愛上泰國的理由,還有華欣這個高爾夫度假天堂|居外精選

除了本土6000萬的泰國人民外,數之不盡的外國人也很喜歡泰國。這些外國人來自世界各地,包括美洲、歐洲、澳大利亞和亞洲本身,當中許多來自中國。事實上,中國人早在數個世紀前就已經發現了泰國,比其他各大洲的民族要早。

泰國中部的首都曼谷、北部的清邁、曼谷東部的芭堤雅、南部的普吉島都是外國人的熱門目的地。華欣在曼谷西南方僅2小時車程,在待客之道和設施方面與曼谷相似。曼谷和華欣的主要區別之一是交通問題。雖然華欣有很好的道路基礎設施,但它遠遠沒有曼谷那麼繁忙擁擠

華欣一直被視為泰國皇室和曼谷人最喜愛的海灘度假和高爾夫勝地之一。時至今日,它仍然有著上流社會城市的印記,是一個值得一去的地方。商場、酒店、餐廳,尤其是高爾夫球場,都是休閑和放松的好地方。

棕櫚山高爾夫俱樂部(Palm Hills Golf Course and Residence)位於華欣北部,是華欣最古老的高爾夫球場之一,距市中心僅15分鐘車程。這裡是一片綠洲,自然美麗,寧靜祥和,很多人都在這裡落戶安居。

棕櫚山高爾夫度假公寓的布局絕對會為您帶來驚喜!風格各異的豪華別墅大地塊環繞著高爾夫球場,並可將高爾夫球場的寬闊視野盡收眼底。這些地塊分布在蜿蜒的道路上,位於安全的門禁環境之中。除了高爾夫球場及其會所,度假村還設有一個體育俱樂部、室外網球場和兩家餐廳。

棕櫚山高爾夫俱樂部遠遠超越了華欣其他度假村所能提供的舒適度和幸福感。區內其他的度假村都只是一兩條筆直的道路駛入,並且在這些道路的兩邊都是相同風格的房子,地塊也小得多。

棕櫚山高爾夫俱樂部內的華麗別墅,設計和建築風格都展現了濃郁的巴釐島風情和泰國當代風格,向來深受追求優質悠閑生活的買家歡迎。豪華別墅的建築面積達650平方米,房型為6臥6衛4車庫。別墅附帶的後花園緊鄰棕櫚山高爾夫球場的7號洞,視野和空間均十分開闊,還配有一個面積為150平方米的超大無邊界游泳池,包括一個5座的按摩浴缸!當然,住戶更可以盡情享用棕櫚山高爾夫俱樂部會所的所有運動和休閑設施。

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責編:Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任。

一宅一生 與泰國皇室一起做鄰居︱居外精選

後疫情時代的購房者,海外資產配置將勢在必行,雞蛋不能放在一個籃子裡的理論再次被驗證。大家都會有所感悟,在疫情打斷國內經濟微妙的平衡後,最便捷的當屬買房收租;而選擇與中國睦鄰相當友好的國家進行海外資產配置是相對來說門檻不高、且較為穩健的投資模式——比如,泰國。

泰國華欣(Hua Hin),位於首都曼谷的西南,從曼谷出發兩個小時就可以到達。她是一個既傳統又文雅、既是國際大都會城市又是令人放松的海灘度假地。華欣吸引了泰國皇室在此建立行宮,同時也吸引了眾多的外籍人士、以及泰國的中層至上流社會人士紛紛來此度假和生活。因此,華欣房產的價格隨之會水漲船高起來。從泰國首都曼谷到華欣的交通十分便利,因此,如果你想遠離大都市買個房子作夏日避暑地,或者租套公寓過周末、或者想在一個擁有宜人氣候的海邊享受生活,融入設施完善的成熟社區,那麼,華欣就是你在泰國買房的最佳選擇。

泰國華欣(圖片:Travelling King)

這是一棟臨近泰國華欣七岩海灘(Cha Am Beach)的超大住宅,位於泰國佛丕府七岩,維護良好,亟待出售。請隨居外網一起來網上“雲看房”。

泰國華欣七岩11臥7衛的獨棟別墅
山景觀 朝向東 綠意盎然


泰國皇室品質
觸手可得

華欣是泰國古老的海灘度假勝地,在曼谷的精英人士中是最受歡迎的地區之一。因此這套帶有典型泰式海灘度假風格的住宅正與華欣七岩海灘的地理位置相得益彰,一步入其中,仿佛全身每一個細胞都在呼喚著我們來休息、來放松,好好享受泰國皇室般的高品質生活。

