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新王登基，未完待續！多倫多，不只是NBA總冠軍︱居外精選

今天的故事，從NBA（美國籃球職業聯盟）2018-2019賽季的最後一球說起。

2019年6月14日，隨著金州勇士隊當家球星斯蒂芬·庫裡三分不中，多倫多猛龍隊以4：2的大比分戰勝勢不可擋的衛冕冠軍金州勇士隊，獲得了NBA2018-2019賽季的年度總冠軍。

**多倫多，可愛又迷人的“反派角色”**

說是“反派”，其實並不是因為多倫多這個城市多麼壞，相反地，多倫多的“反派”，更多的是體現在它的與眾不同，這些特點都襯托出它的可愛與迷人。

作為NBA聯盟30支球隊裡唯一一支處在美國本土之外的球隊，多倫多的獨特看起來是有理有據的。作為NBA最年輕的球隊之一，這支隊伍在成為總冠軍前經歷了相當成功的成長過程，最後在領袖柯懷·倫納德帶領下，他們初次登上總決賽的舞台便取得了勝利。這其實是多倫多堅忍的文化使然。

何以說多倫多堅忍？與美國紐約其實一衣帶水，但由於美加兩國的發展規劃不一樣，紐約的發展速度遠遠超過了多倫多，甚至看起來似乎相去甚遠。但堅忍的多倫多似乎就是上天為加拿大選中的一塊寶地。它只是安靜坐落在安大略湖西北岸，與紐約州緊緊相臨。它有序而又不慌不忙的發展，這才造就了自身高度發達的政治、經濟、文化與交通，使得其能夠力壓溫哥華、渥太華、蒙特利爾等，成為加拿大最大的城市。

如此看來，猛龍隊的發展實在像極了這個城市。

另外，加拿大和美國一樣，都是移民國家。依然以多倫多為例，當地生活著100多個國家來的移民，說著超過140種語言，中國人尤其多，據說在多倫多，粵語已經成為英語和法語之外的第三大官方語言。在多倫多生活，路上隨處可見同胞，隨處可聽見熟悉的普通話、粵語，在這裡無需近鄉情怯，歸屬感一直就屬於多倫多。

多倫多的可愛迷人，大抵就是這樣一個意思吧。常年穩居全球最宜居城市排行榜前列的這一殊榮更是給多倫多的魅力添磚加瓦。它日益發展的經濟、世界一流的教育水平、溫柔似水的氣候，吸引著全世界的人。

恢弘大氣，多倫多中心地帶的豪華別墅

這是一棟位於多倫多比奇伍德大街46A號的豪華別墅，屬於位於多倫多著名的C12區的Bridle Path-Sunnybrook -York Mills社區，也就是位於多倫多的中心地段。

別墅擁有令人驚艷的雙層定制，樓上面積為4,141平方英尺，地下室面積為2,120平方英尺。每一層的空間都寬敞大方，而且是人性化的雙車位車庫。

縱觀整個別墅設計，是采用大氣的開放式布局！宏偉的入口鋪設了10英尺的天花板，充足的自然光線透過多扇高大的窗戶傾瀉進起居室和飯廳，采光極佳。吃完飯需要散步的話，從廚房可以通往後院。

專業藏書室除了鋪設了平頂鑲板天花板以外，還配有木質嵌板。

此外，住宅配備的其他設施包括：帶2扇超大雙開窗戶的主臥、各種各樣的廚具、頂級燈具、螺旋樓梯、冠頂飾條、壁爐和書架、配有雙水槽、淋浴間和爪足浴缸的6件套衛浴，以及飄窗。

精裝日光地下室配有帶飾板的影院室、臥室和浴室。四周圍了柵欄的後院為您呈現一片郁郁蔥蔥的大自然景像。

簡約卻大方的設計、隨性有品位的牆飾、溫馨而溫暖的燈具、窗外養眼的綠植，這棟位於多倫多的豪華別墅，真是充滿了多倫多這個城市的影子：現代、舒適、意想不到的驚喜。而且，現在賣方大方割價14.8萬加元促銷豪宅，您還等什麼？如果您想要了解更多，請點擊 https://www.juwai.com/49030903.htm，或致電居外熱線400 041 7515。

