的迪拜新城。迪拜南部也正在阿勒马克图姆国际机场周边兴建最先进的基础设施,提供连接陆地,空中和海上运输解决方案和前所未有的支持。

迪拜南部,阿勒马克图姆国际机场和杰贝阿里港之间的业务将在2020年更加一体化。

航空区,占地七平方公里,也是迪拜航展的新家。从2013年至今为止,航空区的投资达到9亿迪拉姆,未来16个月有计划追加投资6亿迪拉姆,进一步开发基础设施,建立机库,私人航空终端,以及航空业的供应链设施。

物流区占地18.5平方公里,连接迪拜陆地,空中和海上运输系统,努力打造迪拜成为全球领先的物流枢纽地位,其中包括新建一个符合当地,地区和国际企业的需求的自由经济区。

(据互联网综合整理)