阿瑟顿 – juwai

“94027”，這個數字對於絕大大多數國人來說，或許只是普通的數字，但對於美國來說，卻意義非凡。眾所周知，在美國買房時很多人習慣根據郵區編號（Zip Code）來選定區域。而“94027”對應的加州阿瑟頓地區，位於硅谷中心，是全美房價最昂貴的區域，在該區域擁有住房是硅谷精英身份的像征。那麼，這個區域有怎樣的魅力呢？

阿瑟頓（Atherton）位於加州聖馬特奧縣，隸屬於舊金山城市圈，夾在紅木城和門洛帕克中間，地理位置極佳。根據2019年底美國房產網站Property Shark對全美最昂貴郵區編號的最新分析，阿瑟頓對應的“94027”連續第三年位居榜首，其中位售價上漲5％至 7,050,000美元，比名單上第二貴的郵區-紐約薩加波納克（中位數價格為4,300,000美元）高出63％！

這座風景優美的硅谷小鎮只有2000戶人家左右，80%是跨國公司的CEO和高管們，其中包括谷歌前董事長埃裡克.施密特（Eric Schmidt）、惠普CEO等，此外，來自中國和印度的超級富豪也正在陸續遷入該地區，按房產經紀公司的數據，來自華人買家的需求占該地區豪宅需求的20%！

阿瑟頓鎮號稱“小巧、田園、宜居，沒有任何工業設施”,一流的自然環境和附近的斯坦福大學，這是小鎮的最大優勢！（來源：Business Insider）

根據Zillow數據，2020年8月，阿瑟頓的房屋中位價已超過730萬美元，較過去一年上漲了3.2%，預計未來一年還將上漲4%。

按照房產專家的分析，阿瑟頓地區如此備受硅谷經營和全球富豪的青睞，原因不外乎以下三個：

一、自然環境好：當地山丘起伏、綠樹成蔭、風景極佳，早在19世紀末，就已是舊金山富人夏季避暑的勝地，小鎮的名稱Atherton就來自當時在此大興土木的富豪Faxon D. Atherton。如今，6平方公裡的小鎮沒有任何工業設施，種滿了各種植物、綠化率非常高，宜居的田園氛圍。

二、地段好：位於硅谷中心，緊鄰硅谷起源地——世界名校斯坦福大學，由此前往硅谷各大高科技公司如Facebook、Google、Apple等都僅需20分鐘車程。

三、社區環境好：這裡歷來被視為建造私人豪宅的理想地點，為此擁有悠久的豪宅傳統的——大部分住宅都被樹木和草坪圍繞，私密性較高，而且社區非常安全、清淨。目前區內居民也以超高收入人群為主，據稱平均年收入在50萬-100萬美元左右，是全美家庭收入最高的！

這樣優越的環境，難怪吸引硅谷精英、乃至全球富豪的關注！近年來，阿瑟頓地區的房價一直穩步上升，且預計未來一年還將增長4%，正是區域吸引力的最好說明。入住阿瑟頓，成為這個尊貴社區的一部分，已不只是單純的居住需求，更是身份的像征和一筆絕佳的投資！

下面，且跟隨我們走入阿瑟頓大街276號（276 Atherton Avenue），實地領略美國最豪華地段常見豪宅的風範，看看硅谷精英們喜愛的超級豪宅到底長怎樣。

整個起居室沒做任何隔斷，透過高聳的玻璃落地窗，可以看到極佳的景致，也加強了室內的采光。

這是一幢功能完善、設施一流的全新現代化住宅，建於2017年，由備受贊譽的建築師馬克·英格利什（Mark English）精心設計而成，是當之無愧的建築傑作！整個住宅占地1英畝，由一幢面積8869平方英尺的雙層主建築、一幢面積526平方英尺，含廚房和衛浴的獨棟客房、私人庭院和泳池組成，共設有5臥6.5衛。一樓與地下一層為生活娛樂空間，二樓為4間臥室，包括主人套房和3個豪華套房，超完美的品質，使之成為獨一無二、讓人夢寐以求的超級住宅。要了解它，不妨從以下3點進行觀察。

景觀與私密性

曾有評論說，超級豪宅最關鍵的就是地段！也是，誰不想獨自擁有優美的自然環境和不被干擾的清淨呢？只有超級豪宅才能確保同時實現這兩點！本所住宅所在的地區位於阿瑟頓最幽靜的區域，四周綠樹成蔭，自然環境相當優美，當您穿過路邊由綠樹+大片草坪組成的通道時，您會感覺一個專屬於自己的私密世界。

現代設計風格

作為追求創新、領跑世界的硅谷精英，實用簡練的現代風格自然是最合適的設計風格。整個住宅由美國著名建築師馬克·英格利什（Mark English）設計，無論建築外觀、室內設計與功能搭配，均完美符合科技精英的審美與生活習慣，是當之無愧的建築傑作。