撰文：Leo Li
責編：Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

“北美華人天堂“多倫多河岸美宅讓您觸目傾心

全球的宜居城市 & 房產投資熱土

說起加拿大，大家首先想到的可能並不是它的首都渥太華，而是另一座更為國人熟知的城市——多倫多。作為加拿大安大略省的省會城市，多倫多是一座十分多元的城市，在金融、藝術、電影、旅行等職業中都很有發言權，也屢次被評為全球宜居城市。

除了宜居的環境和優美的景色，多倫多憑借自己其他方面的軟實力正在吸引越來越多的新移民。在其眾多的軟實力款項中，教育可謂是讓華人紛紛移民最重要的原因了。根據最新一期的《泰晤士高等教育》2019世界大學排名來看，多倫多大學以全球第二十一名的優異表現再次成為加拿大排名第一的高等學府。這座始建於1827年的公立研究型大學是一所享譽北美乃至全球的頂尖高等學府。多倫多大學一共有聖喬治、士嘉寶、密西沙加三個校區。多倫多大學在文學、醫學、法學、商學、自然科學、工程等多個領域擁有崇高的學術地位及廣泛的影響力，其工程與自然科學學科為加拿大第一，全世界前十。

當然，除了優質的高等學府資源，多倫多在小學及中學教育方面也是出類拔萃。高水平的教育質量使得學生在科學、閱讀和數學方面表現出色。根據經合組織PISA對閱讀、數學和科學的研究，加拿大學生一直名列世界前五名，在英語國家中排名第一。除了高質量的教學水平之外，加拿大的學校還會為學生提供各種學生服務，例如學業輔導、學術及專業顧問、社區活動、第二語言的學習支持、興趣學習支持及課外活動。

多倫多的房產市場與此同時伴隨著蓬勃發展的教學資源成長。多倫多地產局六月份公布的數據顯示，五月大多倫多地區房產銷售數量為9989筆，同比增長近19%。銷量的上升和庫存的減少意味著市場環境繼續趨緊，共同推動了房價的上漲。五月，大多倫多地區的平均售價為83.8萬加元，同比上漲3.6%。多倫多地產局主席Garry Bhaura表示，隨著移民帶來的人口增長依然強勁，以及地區經濟繼續在各個領域創造就業機會，家庭繼續將在大多倫多地區擁有自有住宅視為一項高質量的長期投資。

法式浪漫別墅，濱水畔的居家生活

看完了上面的介紹，相信大家對這座城市的了解和喜愛又更近了一步。那麼今天小編就帶大家去多倫多的一處精美房產去逛一逛，看看它和您心目中的夢中住宅是不是有著相似之處呢。這座房產是一棟呈現出法式情調的紐約式聯排別墅。這棟鑽石般的建築位置靠近亨伯河（Humber River），為尋求私密性和壯麗自然景觀的住戶量身打造。

該住宅位於靜謐的小鎮，能看到舊磨坊和亨伯河公園的全景，而且還靠近炙手可熱的學校。這棟擁有四間臥室、四間浴室的三層住宅使用上好的建築材料，並以絕妙的工藝打造而成。從雪佛龍圖案的灰地板到映射陽光的落地雙扇玻璃門——每一處裝飾和細節都經過精心設計，只為愉悅您的感官和提升您的居住體驗。這絕對是一棟適合高品質現代生活的驚艷住宅。

除此之外，這棟住宅的二樓空間也同樣充滿魅力。寬敞明亮的居住空間、精美的裝飾和大氣的布局，再配上中央暖氣、中央空調、地暖、壁爐等完備的生活設施，這棟住宅簡直是不少人心目中的dream house。屋外的空間則是一座露天的花園，您可以和您的家人朋友在花園裡度假、燒烤、鍛煉等。清新的空氣、環繞的綠植以及優美的風景給您帶來了無限的利用空間。

宜居的住宅當然少不了得體的配套設施來為您打造便利生活。住宅附近不僅有公園、醫院、銀行、超市、餐廳等滿足生活基本需求的硬件設施，還配有康樂設施和康健設施，為家裡的長輩提供安享晚年的場所。

寧靜安逸的環境滿足各個年齡段居民的生活起居。如此完美的住宅您是不是已經迫不及待想一睹真容了呢？趕快點擊查看https://www.juwai.com/48848583.htm，或致電居外熱線400 041 7515，聯系我們一起去現場看看吧！