西式園林建築彰顯住宅高端品位
寬敞別致的庭院設計彰顯貴族風範
私家泳池(圖片1)
私家泳池(圖片2)
私家泳池(圖片3)


國際社區生活
品質卓越

隨著越來越多的來自世界各地的外籍人士移居泰國華欣,這裡的人們可以享受安逸的生活、優美的環境以及結交來自世界各地品味不俗、志趣相投的朋友。而在這裡擁有一處既可以讓新一任主人安心生活、又可以有較多發揮空間的住宅是魚和熊掌兼得的美事。

仔細來欣賞泰國華欣七岩11臥7衛特別設計建築的這處房產:主屋的外牆全部鋪了瓷磚,配有多扇柚木制成的拱形門窗和別致的陽台,為其增添了一種獨一無二的亞洲魅力。

拱形門窗頗有亞洲魅力
室外就餐區為度假生活平添別樣趣味

西式風格的主屋建築面積為250平方米,設有4-5間房間,配有按照國際高技術標准打造而成的雙層牆,您可以再增建一個樓層。主屋目前尚未進行精裝修,可以說給新任主人留下了很多空間,相信能夠親手打造出自己的夢想家園是每個人的夢想。

廚房:

現代化的西式廚房內配有齊全的硬木長凳和櫥櫃、花崗岩台面、電氣陶瓷爐具和通風系統。

主屋裡的歐式廚房(圖片1)
主屋裡的歐式廚房(圖片2)

主臥室及浴室:

主臥室內配有極其寬敞的套內衛浴,浴室內配有淋浴間、浴缸、從歐洲進口的2個洗臉池和櫥櫃。面積為25平方米的主浴室內配有浴缸和淋浴間。主屋還設有供客人使用的第二間獨立淋浴間。

主屋臥室(圖片1)
主屋臥室(圖片2)
歐洲進口高品質衛浴(圖片1)
歐洲進口高品質衛浴(圖片2)
25平方米的主浴室寬敞舒適
主屋設有第二間獨立衛生間


再來看主屋的其他設施:

鋪設了花崗岩地板的L形超大起居室、門廳和走廊;

住宅內配有6部大型空調和高品質室內裝飾;

設有一個可供放松休閑的超大露台,屋內都配有精美家具,並鋪設了獨一無二的瓷磚和大理石。

主屋內陳設齊備
超大露台 泰國美景一覽無余

其他房屋設施:

除了主屋以外,泰國華欣七岩的這處獨棟別墅還設有4間豪華的平房,每間小屋建築面積均為80平方米,家具齊全,設有3個房間、獨立淋浴間和衛生間。

每間單層小屋均設有3間大房間(包括2間帶有空調的臥室、1間起居室、獨立淋浴室和抽水馬桶)。

附加信息:

  • 該房產餐廳區域配有廚房設施和吧台,可容納30個人;
  • 健身房兼按摩室的面積為100平方米,該房間也可以用作游戲室;
  • 寬敞的鹽水游泳池配有按摩浴缸,采用了現代化過濾技術;
  • 本住宅還設有超大停車位。

這是一個田園詩般的夢幻居所,與泰國皇室毗鄰而居的生活究竟有多麼愜意和不同凡響?答案等您親自來告訴我們。如果您正在尋找一所適合安放心靈的所在,如果您正在為自己海外投資尋找一個適當的方式,泰國華欣七岩11臥7衛特別設計建築的這處房產也許正是您尋覓的家園。

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撰文:Flora Kang

責編:Zoe Chan

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中國買家投資泰國樓市力度雖減弱 仍熱衷華欣物業

高力國際(Colliers)泰國公司市場研究部副經理Phatthachai Thawiwong表示,中國買家在泰國樓市的購買力從前年第3季開始減弱,不過中國買家依然關注在曼谷及旅游城市的物業,包括布吉、芭堤雅、清邁、華欣及七岩等。

