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(简体中文) 美国长租别墅热了！投资这里更稳妥
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重磅！泰國終於要向外國人開放別墅產權了
眾所周知，泰國政府規定非泰籍人士只能購買公寓，不能購買土地和別墅。因此，不少想在泰國購買別墅的外國人，只能忘房興嘆。
然而，新一輪的疫情來襲，泰國作為旅游大國受到的打擊是首當其衝的。據泰國銀行的數據，可能直至2022年第三季度，國內GDP才會恢復到疫情前的水平，經濟復蘇任重而道遠。為此，泰國政府再次把目光投向另一支柱產業“房地產”，除了早前提及泰國今年繼續減免房產稅90%，過戶費降至0.01%，日前亦准備多個提案提交討論，重要內容包括以下方面：
一、外國人允許購買別墅
首先，根據泰國土地和購房政策，外籍投資者如欲購買泰國別墅，需要通過獲得泰國國籍（例：配偶是泰國人）或者在泰國注冊公司，以公司的名義投資4000萬泰銖購買不超過1萊（1600平方米）的住宅用地，流程復雜，而且需要相關政府部門的批准。
這次將提議修訂《土地法案》，方便外籍人士有條件購置帶土地所有權的物業：
- 金額在1000-1500萬泰銖（約合208萬-311萬元人民幣）及以上的別墅；
- 限制一棟別墅；
- 只用於居住；
- 只限在開發商的項目中購買；
- 比例不超過項目銷售面積的49%。
如此可使外國人更容易購買別墅，有助於刺激別墅項目的購買力，無論是赴泰養老度假還是投資的欲望都會上升。
二、外國人購買公寓比例上調
根據2008年修訂後的”建築物條例”第4號，外國人可以購買並持有泰國的套房或公寓所有權，最高可達該項目的銷售面積的49%，51%是泰國人擁有的權利。
但此次法律修正案將進一步擴大外國持有所有權的比例，可能達到70-80%（具體數字目前還在討論中）。但超出49%及其以上部分產權的外國所有者不具有投票表決權，以保障泰國本地人權利。
此舉放寬了外國人購買公寓的比例，將會增強外國人投資置業的信心。
相關資訊：泰國房產均價回落到100萬以下一套，抄底撿漏趁現在！
三、延長租賃房產合同期限
根據法律，外國人有可能獲得土地、房屋和其他類型房產的租賃權，但房屋租賃期限不得超過30年，可續簽兩次。盡管租期可以延長，但是期限延長往往手續繁瑣，且還得看土地擁有者的態度。
為此，泰國政府為鞏固外國投資人士的信心。根據《刑法》和《商業法》，修訂了原來的房地產租賃條例，將外籍人士簽訂租賃合同延長至50年+40年。也就是說，將租賃產權30年+30年+30年改為50年+40年。
四、優化赴泰工作、養老、投資等政策
除了對房產相關法規進行修正之外，為方便外國人來泰國居住或做生意，也將修訂相關公共部門服務方案。例如修改工作簽和養老簽的每年續簽、90天報到、24小時報到，外籍人士在泰國購買醫療保險、辦理簽證申請等，都將更方便外國人居留。
由此可見，泰國計劃把自身打造為一個可投資、可居住的國家，希望成為世界各國退休老人的第二家園。泰國政府針對外國人赴泰工作、度假、養老或在泰投資者（開設公司）提供相關的政策支持，實現“不僅歡迎你來，還歡迎你留”的人才、資金引入策略。
泰國作為權威排名網站U.S. News & World Report評選出的全球第二最佳投資國，現通過放松相關的房地產政策和制定更加便利的投資政策，進一步吸引和激勵外國人來置業安居，加速泰國經濟恢復的進程。
有關消息稱，以上對於外籍人員的土地所有權法的法規修正暫時開放約3~5年，大家務必好好把握。如果上述提議能通過並實施，外國人可以直接購買泰國別墅，並且在泰置業投資或生活工作有更好的利好條件，那麼別墅勢將成為泰國房地產市場的新增長點。