撰文：俞文
責編：Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

加拿大壹套別墅多少錢？

根據加拿大房地產協會發布的2018年11月MLS®（多重上市服務系統）房屋基准價格數據，加拿大全國平均房價為618,800加元（約合316.4萬元人民幣），雙層別墅價格同比小幅上漲0.4％，單層別墅價格同比小幅下跌0.3％。

2005年1月-2019年1月加拿大各類型房屋基准價格走勢

圖示從上往下分為：黑色：綜合房價綠色：單層獨立房紅色：雙層獨立房棕色：聯排別墅紫色：公寓

大溫哥華是房價最高的地區， 11月份的MLS房價指數綜合基准價格達到104萬2,100加元，比去年同期減少了1.4％，比今年10月減少了1.9％。同樣屬於卑詩省的維多利亞為686,400加元。

2005年1月-2019年1月大溫哥華地區各類型房屋基准價格走勢

另一個華裔家庭置業的熱門城市安大略省大多倫多，11月份的房價為763,600加元，同比減少了2.7％，比今年10月微跌了0.36％。同期安省哈密爾頓的房價是581,900加元，渥太華393,600加元。

2005年1月-2019年1月大多倫多地區各類型房屋基准價格走勢

阿爾伯塔省卡爾加裡為418,300加元，埃德蒙頓321,800加元；魁北克省的大蒙特利爾348,200加元。

2005年1月-2019年1月卡爾加裡各類型房屋基准價格走勢

2005年1月-2019年1月大蒙特利爾地區各類型房屋基准價格走勢

杜蘭特在紐約購房海灘豪宅別墅高價售賣 – 熱點

美國《ESPN》今天報導，杜蘭特拒絕以3150萬美元的年薪再待一年勇士，今年夏天直接投入自由市場；他總冠軍賽第5戰雖傷了阿基里斯腱，2019到20球季可能全部報銷，仍是即將開啟的自由市場頂尖球星，已傳出尼克和籃網隊都有意角逐。同時也有杜蘭特已經出售了一套位於洛杉磯馬里布的海景房，然後他在紐約購置了一套新的房子。這不禁讓人猜測：杜蘭特今年夏天真的決定去紐約了？

據《洛杉磯時報》報導，杜蘭特已經成功出售了一套位於洛杉磯馬里布的海景房，售價為1215萬美元。這套房子是杜蘭特在去年買下的，當時他花了1205萬美元。

杜蘭特目前人正在紐約，他的阿基里斯腱手術就是在紐約動刀，昨天哥哥還上傳一張他裹著石膏在曼哈頓蘇活區閒逛的照片。已有報導指出，杜蘭特將和尼克碰頭，另也有傳聞說，他有意和凱里·歐文（Kyrie Irving）在籃網搭檔。

Ric Bucher本月曾報導，凱里·歐文已經在紐澤西置產，如今換杜蘭特新住所可能落腳紐約，紐約球迷可能一口氣迎接兩名頂尖球星加盟。

據悉在灣區掛牌出售的房源最近經過重新裝修，擁有私人和門控街道，擁有5,100平方英尺的現代生活空間。高高的天花板，天窗和法國橡木地板裝修。滑動的玻璃牆可以在三層的每一層陽台上都可以欣賞海景。

起居區設有帶壁爐的起居室，用餐區，中島廚房，家庭影院，四間臥室和六間浴室。獨立的媒體室，同時設有玻璃封閉的葡萄酒牆。每層樓都有一部電梯。

室外溫泉和用餐露台能享有室內與室外環境。一個小木製樓梯從主露台區直接連接到海灣沙灘上。下面就讓我們看看杜蘭特的灣區豪宅房子吧。

華人經紀姜華解析日本房產投資

日本房地產投資的Arbitrage戰略

房地產投資是否有必勝之法。經常在網上以及廣告當中看到使用【必勝法】作為口號的房地產商。我個人認為把【必勝】或【絕對賺錢】等作為宣傳口號的房地產公司是需要注意的。不過，可以用吸取知識以及積攢經驗來大幅度增加房地產投資成功的可能性。房地產投資當中可以稱為有效的戰略之一就是Arbitrage戰略。【閱讀原文】