住宅的建築外觀干淨簡約，以直線條為主的方正設計。室內設計簡練實用，無數落地窗和大面積的可伸縮玻璃幕牆打通室內戶外的界限，讓整個空間充滿光源，通透自然。偌大的起居空間內，沒有做任何隔斷，空間通透而開放，且無縫與戶外的私人庭院連接，自然實用。兩大極具視覺震撼力的建築設計元素——連接H型頂層兩側的浮橋，以及三層高螺旋樓梯更是錦上添花，使這棟豪宅真正脫穎而出！

功能搭配

作為行業精英，住宅自然不只追求居住舒適，更要確保滿足舉辦日常社交之需，為此，三層住宅（地面兩層+地下一層）在功能上做了明確劃分：

底樓是舉辦派對的好地方，有豪華的定制吧台、可容納400多瓶酒的玻璃酒窖和極其寬敞的影院室。

一樓包括超寬敞的開放式起居室和一流的美食廚房，以及1間帶有套內衛浴的獨立客房和辦公室。

二樓共設有4間臥室，每間臥室都設有獨立套內衛浴，既豪華又私密，當中包括1間擁有超寬景觀陽台的主套房。

住宅的其他完善配備還包括帶水療長達57英尺的游泳池、別墅庭院還有大片修整干淨的綠草坪，閑暇時可以在上面曬太陽，在晚上這裡是舉辦聚會派對的“大場地” 。

最後值得一提，豪宅全屋安裝了輻射地暖和制冷系統，營造出更寧靜、潔淨、開揚、舒適的居住環境；最先進的Control4智能家居系統亦全面提升了生活的品質和便利。

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撰文：Echo Liu
責編：Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

阿瑟頓（Atherton）是全美最富有的地區之一，這裡是眾多體育明星、影視明星、工業大亨、富裕商人的居住地。這裡距舊金山45分鐘的路程，距Facebook、Google等硅谷企業僅15分鐘路程。這套令人驚嘆的豪宅位於阿瑟頓大道上的優質地段，非常私密安靜，被樹林和草坪環繞，擁有花園般的生活環境。經過翻修之後，大宅呈現優雅迷人的格調，彰顯主人尊貴身份。

名人最愛的宜居之城“阿瑟頓”，自然舒適幽雅私密

阿瑟頓號稱“小巧、田園、宜居，沒有任何工業設施”，這裡種滿了各種植物，綠化率非常高。19世紀末期，阿瑟頓是富裕的舊金山人夏季避暑的勝地。現在這裡已經變成硅谷的董事、高管們，以及風險投資人和富豪們的住宅區。阿瑟頓高檔的生活方式曾多次榮登全國最貴郵區（Zip Code）榜首。阿瑟頓每個小區都有自己的特色，但是高檔住宅空間是他們一致的共性。

阿瑟頓私密花園豪宅：翻修一新舒適盡享，著名富人區的優質之選 | 美國 — 這套令人驚嘆的豪宅位於阿瑟頓大道上的優質地段，非常私密安靜，被樹林和草坪環繞，擁有花園般的生活環境

阿瑟頓是一個古典，寧靜的小城，以其美麗的樹木，優雅的花園景色而著稱。很多房子的地都很大，給人一種莊園的感覺。小城保留了其獨特的個性和風格：既是一個樹木繁茂的景區，一個鄉村，又是一個住宅區。這裡也是盡享生活的絕佳之地，比如有最有名的馬術俱樂部——Menlo Circus。這是一個會員制的鄉村俱樂部，為居民提供一個打馬球和家庭活動的優渥環境。如今的阿瑟頓已悄無聲息地超越比弗利山莊Beverley Hills和曼哈頓上東區，成為全美地價最貴的郵編地區。

阿瑟頓的居民中有很多億萬富翁，比如惠普的首席執行官，知名投資者 Charles Schwab，微軟創始人Paul Allen，谷歌CEO Eric Schmidt等等。這座城市周圍有很多著名的私立學校，比如著名的私立學校 Menlo School。這裡非常宜居，也是孩子成長的完美天堂。

花園環境美不勝收，優雅格調舒適盡享

這套豪宅最初建於20世紀20年代，建造歷史已經有88年，入住時間長達82年，擁有一段非凡的歷史！經過更新、修復和重新改造之後，它的優雅格調和現代化風格令人倍感舒適，能帶來極為舒適的居住感受。

可以說，這就是許多人夢寐以求的豪宅，經過修復之後它煥發出新的光彩，更加提高了舒適度。優雅的風格和通透明亮的格局，讓人對他一見傾心。兩層大宅共有5間臥室，5間全套衛浴。室內大型主臥室套房配有紅木地板、步入式壁櫥以及豪華的主浴室。美麗的廚房配有大型櫥櫃台，全部設施都相當高端豪華。餐廳通向後院，提供了令人難以置信的室內與室外生活。