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愛上泰國的理由，還有華欣這個高爾夫度假天堂｜居外精選
除了本土6000萬的泰國人民外，數之不盡的外國人也很喜歡泰國。這些外國人來自世界各地，包括美洲、歐洲、澳大利亞和亞洲本身，當中許多來自中國。事實上，中國人早在數個世紀前就已經發現了泰國，比其他各大洲的民族要早。
泰國中部的首都曼谷、北部的清邁、曼谷東部的芭堤雅、南部的普吉島都是外國人的熱門目的地。華欣在曼谷西南方僅2小時車程，在待客之道和設施方面與曼谷相似。曼谷和華欣的主要區別之一是交通問題。雖然華欣有很好的道路基礎設施，但它遠遠沒有曼谷那麼繁忙擁擠。
華欣一直被視為泰國皇室和曼谷人最喜愛的海灘度假和高爾夫勝地之一。時至今日，它仍然有著上流社會城市的印記，是一個值得一去的地方。商場、酒店、餐廳，尤其是高爾夫球場，都是休閑和放松的好地方。
棕櫚山高爾夫俱樂部（Palm Hills Golf Course and Residence）位於華欣北部，是華欣最古老的高爾夫球場之一，距市中心僅15分鐘車程。這裡是一片綠洲，自然美麗，寧靜祥和，很多人都在這裡落戶安居。
棕櫚山高爾夫度假公寓的布局絕對會為您帶來驚喜！風格各異的豪華別墅大地塊環繞著高爾夫球場，並可將高爾夫球場的寬闊視野盡收眼底。這些地塊分布在蜿蜒的道路上，位於安全的門禁環境之中。除了高爾夫球場及其會所，度假村還設有一個體育俱樂部、室外網球場和兩家餐廳。
棕櫚山高爾夫俱樂部遠遠超越了華欣其他度假村所能提供的舒適度和幸福感。區內其他的度假村都只是一兩條筆直的道路駛入，並且在這些道路的兩邊都是相同風格的房子，地塊也小得多。
棕櫚山高爾夫俱樂部內的華麗別墅，設計和建築風格都展現了濃郁的巴釐島風情和泰國當代風格，向來深受追求優質悠閑生活的買家歡迎。豪華別墅的建築面積達650平方米，房型為6臥6衛4車庫。別墅附帶的後花園緊鄰棕櫚山高爾夫球場的7號洞，視野和空間均十分開闊，還配有一個面積為150平方米的超大無邊界游泳池，包括一個5座的按摩浴缸！當然，住戶更可以盡情享用棕櫚山高爾夫俱樂部會所的所有運動和休閑設施。
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責編：Zoe Chan
本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。
定制海島生活：寧靜的塞舌爾群島｜居外專欄
塞舌爾群島是坐落印度洋上的一個群島國家，這裡有數不清的海灘、珊瑚礁和自然保護區。馬埃島是塞舌爾最大的島，位於群島東北部。
塞舌爾對國際買家來說極具吸引力，因為塞舌爾群島國對入境沒有簽證要求。該國的各個島嶼通過位於馬埃島的塞舌爾國際機場形成緊密聯系。從此地飛往歐洲、非洲、亞洲和澳大利亞的航班包括塞舌爾航空公司、法國航空公司、阿聯酋航空公司和阿提哈德航空公司等。這些島嶼因擁有現代化基礎設施、先進的通訊條件和發達的航空線路，而成為令人向往的居住和度假居目的地。塞舌爾全年氣候穩定，溫度保持在24度至32度之間，不會發生台風、地震和活火山爆發事件。
連劍橋公爵和公爵夫人也選擇來塞舌爾群島度蜜月。喬治·克魯尼和阿邁勒·克魯尼也曾前往塞舌爾島度蜜月。其他社會名流包括貝克漢姆夫婦、莉茲·赫利、比爾·蓋茨和布拉德·皮特等。矗立在馬埃島群山之中的是一座皇家宮殿，占地66英畝，這是特別為阿布扎比的埃米爾、阿拉伯聯合酋長國的統治者阿勒納哈揚酋長（Sheikh Khalifa Bin Zayed Al Nahyan)建造的。
當地經濟