日本房地產投資必備知識

房地產投資是投資的一種。每個國家·每個地區所屬的環境和經濟狀況不同，房地產投資的風險和回報率也會有所不同。今天就給大家介紹一下購買日本投資房地產時需要理解的最基本的知識。【閱讀原文】

2019年東京都房地產均價最新版（城東）

今天給大家介紹一下東京都23區城東地區的房地產均價。本次的調查是以公益財團法人不動產流通推進中心（REINS）登錄的情報數據為中心，由作者自己編輯制作的。房地產均價調查對像主要是以投資型的單身公寓為主。這次調查數據的采取樣本一共有1,227個。下表中數據樣本少於5個以下的以（－）符號表示。大家可以做一些參考。【閱讀原文】

2019年東京都房地產均價最新版（城北）

今天給大家介紹一下東京都23區城北地區的房地產均價。本次的調查是以公益財團法人不動產流通推進中心（REINS）登錄的情報數據為中心，由作者自己編輯制作的。房地產均價調查對像主要是以投資型的單身公寓為主。這次調查數據的采取樣本一共有1,282個。雖然不能說一定准確，不過可以做一個參考使用應該是很好的。【閱讀原文】

2019年東京都房地產均價最新版（城南）

今天給大家介紹一下東京都23區城南的房地產均價。本次的調查是以公益財團法人不動產流通推進中心（REINS）登錄的情報數據為中心，由作者自己編輯制作的。房地產均價調查對像主要是以投資型的單身公寓為主。這次調查數據的采取樣本一共有1387個。雖然不能說一定准確，不過可以做一個參考使用應該是很好的。【閱讀原文】

2019年東京都房地產均價最新版（城西）

今天給大家介紹一下東京都23區城西地區的房地產均價。本次的調查是以公益財團法人不動產流通推進中心（REINS）登錄的情報數據為中心，由作者自己編輯制作的。房地產均價調查對像主要是以投資型的單身公寓為主。這次調查數據的采取樣本一共有624個。雖然不能說一定准確，不過可以做一個參考使用應該是很好的。【閱讀原文】

2019年東京都房地產均價最新版（都心六區）

今天給大家介紹一下東京都都心的房地產均價。本次的調查是以公益財團法人不動產流通推進中心（REINS）登錄的情報數據為中心，由作者自己編輯制作的。房地產均價調查對像主要是以投資型的單身公寓為主。這次調查數據的采取樣本一共有1873個。雖然不能說一定准確，不過可以做一個參考使用應該是很好的。【閱讀原文】

日本主要城市OFFICE的租金和價格趨勢

據日本總務省最新的統計，日本有3,856,457個企業數（2016年6月1日現在）,事務所有5,578,975個。其中東京都就有685,615個事務所。加上埼玉縣的250,834個，千葉縣196,579個，神奈川的307,269個，首都圈就擁有全日本1/4以上的事務所。【閱讀原文】

有關日本民宿經營-（1）

據2020年的東京奧運會不到1年半左右時間。民宿的經營投資在海外投資家當中正在悄悄然地火熱起來！那民宿的經營投資是否真的像開發商所說的那樣回報率好呢？接下來讓大家了解一下。【閱讀原文】

在日本購買房地產時利用【個人】名義好，還是【法人】名義好？

在日本購買房地產時會碰到以個人名義購買好還是以成立法人再購買好的問題。只是購買1～2套小型物業的話並不會出現猶豫，但是購買套數越多，購買的金額大的時候就會出現剛才所說的問題。讓我們看一下個人和法人的購買時的差別。【閱讀原文】

消費稅增稅對房地產有什麼影響？

現在，在日本最被引人矚目的話題之一是消費稅的增稅是否會有變動。日本現在是實行8%的消費稅，但內閣已經決定2019年的10月分開始增稅到10%。不過因各種原因，日本之前已經延期了2次消費稅的增稅時期。那具體消費稅的增稅會帶給個人以及企業乃至整個社會帶來什麼樣的影響呢？【閱讀原文】

怎樣在日本獲得中長期居留簽證

想在日本就勞或長期停留日本國內的時候（超過90日以上），需要在日本獲得中長期的在留資格。在日本擁有中長期在留資格的外國人超過260萬人（2018年，表-1）以上。最多的是永住者。不過永住者的簽證最難獲得。因為，想要得到永住者簽證需要一定時間和努力。日本並不是一個移民國家。所以，不是投資一件或幾件房地產就可以得到簽證這麼簡單。【閱讀原文】