Phatthachai Thawiwong指出,發現中國買家熱衷入手華欣至七岩一帶的公寓單位及獨立屋,當地有發展商以優惠價格促銷,有部分一次過成交逾200伙。當中值得關注是,中國買家投資的操作模式發生新變化,估計華欣有超過1,000伙,總值48億銖(約10.6億元人民幣)的公寓單位及獨立屋,以長期租賃使用權的形式與中國人成交。

中國買家依然關注在曼谷及旅游城市的物業(圖片來源:巴士的報)

例如ChinaTown Huahin Thailand項目有500伙,總值15億銖,在放售不久就結束銷售。另外,Butani 36項目有70多伙,總值2億銖;Guo Tai Group Huahin 50項目至少有210伙,總值15億銖;Hua Tai項目有480伙,合計16.8億銖,有超過50%的單位都售予中國投資者。

他表示,在上述的成交活動,發現中國人對獨立屋愈感興趣。按照當地法律規定,公寓單位項目有49%比例的單位面積可出售予外國人,外國人可以永久業權方式持有。而外國人不能擁有獨立屋業權,但如今發現中國買家願以長租30年的形式,買入獨立屋。他們主要用作度假休憩,而旅游勝地華欣、七岩則滿足中國買家的需求。

中國買家投資泰國物業的途徑主要通過中國地產代理,營業額較高的中國地產代理分別有ANGEL地產代理公司、Golden Emperor Thailand,其他外國人偏好使用的Sellorate地產網、中國人偏好使用居外網等。

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而中國人以長期租賃方式成交的華欣及七岩的物業,主要透過中國地產代理與當地銷售代理合作。原先當地物業的主要買家是北歐人,發現中國人的潛力後,當地代理就努力積極尋求與中國人合作,開拓中國市場。

他亦提到前年中國人物業情況,根據央行跨國彙款數字顯示,前年中國人彙款金額累計391.78億銖,較2017年的236.21億銖多9%。不過在去年首5個月,外國人彙款入境金額有所減少,來自中國大陸和香港的彙款按年下跌21%,達約270億銖,少於2018年同期的350億銖。不過從樓市活動看,但中國投資泰國物業的熱情未減弱。

 

關於居外IQI

居外IQI 是一家控股公司,擁有並運營 IQI Global和居外網。 居外IQI由亞洲房地產業兩個超級品牌合並而成,旨在助力亞洲居民成為全球居民。居外IQI收錄並應用跨境購房趨勢數據,以促進交易達成,居外IQI還為經紀公司和開發商提供端到端及線上線下服務。居外IQI是東南亞及中東地區領先的房產經紀網絡,共有6000名房產經紀人,分布在15個國家的25個分行。居外網是領先的中文海外房產線上平台,擁有91個國家和地區的300萬條房源信息。歡迎點擊查看居外網上更多在售泰國房源,或致電 400-041-7515 諮詢泰國移民、留學或房產投資的機會。



來源:巴士的報
責編:Zoe Chan

泰國王室“御用度假地”華欣高爾夫別墅 降價要您來發現它的美︱居外精選

今天居外要帶大家到訪的是一處美麗精致,優雅大方,別具一格的物業,是全泰國獨一無二的住宅

這座寬敞的物業僅選用了最佳品質的建築材料,而且搭配了多種設施,是招待親朋好友的理想場所。此住宅坐落於私密性極佳的鄉村地段,其住戶可以盡情欣賞由山峰、花園以及高爾夫球場組成的全方位美景。有一部分物業緊鄰傑克·尼克勞斯(Jack Nicklaus)設計的高爾夫球場。

此住宅采用了定制設計,新業主可以把它改造成商用物業,例如安老院、療養中心、商業休閑場館、還有精品酒店。如果用作酒店,那它肯定會成為高爾夫球團體的理想下榻處,因為他們找不到離高爾夫球場更近的地方了。這裡也非常適合用來舉辦婚禮,因為新人的親屬和朋友可以訂下整間酒店,而寬敞的休息室和露台意味著這裡可以舉行真正的結婚典禮。

此物業分為3層,建築總面積超過1800平方米,而其所在地塊的面積為6400平方米。除了花園外,住宅內還有大量的空間,住戶可以加建一個網球場或其他設施。底樓設有一個宏偉的門柱玄關,穿過玄關就是鋪著大理石地板,建有5根大理石柱的大廳。