塞舌爾得益於穩定的政治環境以及當地漁業和旅游業的持續發展，其經濟表現非常強勁。該國2018年的GDP增速為3.6%。2018年該國游客數量達到361,844名（超過其居住人口的3.5倍），比2017年增長了3%。該國的房地產市場繼續欣欣向榮，大多數來自歐洲、南非、中東、中國和俄羅斯的買家都青睞這裡的獨特性、隱私性和安全性及其自然美景。
自然環境
塞舌爾群島擁有幾座國家公園和自然保護區，是數以百計的罕見原生動植物物種來賴以生存的家園，包括兩個聯合國教科文組織認定的世界遺產：阿爾達布拉環礁（Aldabra Atoll），這是世界上最大的珊瑚環礁，以及五月谷自然保護區（Vallee de Mai），其被譽為伊甸園，以海椰子樹和香草蘭花而聞名。塞舌爾是世界上第一個在債券市場籌集資金以保護海豚和其他海洋生物的國家，世界銀行和威爾士親王環境基金會也參與了這項交易。該國發行了一只十年期的“藍色債券”（blue bond）以保護海豚和其他海洋生物，一共籌集了1500萬英鎊。
此地新近開發了一系列高端定制住宅——皇家棕櫚住宅區（Royal Palm Residences），位於馬埃島東部海岸線的黃金地段。皇家棕櫚住宅區坐落在位於Belle Vue, La Misere的兩側有緩坡的山坡高原上，可俯瞰維多利亞島和其他內島的美景。該住宅物業毗鄰薩拉茲國家公園，可飽覽令人印像深刻的印度洋全景與幾個遙遠的島嶼景觀。
這一系列中有兩處住宅對外發售，每一處住宅均設計成獨立的標志性物業，以不同的建築風格重新定義了奢華的概念。
薩拉茲別墅（Villa Salazi）建於山坡上，利用周圍景觀進行合理布局，將建築和自然之間的邊界進行模糊處理，整體結構中以大塊花崗岩巨石和植被為特色。所用建築材料包括硬木、木瓦屋頂、有歷史年代感的銅制屋頂和當地的石頭，反映了熱帶環境風情。
從該住宅中的各個角度皆可欣賞馬埃島東部海岸線及更遠處的壯麗風景，可遠眺至倒映於碧綠海水中的島嶼。該住宅有一座主別墅，加上一系列獨立的私人臥室樓閣，還有一座看上去與大海相連的50米長的無邊際游泳池。該別墅四周有一個寬闊的陽台環繞著，為每個房間創造了陰涼的室外乘涼區。
設計師融合使用了傳統風格、豐富的飾面、精湛工藝和簡約的現代元素。每間獨立的臥室均為豪華裝修，布置了精美家具，彰顯出真正的經典品味。第2間別墅總面積為29,400平方英尺，占地面積為73,879平方英尺。這棟房產為度假村風格，其別致的涼亭布局使之成為可招待多個家庭的完美度假之選。該住宅有6間客房，其中3間配有獨立游泳池。從地勢較高的前庭草坪上可俯視印度洋和內島景觀，據說其亮點包括擁有該國最長的游泳池。
帕拉迪奧別墅（Villa Palladio）是一座華美的府邸，運用了新古典帕拉第奧式風格，聳立於一處顯眼且拔高的地段，可縱觀壯闊的山巒海景，在周圍的一派野生天然景觀中非常鮮明奪目。所用材料以意大利風格為靈感——包括大理石、雪白的牆壁與極具質感的熱帶硬木。這棟醒目的建築給人層次豐富、優雅別致的感覺，采光出色，空間寬敞，舒適宜人，背靠壯麗、波光粼粼的藍色海景，而且重點是還擁有一座令人驚艷的無邊際游泳池。該別墅擁有6間臥室，還設有帶家庭影院、水療室、吧台/游戲室的娛樂活動區。第3間別墅總面積為37,000平方英尺，占地面積為49,000平方英尺。
別墅買家有資格獲得最多6名家人的居留許可證。
歐洲豪華房地產雜志Abode2總編Laura Henderson專欄全集
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太平洋邊，熱帶風情；Hola，這裡是哥斯達黎加｜居外精選
僅僅憑借“全民幸福指數世界第一”的頭銜，哥斯達黎加這個國家值得被了解。
哥斯達黎加地處中美洲，北鄰尼加拉瓜，南與巴拿馬接壤，西邊是廣袤無邊的太平洋。在這片拉美大地上，哥斯達黎加形成了自己色彩斑斕的文化特點。