2018年日本土地價格最貴是哪裡？

長期在日本生活的人都會聽說過日本曾經有過土地的神話。所謂【土地神話】就是指在日本擁有土地，土地價格只會上升不會下降。不過隨著房地產泡沫的結束，這個神話也被打破了。在長達近20（1990～2006）年的時間裡土地的資產總額共減少了1200兆日元。【閱讀原文】

1981年之前的日本建築物，耐震方面有哪些風險？

日本是一個多地震國家。今天就給大家介紹一下有關於日本的耐震構造和其風險。【閱讀原文】

東京奧運會之後，房地產價格會是上升還是下降？

大家都知道2020年的夏季奧運會將在日本的東京舉行。奧運會不只是一大體育盛會，也是觸動主辦城市以及國家經濟的重要因素。奧運會對經濟的發展有兩種效果。①是直接效果，②是延續效果（Legacy Effect）。【閱讀原文】

在澳洲一套別墅多少錢？

根據最新的CoreLogic房價指數，截至2019年1月，澳大利亞全國的房價中位數為528,553澳元（折合約253.2萬元人民幣）。不過，澳大利亞各地的房價差異甚大，別墅和公寓房之間的價格也存在區別。

下表顯示了據realestate.com.au統計的澳大利亞八大州府城市的別墅和公寓房價中位數，以及季度和年度增長情況。

悉尼別墅的房價中位數為95.5萬澳元（折合約456萬元人民幣）：

來源：realestate.com.au

墨爾本別墅的房價中位數為73.7萬澳元（折合約352萬元人民幣）：

來源：realestate.com.au

布裡斯班別墅的房價中位數為53萬澳元（折合約253萬元人民幣）：

來源：realestate.com.au

阿德萊德別墅的房價中位數為46.5萬澳元（折合約222萬元人民幣）：

來源：realestate.com.au

霍巴特別墅的房價中位數為45萬澳元（折合約215萬元人民幣）：

來源：realestate.com.au

達爾文別墅的房價中位數為48.8萬澳元（折合約233萬元人民幣）：

來源：realestate.com.au

堪培拉別墅的房價中位數為67萬澳元（折合約320萬元人民幣）：

來源：realestate.com.au

珀斯別墅的房價中位數為50萬澳元（折合約239萬元人民幣）：

來源：realestate.com.au

點擊查看居外網上澳大利亞在售別墅房源

濃情西班牙之地中海別墅人生｜居外精選

提起西班牙，我們腦海裡最先想到的就是: 熱情、奔放、足球、火腿、鬥牛、弗拉明戈、馬德裡、巴塞羅那……事實上，除了這些，西班牙還有更多的地方和更有趣的東西。在歐洲的版圖上，西班牙堪稱一個“異類”，阿拉伯摩爾人給西班牙的古城帶來了伊斯蘭文明的色彩；在巴塞羅那，你能從高迪、畢加索、達利等藝術家的作品中感受到西班牙的“藝術與瘋狂”，而在西班牙南部，你能從普通的西班牙人身上看到“熱情樂觀”的特質。他們的性格如同這邊的天氣，幾乎每一天都是陽光燦爛。

今天居外給大家推薦的房產La Manga del Mar Menor就位於西班牙東南部的一個港口城市——卡塔赫納（Cartagena）附近的拉曼加戴爾馬爾梅納（La Manga del Mar Menor）。這是一座典型的地中海海濱別墅，具有西班牙建築風格，雖然樓層不高但是不失典雅之美，推開窗，馬爾梅納（Mar Menor）海灘迎面而來，溫潤而熱烈的空氣與海風是這裡居民的起床號。

La Manga del Mar Menor房產占地600平方米，由3棟完全獨立的公寓組成，其中2棟公寓設有2間臥室，其余1棟則設1間臥室並設有小廚房和浴室。整個建築空間寬敞且獨立便捷，既可以全部用作自家住宅使用亦可以分割部分公寓出租。尤其值得一提的是，住宅前面是一處800平米的地塊，它也屬於該住宅的一部分，這給這棟住宅增加了更多的活動空間，為喜愛運動以及呼朋喚友的您提供更多方便。