住宅內有6間配有豪華套內浴室的大型套房,它們可以為您提供高品質的奢華住宿體驗。

大廳裡建有一座配有鍛鐵欄杆的大理石樓梯,沿著樓梯往上走就是一樓。

一樓的空間十分寬敞,設有一個休息室和用餐區。用餐區配有一個以曼德勒回收柚木為原材料,純手工制作的吧台。這裡還配有專業級工作台冰箱,裡面可以存放各種酒水飲料。您可以用它來為您的朋友、家人或賓客調配他們最喜愛的雞尾酒。住宅配有18扇可完全折疊的玻璃門,穿過玻璃門即可進入面積高達225平方米,包含帶頂和露天區域的陽台。

私密房間與休息室及用餐區之間隔著幾道玻璃推拉門。這個私密房間有多種用途,可用作會議室、游戲室、健身房或者閱讀室。另外兩間附帶套內浴室的套房俯瞰著高爾夫球場。

全橡木廚房配有水磨石台面和頂級歐洲廚具。此外,為了確保所有賓客的飲食需求都得到滿足,廚房內還配有2個烤箱,2台微波爐,還有2個雙開門冰箱。隱蔽式的步入冷凍室應該足以讓您感到驚喜。它可以用來保存所有的新鮮食品,同時讓您的葡萄酒和飲料保持冰爽。

辦公室外建有一座外觀精致而且配有扶手的實木雙層手工樓梯,您可以沿著樓梯往上走,然後進入頂層。

頂層的閣樓可以提供私密性極佳,而且附帶休息兼用餐區域的住宿場所。休息兼用餐區上方就是高挑的傾斜天花板,上面裝有柚木橫梁。穿過玻璃推拉門,您就來到了面積為200平方米的露台。

此處,住宅內還設有附帶雙開門的主臥室。主臥室與化妝室相通,再穿過柚木拱門就是主套內浴室。主套內浴室中央有一個圓形漩渦按摩浴缸,其上方裝有一個漂亮的鑲花柚木天花板。另一個配有套內浴室的套房與一個私人陽台相通。

此處的交通十分便利。這裡有直達曼谷的航班,而且從曼谷機場駕車前往物業所在地只需要2個小時15分鐘。

此處正在修建一條新的高速鐵路,這條鐵路將把華欣和泰國的大部分地區連接到一起。待鐵路建成後,前往各地的旅途時間將大大縮短。華欣國際機場開通了亞洲航空公司的多條航線,而且這裡每天有兩班輪渡來往於芭堤雅和華欣之間。

七岩(Cha-Am)是一個歷史悠久,發達程度較低的城鎮。那裡的生活非常平靜祥和,生活節奏十分緩慢,而且還擁有一個長度為7公裡,維護良好的海灘。

人們依然認為華欣(Hua Hin)是一個傳統的海濱小鎮,但其擴張的範圍比七岩要大得多。華欣備受曼谷居民的青睞,很多人都喜歡來這裡過周末。

泰國人民非常尊敬他們的皇室,而華欣恰好有一座皇室宮殿,因此人們普遍認為華欣是一個非常特別、非常安全的城鎮。

憑借獨特的生活方式,低廉的生活成本,宜人的氣候,穩定的社會結構,高品質的飲食和醫療保健服務,該地區已入選世界十大退休生活目的地。

這裡還有一所國際醫院,可以提供高標准的醫療保健服務。這裡還開設了多所國際和地方學校,可以充分滿足教育的需求。兩個城鎮都有多家餐廳、酒吧和商店。

高爾夫球場是該地區的一大亮點。在30分鐘的路程範圍內有7個錦標賽級高爾夫球場,包括黑山高爾夫球場(Black Mountain)。黑山高爾夫球場是泰國乃至整個亞太地區最好的高爾夫球場。在《高爾夫文摘(Golf Digest)》發布的全世界100大高爾夫球場(美國以外地區的)榜單上,黑山高爾夫球場排第59名。

現在還傳來了一個錦上添花的好消息:考慮到當前全球金融環境的不確定性,業主們剛剛把物業的價格從9500萬泰銖降到了8500萬泰銖(約合1,919萬元人民幣)。請您不要錯過這個千載難逢的投資機會!敬請撥打居外網熱線400 041 7515或者登陸https://www.juwai.com/39359400.htm詳詢。



責編:Zoe Chan

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