熱帶雨林可不只是巴西亞馬遜流域的專屬，哥斯達黎加的熱帶風情，絲毫不遜色其他地方。托土蓋羅（Tortuguero）雨林便非常有代表意義，這裡擁有最原始的森林、灌木，又擁有縱橫交錯的河流、運河，如果你在淡季期間訪問，你可以去遠足並參加運河游船，全年都有很多野生動物可供觀賞。
憑借得天獨厚的地理資源的優勢，哥斯達黎加的旅游業很發達，很多旅游景點都是極具當地特色的。比如，這裡的火山眾多，其中最著名的阿雷納爾（Arenal）火山不時爆發。如果你很幸運，你將能夠看到熔岩流下火山。這裡還有一個很棒的瀑布、一個可以遠足的美麗國家公園和著名的溫泉。有這麼多事情要做，難怪它是這個國家訪問量最大的地方之一。
講到哥斯達黎加幸福指數全球第一，很重要的一個原因是它是世界上第一個不設軍隊的國家。作為永久中立國，哥斯達黎加早在1983年就取消了軍隊，全心發展教育、體育、民生，因此，哥斯達黎加的公民每個人不管富裕與否，都積極樂觀地生活。
如此看來生活在哥斯達黎加是一件極其愜意舒心的事情。現在，哥斯達黎加有一處私人豪宅正在尋找他的主人。
在哥斯達黎加蓬塔雷納斯（Puntarenas），有一處可愛的私人土地打造的別墅，它的周圍被柵欄包裹，而且有一半的面積是處在受保護的熱帶雨林區，離氣候宜人的海灘只有幾分鐘的路程。
今天帶來的這棟別墅正是位於這片土地，它距離城鎮僅6公裡，因此可以便捷地通往城市，30分鐘內可以從這裡飛到首都。而且，在哥斯達黎加有2個國際機場：聖何塞國際和利比裡亞國際機場，因此從世界其他地方來哥斯達黎加都十分便捷。
這裡有大片的牧場、農場、熱帶森林， 這裡可以遠洋劃船、深海釣魚、瀑布、潛水，這裡的旅游景點、海鮮和經典餐飲場所、銀行、健康診所等等設施更是林立眾多。如果需要采買設備，別墅附近有一個大型商店區配有所有工具：焊機、鑽床、發電機、空氣壓縮機以及帶鋸等，不勝枚舉。
雖處在叢林，但這裡的通訊、基礎設施十分完備。別墅配有自流井（無水泵）、公共電力、兩條電話線、無線高速互聯網、衛星電視，現代生活與大自然完成了一個無縫對接。為了讓園林作業效率更高，目前的所有者購買了新的John Deere 4×4柴油拖拉機，這種發動機配備有前端裝載機、旋轉式耕耘機、拖車、箱式刮刀以及噴霧器，是目前園林作業最流行的一類機器。
此外，別墅還設有面積為189平方米的游泳池，泳池配備有大型淋浴室、浴室，這些設施都設有遮頂， 因為帶有部分屋頂，所以晴雨天氣皆可使用。此外，一名全職農場看護人員住在酒店，照顧牛群並維護房子和游泳池，因此別墅內的一切都被治理得井井有條。
別墅內部結構與設計也別出心裁，特別含有當地風情。不論是臥室、大廳、或是廚房，都顯得簡約質樸卻又便捷實用。
哥斯達黎加的這棟別墅，其實是非常適合投資兼顧自住的。這裡的農場、森林，其實也是別墅自帶的財富，稍加改造便能成為這座重鎮裡的熱門旅館，如果自己去哥斯達黎加旅行，也可以作為自己溫馨的居所，兩全其美。欲知更多詳情，請點擊https://www.juwai.com/49157083.htm，或致電居外網熱線400 041 7515，走近這片神秘雨林吧。
撰文：Leo Li
責編：Zoe Chan
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馬雲購置新加坡豪宅進行重建？近年選擇新加坡的富豪越來越多
昨天，出了一條重磅消息！新加坡媒體《Business Times》發布了一篇報道。該媒體稱，經過多方面的調查、信息搜索，一間和阿裡巴巴董事局主席兼聯合創始人有關系的公司正在建造一間兩層有地別墅：
Is this the house that Jack Ma is building in Singapore?