La Manga del Mar Menor房產起居空間達200平米，囊括了2層樓的空間，設有獨立車庫、洗衣房和工具房。推開大門，寬敞整潔的院落讓人心生愉悅；潔白的外牆與周遭的綠樹與湛藍的海水遙相呼應。步入房產內部，所有樓層和浴室均鋪有白色大理石地板，光潔又美觀。想像一下，當海風從窗外吹進，白色的窗簾微微拂動，打著赤腳的您從客廳內穿過，內心的平靜和愉悅就如同眼前海面靜靜鋪展，沒有漣漪，沒有動蕩。

向往海邊生活的您，La Manga del Mar Menor房產深諳您所需，因為身處地中海邊的它自帶旅游勝地的完美光環——馬爾梅納海灘就在眼前，熱愛水上運動的您，可以盡享風帆衝浪、風箏帆船等樂趣；喜愛安靜的您，也可以在馬爾梅納海灘找到一天的樂趣：朝霞裡，這裡靜謐帶有一絲神秘；陽光下，這裡熱鬧充滿活力；夕陽西下，這裡適合三五好友小酌幾杯，暢談未來。是的，這就是西班牙海邊的絕妙生活。La Manga del Mar Menor房產都能給予您。

順便提一句，住宅附近基礎設施完善，銀行、超市、餐廳、購物都很方便，還緊鄰一處絕佳的高爾夫球場，交通也很便捷，距離最近的機場穆爾西亞機場僅50分鐘車程。更多詳情，敬請咨詢居外熱線400 041 7515或者點擊https://www.juwai.com/48009195.htm了解吧！

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撰文：Flora Kang
責編：Zoe Chan

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海外置業新思路：投資曼谷享受型物業｜居外精選

隨著2013年跨時代戰略“一帶一路”政策的提出，中國與東南亞各國家的交流合作變得越來越密切。其實，一直以來東南亞各國都是國內外游客造訪的熱門地區，發達的旅游業在迷人的熱帶氣候加持下顯得尤為獨特，這些東南亞國家其中，最紅火的莫屬泰國。

以泰國為例，旅游業的發展大大地帶動了這裡的房價，除了憑借富饒的旅游資源吸引了全球眾多游人的造訪之外，而本身是價值窪地的泰國，也吸引著國內外投資者的目光。從過去10年的統計數據來看，曼谷等中心區公寓平均每年漲幅大約12%，而且依然呈現不斷上漲趨勢，投資熱度可見一斑。

試想一下，在閑暇時刻帶上家人來泰國度假，住在自己的房子裡感受天倫，回國之後房子也不會閑置，時刻能為您提供理想的租金，與此同時，房子本身的價值一直在增長。這樣的市場，怎麼能不讓人心動？

因此，投資享受型物業的優勢變得尤為明顯，選擇一處好的房產，就能讓我們在享受生活的同時，得到財富的增益。借著這個機會，居外給大家帶來一處罕見的好房產。

這是一棟位於泰國曼谷的雙層私人別墅，別墅的每一處都經過別致考究的的裝修設計，再加上豐富的綠植將別墅緊緊包裹，置身園林之中的別墅仿佛成為一間天然氧吧，不誇張地說，這麼吸引人的房產很少出現在市場上，目前是非常搶手的。

整棟別墅看起來高級感十足，它設有4間帶獨浴室的臥室，一間可以辦公的臥室。如上文所說，別墅坐落在修剪整齊的郁郁蔥蔥的綠色花園中，住戶隱私得到充分的保護，為兒童的的成長和家庭的娛樂提供完美的環境。整個別墅區擁有158套別墅，這裡是一個高端人群居住的社群，許多有小孩的優質家庭生活在一個非常友好和安全的環境中。

來看看別墅的內部情況吧。你會發現，除了周圍的環境好，內部的設計也真是讓人眼前一亮。

前文提到，曼谷市區的公寓價格漲幅在12%左右，目前房價的門檻稍高一些。而該房產的價格遠遠低於曼谷市中心公寓所支付的價格，這樣的話投資成本少很多。另外，城市裡空氣質量相對不是很好，而且交通狀況也算不上好，相比之下，現在您可以住在離城市僅25分鐘高速公路路程的地方，生活在清新的空氣中，周圍環繞著樹木和鳥類，在這裡擁有房屋和土地，打造美麗家園，這樣的生活顯得更健康宜居。

雖然別墅不處在市中心，但周邊配套卻十分齊全。教育方面，周圍有很多學校分布，比如布羅姆斯格羅夫國際學校、KIS國際學校，而高等教育方面，Kasersart大學、 Mahanakorn科技大學、國家發展管理學院、 NIDA商學院以及Krirk大學也就在周圍幾公裡處。

生活購物方面，只需簡單的通勤，便可以去往泰國的購物中心時尚島、著名景點濱海大道以及Central Festival EastVille。乘坐輕軌BTS（綠線）路線，您將可以前往曼谷這個國際大都市的任何地方。而粉紅線輕軌交彙處正在建設中，距離別墅僅2公裡。隨著新的鐵路系統上線，這裡的房價變化將不言而喻。

好的房產就是一個好投資的機會，十年前，國內的房產投資機會錯過後，很多人都覺得遺憾。但現在曼谷的這棟別墅就在眼前，十年前錯過了北上廣深，現在，還要錯過曼谷嗎？點擊：https://www.juwai.com/47512487.htm或致電居外熱線400 041 7515，和這棟別墅親密接觸吧。這樣的好房，居外不會讓你錯過。

注：本文屬於商業贊助內容，素材由居外網簽約代理Mr. Henry提供

撰文：Leo Li
責編：Zoe Chan

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第一縷陽光，最美的晚霞——加州好宅品鑒︱居外精選

對於鐘愛美國文化的人來說，加州無疑是一塊寶地，有著與其他地區截然不同的魅力所在，它包羅萬像，似乎任何人都能在這裡找到情感的共鳴。

…

就像一千個讀者就有一千個哈姆雷特，每個人眼中的加州都是不同的。今天就來跟隨居外的步伐，去一處海灘高地，去感受加州瑰麗的陽光。

在美國加州橙縣拉古納海灘有這樣一套房產，在這裡可以盡享加州一年四季，從早到晚的美艷風光。別墅具體位置位於卡特拉街1144號，安靜地坐落在拱形海灘高地一條短短的無尾靜巷上，不得不說，現在能有機會買下它的話，還真是一個難得的好機會。

為什麼這麼說呢？在這棟別墅裡，可以看到橫跨太平洋的壯麗景觀：往南是聖克利門蒂島，往西則是聖卡塔利娜島，向上是拉古納蜿蜒曲折的金色和藍色海岸線，穿過市中心再往上是太平洋海岸高速路，再是新港海灘和帕洛斯韋爾德。在一個地方能同時看到這麼多奇偉壯闊的景致，實在讓人令人驚嘆不已。

這棟別墅在2017年進行了大規模改造，將本就設計精美的別墅又融合了加州海岸風格和當代氛圍，展現了卓越品位。我們來一起看看房子內的細節。

整棟別墅的低樓層設有3間臥室和2間浴室，樓上則設有1間客房和1間浴室（住宅共設有4間臥室和3間浴室）。在修整後，屋內全部的地板、玻璃都做了更換，浴室、廚房、臥室以及各種選材用料都用了高品質的材料。

主臥外面設有超大平台，樓上設有起居室/飯廳，外面是另外一個非常寬敞的平台，是休閑娛樂的不二之選，在那裡您可以安靜地欣賞日落美景，沉浸在令人稱奇的美景之中。

另外，關於車位方面的配比，別墅也考慮的相當周到——整棟別墅設有雙車位車庫，車道上還設有足以停放2輛車的停車位。生活配套方面，周圍購物發達，有大型的購物商場、銀行以及醫院，而學校資源非常豐富，小學、高中、大學一應俱全，著名的加州大學爾灣分校更是就在別墅30分鐘車程的地方。

俗話說，千裡馬常有而伯樂不常有，買房亦是如此。好房子其實很多地方都有，但並不是每一個人都知道如何去尋找，在哪裡尋找。適合自住的是好房子，適合投資的是好房子，而像這棟別墅這樣投資自主都是上佳選擇的別墅物業，居外誠摯推薦給大家。如果想要進一步了解，請點擊：https://www.juwai.com/47318123.htm，或致電居外熱線400 041 7515。