這是馬雲在新加坡建造的房子嗎？
據報道稱，該別墅位於維多利亞優質洋房區（Victoria Park Good Class Bungalow(GCB)area），別墅占地面積約30000平方尺（約2788平方米），有地下室，也有獨立的游泳池。
這棟別墅的占地為999年地契，具體位置是在Victoria Park Close。根據記錄，上次這套房子的成交價格已經高達4000萬新幣。
施工現場的牌子上顯示，房子的設計公司、其他和工程相關的信息也都很清楚的展示在牌子上面，唯獨房子主人的名字空白。
媒體報道還指出，“‘Jack Ma’s wife, Zhang Ying, is believed to be a Singapore citizen.”——馬雲的妻子張瑛被認為是新加坡公民。
阿裡巴巴創始人買下新加坡最貴公寓
據報道，其實阿裡巴巴聯合創始人之一的盛一飛在2015年，同樣在這個區買了一套優質洋房，盛一飛也已經加入新加坡國籍。
同在2015年，阿裡巴巴創始人之一的孫彤宇揮金5100萬新幣購買嘉峰豪庭（Le Nouvel Ardmore）第32層和33層的頂層單位，擁有空中花園、專用電梯和泳池。目前，這套房子的單位尺價仍然是新加坡最貴的。
前不久，英國首富詹姆斯·戴森以7380萬新幣（合計人民幣3.69億，買下新加坡第一高樓華利世家的頂層復式豪宅，62-64層。
不久後，他又砸4500萬新幣買下了植物園正對面“網紅別墅”，裡面6個臥室、健身房、螺旋電梯、無邊泳池、屋頂花園、室內瀑布、庭中花園。
華利世家占據了丹戎巴葛中心的第39層至64層樓，最高達290米，是新加坡最高公寓；以3,227新元（約合15,311元人民幣）的平均尺價，在全球最昂貴公寓中排行第九。
居外物業編號：46118937 點擊查看房源信息
為什麼這些年，選擇在新加坡買房的富商越來越多了呢？
外國人能在新加坡買房嗎？
能！但是同樣買房並不等於移民！
政治穩定、經濟持續增長、空氣好治安好……是許多外國人置業和投資新加坡的理由。
不少外國人甚至利用買房作為申請在新加坡長期居留的一個跳板，不過同樣在新加坡買房不等於移民：
房子是從私人發展商和私人手上購買的，而居留證是由新加坡政府簽發的，兩者沒有任何關系。
雖說買房並不等於移民。不過，買房確可以成為新加坡移民的跳板：
新加坡作為世界最開放的經濟體之一，為了吸引更多外資投資本地，達成以下條件的可以申請長期居留准證：（四個條件需要同時達成）
- 年齡45周歲以上
- 在新加坡購置一套市值不低於50萬新幣的房產
- 在新加坡銀行賬號有相當於市值等額的存款40萬新幣
- 在新加坡購買醫療保險
可想而知，買房是通往新加坡移民的必經之路，若達成以上條件即可具備5年長期社交准證的申請權利，持該居留准證可以自由出入新加坡。
外國人能在新加坡買哪些房？
其實在新加坡，針對外國人的限制相對較少，只有新的組屋和有地住宅（包括地塊）禁止外國人購買。
在新加坡，約78％的人口住在組屋。組屋是由政府出資建造的公共房屋，地契都屬於99年，因此政府對於組屋的購買、轉售和出租條例相當嚴格，只有新加坡公民和永久居民可以購買，而且購買後的半年內必須賣掉在外國的房子。
外國投資者的選擇，一般包括工商房地產，以及四種住宅房屋：
二手組屋、私人公寓、分層地契有地住宅，以及聖淘沙島的升濤灣別墅（但不能購買地皮）。
1、二手組屋
有非永久居民外籍配偶的新加坡人，可申購非成熟市鎮的二房式預購新組屋，但必須符合一些條件。
夫婦兩人都是永久居民的外國家庭，可在公開市場上購買二手組屋，但前提是必須在獲得永久居民權後等滿三年，購買後必須在半年內賣掉國內外的私人房地產。
2、私人公寓