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撰文：Leo Li
責編：Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

泰國甲米府的“人間天堂”——白沙灘旁的夢幻體驗︱居外精選

泰國甲米府

泰國南部地區的甲米府是一個不折不扣的海濱府，位於安達曼海。甲米到處都是白色的沙灘、水晶般清澈的海水、美麗的島嶼、青翠的森林、山洞和瀑布。由高山、丘陵、平原以及紅樹森林組成，包括130多個大大小小的離岸島嶼。甲米府有一條五米長的河，從城中流過。甲米府城內有幾條運河，都發源於甲米最高的山脈Phanom Bencha山脈。由於面臨安達曼大海，氣候備受海洋季風的影響，上半年炎熱，下半年多雨。然而由於2006年在印度洋上出現的厄爾尼諾現像，甲米以及周邊地區的降雨量相比以前下降了許多。

甲米是一座猶如天堂的熱帶半島。甲米擁有許多風光旖旎的島嶼和濃厚的本土文化，它豐富的植被的動物種群也聞名遐邇。甲米鎮上的餐廳也非常的“接地氣”。地道的小炒、燒烤、海鮮和泰國的甜食都能在這裡尋覓到，其中不少餐廳的老板還是華人的後裔。甲米的步行街位於時尚百貨大樓背後的街道上，游客可以在這裡買到物美價廉的手工藝品、珠寶首飾和衣物，同時還能欣賞到街頭流行舞蹈、音樂和泰國傳統的舞蹈。購物節還有一個供游客休息的區域，那裡設有一個給當地音樂家和藝術家表演的舞台。

白沙灘邊上的夢幻別墅

本期居外小編帶大家前往甲米府來看一看這棟在美麗的白沙灘邊上的夢幻別墅。這棟六臥七衛的別墅總面積六百多平方米設施家具齊全。現定價在870萬元，這樣算下來一平米也就一萬多，這可比現在國內一二線城市的房價劃算太多了。

這套別墅內的每間臥室都配有套內衛浴，另有一個帶大型按摩浴缸的單室客用私人別墅。每間臥室和電視室內都裝有空調。在一樓，具有異國情調的硬木地板的鋪設面積超過200平方米。這套總面積為600平方米的建築設施占地2800平方米，有一個美麗的、郁郁蔥蔥的熱帶景觀花園和一個非常漂亮的室外廚房以及大型游泳池。

由於該別墅是由一家法國開發商於2013年所建成的，其設備齊全，家具符合歐洲標准。大型的開放式客廳自然涼爽。別墅自身帶有一套完備的水過濾系統，儲水量為4000升。除此之外，這套別墅還帶有一個車庫和兩個室外帶頂棚的停車場，還有女佣區和儲藏區。

這棟別墅距離敖納瑪海灘（Aonamao Beach）和碼頭僅有三分鐘的車程，乘坐出祖傳便可到達附近的島嶼，到達奧南海灘（Ao Nang Beach）僅需十分鐘。該別墅是在寧靜的環境中休息和放松的完美場所。周邊的塔克拉港（Port Takola）游艇碼頭和船塢近期也開始對公開放，距離別墅僅六分鐘車程。別墅區附近的配套設施也十分齊全，超市、餐館、國際學校和醫院都應有盡有。從去年開始呼啦呼啦高爾夫俱樂部（Hula Hula Golf Club）也正式開放，距離別墅只有二十分鐘路程。這個高爾夫俱樂部是甲米唯一的標准化私人高爾夫球場，提供美麗的風景、淡水湖泊挑戰和九個18洞果嶺。甲米鎮距離別墅也只有15分鐘的路程。同時，從別墅驅車25分鐘便可抵達甲米國際機場。

陽光灑在室內清澈的泳池水上，倒映出來的可是滿載的休閑溫暖時光。風吹過椰林的婆娑聲變成跳動的音符飄進了耳朵裡都是喜悅和享受。這樣的一座人間天堂，來晚了可就沒啦。馬上點擊鏈接https://www.juwai.com/47052830.htm，或致電居外熱線400 041 7515，深入了解這棟甲米府別墅吧。

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撰文：俞文
責編：Zoe Chan

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