是由私人發展商建造的商品房，地契一般分99年、999年和永久。新加坡的私人公寓一般附帶免費停車位和裝修，例如廁所、廚房、地板、地磚、門等都已經裝好。
3、分層地契有地住宅
是一種兩三層樓的聯排（排屋）或半獨立式別墅，但地契與項目內的其他別墅共同擁有。
這類房屋種類的地契一般分99年、999年和永久，與普通公寓一樣，也附帶裝修和游泳池等設施。
4、聖淘沙升濤灣別墅
是新加坡唯一允許外國人購置的有地房產，由於數量有限，所以價格相當昂貴。目前，市面上可以買到的應該都是二手房，由於島上的別墅大多由不同的私人屋主承建，因此風格和質量不同。
聖淘沙頂級豪宅Marina Collection，優越的地理位置，位於升濤灣的核心位置，豪華的濱海生活環境。超級靠近聖淘沙名勝世界，怡豐城和CBD。高端現房，奢華裝修，隨時入住。最後19個單位（4臥、5臥及閣樓單位）可供選擇。
居外物業編號：38216667 點擊查看房源信息
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來源：新加坡獅城新聞
責編：Zoe Chan
澳洲最美的地方，墨爾本一路向“洋”｜居外精選
如果你問哪裡有最溫柔的風，那它一定是從南太平洋吹過來的。
南太平洋，關於維多利亞州
維多利亞州位於澳大利亞大陸的東南沿海，西北部分別與南澳大利亞州和新南威爾士州相鄰，是澳大利亞最小的大陸州。
維多利亞這個名字，是可以讓人浮想聯翩的。它似乎代表了英國皇室的尊貴、高雅、與眾不同，而維多利亞州則很好的承接了這個“優良傳統”。身處南太平洋的它，憑借得天獨厚的地理位置，在全球享有“花園之州”的美名，更是被外界親切地稱作“澳洲縮影”。
礦產發達，澳洲的富饒在這裡體現得淋漓盡致；
在這裡孕育了全世界最宜居的城市之一“墨爾本”。
這裡擁有澳大利亞最大的森立覆蓋面積；
這裡擁有世界一流的高等教育，國際名校數不勝數；
這裡的旅游業的發達由來已久。
維多利亞州，每一處都充滿著迷人的氣息。
Lakes Entrance大湖區入口，海洋的賞賜
在維多利亞州東南方向的Lakes Entrance，幾乎是整個維多利亞州最接近太平洋的地方。這裡比墨爾本更早迎接來自太平洋的暖流，更早享受來自太平洋的海風，這裡的景致可謂是海洋的賞賜。
從墨爾本乘坐飛機到拉克恩川斯機場僅需1小時15分鐘，墨爾本的環境、氣候早已被世人所認可，而與之同緯度的拉克恩川斯，比之更靠近太平洋，擁有更出彩的海景。
由於兩處相隔很近，居住在Lakes Entrance，其實可以享受到墨爾本眾多的社會資源，大學、醫療、藝術，等等，同時更加清淨，遠離喧囂。
海濱別墅，俯瞰海洋
這是一棟3層層高的海濱別墅，位於澳大利亞維多利亞州Lakes Entrance，這棟別墅的最大特色，即是幾乎從每個房間都能俯瞰到浩瀚的海洋，360度無死角的海景美宅。
別墅建築面積670平方米，共5間臥室，配備有4個車位。足夠數量的房間與車位能滿足一個大家庭或者團隊的居住需求。自帶的泳池更是彰顯了別墅的高檔。別墅的家電配備有現代化的自動C-Bus系統，用於電器配件及游泳池的加熱器。
在別墅內遠眺，周圍是藍天、白雲、綠樹以及浩瀚的碧海。好的心情，就在瞬間綻放了。
別墅內擁有台球、吧台、家庭影院等娛樂空間，搭配以精致的3層舒適居住空間，不論是用來自住，或是放在Airbnb上出租，都是非常不錯的選擇。高檔的品質以及周到的設計勢必會為住戶帶來極致的住房體驗。
如果需要戶外活動，周圍有海也有湖。住戶可以在湖中捕捉網蟹或在洋上捕魚，補累了可以在著名的Metung Hotel酒店坐船享用午餐，然後回家來一個飽飽的下午茶。
對了，周圍可是有網紅打卡地Lakes Entrance 18洞高爾夫球場，如果你想要優雅地運動，那高爾夫是最合適不過的項目了。
玩累了，是時候洗個舒舒服服的熱水澡了。
前文說到入住體驗是十分舒適的，那溫馨、整潔的臥室則必不可少。臥室內的大落地窗，滿足了住戶足不出戶便能看到海洋奇觀的需求。溫馨的壁畫、台燈的搭配，考究高檔的床上用品。每一處細節都助你安眠。
可以說，在當地像的這種令人驚艷的房產很少出現，畢竟很少有房產能提供如此驚人的景觀，真正意義上的360度無死角海景別墅。如果你正好想要一間能錢生錢還能自住的海景別墅，那麼這裡無疑是您的絕佳選擇，欲知更多詳情，請點擊https://www.juwai.com/48735660.htm，或致電居外熱線400 041 7515垂詢。
撰文：Leo Li
責編：Zoe Chan
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美國太浩湖歷史湖濱莊園 重綻傳奇浮華之美︱居外精選
美國內華達州哈拉別墅（Villa Harrah）｜起居空間面積超過2萬平方英尺｜8間臥室｜7間浴室｜6間半浴室
哈拉別墅是由哈拉太浩湖酒店（Harrah’s Lake Tahoe Hotel）及賭場創始人威廉·F·哈拉（William F. Harrah）於1963年建造的太浩湖畔莊園，它富有濃厚的傳奇色彩。據當地人說，因比爾·哈拉是第一位在湖上建房的人，因此其有絕對的選址自由。因此，哈拉別墅可以提供無與倫比的“絕佳湖景”。
哈拉別墅距離雷諾-塔霍國際機場（Reno-Tahoe International Airport）僅50英裡，距離太浩湖機場僅12英裡，而且位於交通格外便利的太浩湖畔區域，是休閑娛樂的理想場所。無論是極端的戶外活動愛好者還是以家庭為中心的探險家，每位住戶都可以在街角或街道上找到自己想要的東西。此莊園距離世界級的表演場所，滑雪勝地，賭場，購物中心和餐廳只有幾分鐘的路程。
哈拉別墅的神秘之處在於其真實的歷史記載和民間傳說。作為第一批改變博彩業的賭場巨匠之一，哈拉讓這裡成為了世界級娛樂中心。他的尊貴客人包括弗蘭克·辛納特拉（Frank Sinatra）、鼠幫樂隊（Rat-Pack）、朱迪·加蘭（Judy Garland）及其他眾多名流——這些嘉賓利用貫穿了整套物業的秘密通道來暗中到訪，徹夜狂歡，然後在由哈拉精心管理的豪華房間中放松並恢復精神。
哈拉別墅最近進行了全方位的重新設計並改造，已經可以充分滿足現代化的需求，但仍保留著一些原始的特色，如通向迷人私密海灘和碼頭的著名秘密通道。
該別墅擁有面積超過2萬平方英尺的室內空間，以及無可挑剔的設施和裝潢。穿過前門，您就會看到一堵令人印像深刻的玻璃牆，它宛如一個畫框，把世界聞名的湖泊和山峰全景畫卷框入其中。物業配有開闊的休息區，漂浮式壁爐，寬敞的用餐區，台球桌和定制吧台，充分彰顯出太浩湖的非凡魅力，是一處令人一見難忘，盡善盡美的待客場所。
這座非凡的住宅擁有一系列令人眼花繚亂的高端設施，包括胡桃木和灰榆木櫥櫃，進口鑲嵌地板，定制混凝土水槽，巴西進口石板，歐洲熏制橡木地板，皮革包邊的鋼鐵欄杆以及馬毛壁毯。
物業設有七間臥室套房，包括一間可同時容納12人的上下床式房間。每個臥室都采用了別具一格的設計，可以最大限度地展現壯麗的湖景。該別墅配備了多種度假風格的便利設施，如用具齊全的水療中心（包括蒸汽浴室，桑拿房，噴射式浴缸，冷水池，喜馬拉雅鹽洞和美發/美甲沙龍）。此外，物業還配有一個家庭影院，復古風格的酒吧，寬敞的露台和一個湖畔游泳池。
從一開始，奢華質感與探險氛圍就是哈拉別墅的精髓。這些特色將繼續地傳承下去，並帶來無窮無盡的傳說。現在哈拉別墅——這件傳奇瑰寶正以2575萬美元（約¥1.77億）出售。請點擊https://www.juwai.com/48891091.htm，或致電居外熱線400 041 7515垂詢。
責編：Zoe Chan
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新王登基，未完待續！多倫多，不只是NBA總冠軍︱居外精選
今天的故事，從NBA（美國籃球職業聯盟）2018-2019賽季的最後一球說起。
2019年6月14日，隨著金州勇士隊當家球星斯蒂芬·庫裡三分不中，多倫多猛龍隊以4：2的大比分戰勝勢不可擋的衛冕冠軍金州勇士隊，獲得了NBA2018-2019賽季的年度總冠軍。
多倫多，可愛又迷人的“反派角色”
說是“反派”，其實並不是因為多倫多這個城市多麼壞，相反地，多倫多的“反派”，更多的是體現在它的與眾不同，這些特點都襯托出它的可愛與迷人。
作為NBA聯盟30支球隊裡唯一一支處在美國本土之外的球隊，多倫多的獨特看起來是有理有據的。作為NBA最年輕的球隊之一，這支隊伍在成為總冠軍前經歷了相當成功的成長過程，最後在領袖柯懷·倫納德帶領下，他們初次登上總決賽的舞台便取得了勝利。這其實是多倫多堅忍的文化使然。
何以說多倫多堅忍？與美國紐約其實一衣帶水，但由於美加兩國的發展規劃不一樣，紐約的發展速度遠遠超過了多倫多，甚至看起來似乎相去甚遠。但堅忍的多倫多似乎就是上天為加拿大選中的一塊寶地。它只是安靜坐落在安大略湖西北岸，與紐約州緊緊相臨。它有序而又不慌不忙的發展，這才造就了自身高度發達的政治、經濟、文化與交通，使得其能夠力壓溫哥華、渥太華、蒙特利爾等，成為加拿大最大的城市。
如此看來，猛龍隊的發展實在像極了這個城市。
另外，加拿大和美國一樣，都是移民國家。依然以多倫多為例，當地生活著100多個國家來的移民，說著超過140種語言，中國人尤其多，據說在多倫多，粵語已經成為英語和法語之外的第三大官方語言。在多倫多生活，路上隨處可見同胞，隨處可聽見熟悉的普通話、粵語，在這裡無需近鄉情怯，歸屬感一直就屬於多倫多。
多倫多的可愛迷人，大抵就是這樣一個意思吧。常年穩居全球最宜居城市排行榜前列的這一殊榮更是給多倫多的魅力添磚加瓦。它日益發展的經濟、世界一流的教育水平、溫柔似水的氣候，吸引著全世界的人。
恢弘大氣，多倫多中心地帶的豪華別墅
這是一棟位於多倫多比奇伍德大街46A號的豪華別墅，屬於位於多倫多著名的C12區的Bridle Path-Sunnybrook -York Mills社區，也就是位於多倫多的中心地段。
別墅擁有令人驚艷的雙層定制，樓上面積為4,141平方英尺，地下室面積為2,120平方英尺。每一層的空間都寬敞大方，而且是人性化的雙車位車庫。
縱觀整個別墅設計，是采用大氣的開放式布局！宏偉的入口鋪設了10英尺的天花板，充足的自然光線透過多扇高大的窗戶傾瀉進起居室和飯廳，采光極佳。吃完飯需要散步的話，從廚房可以通往後院。
專業藏書室除了鋪設了平頂鑲板天花板以外，還配有木質嵌板。
此外，住宅配備的其他設施包括：帶2扇超大雙開窗戶的主臥、各種各樣的廚具、頂級燈具、螺旋樓梯、冠頂飾條、壁爐和書架、配有雙水槽、淋浴間和爪足浴缸的6件套衛浴，以及飄窗。
精裝日光地下室配有帶飾板的影院室、臥室和浴室。四周圍了柵欄的後院為您呈現一片郁郁蔥蔥的大自然景像。
簡約卻大方的設計、隨性有品位的牆飾、溫馨而溫暖的燈具、窗外養眼的綠植，這棟位於多倫多的豪華別墅，真是充滿了多倫多這個城市的影子：現代、舒適、意想不到的驚喜。而且，現在賣方大方割價14.8萬加元促銷豪宅，您還等什麼？如果您想要了解更多，請點擊 https://www.juwai.com/49030903.htm，或致電居外熱線400 041 7515。
撰文：Leo Li
責編：Zoe Chan
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