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李嘉诚长江实业旗下的新加坡房地产投资信托基金——置富产业信托前天公告称，将以6.5亿港元（约合5.2亿元人民币）出售位于中国香港新界的商业地产物业盈晖荟，而这也是该公司11年来出售的首项资产。

资料显示，置富产业信托分别于2003年和2010年在新加坡和中国香港上市，被视为李嘉诚旗下商业房地产运营平台之一。而盈晖荟位于中国香港新界葵涌，包括约9.2万平方尺的可出租面积及43个商业车位。作为成熟的商业物业，盈晖荟的出租率已由2009年年底的97%提升至2014年年底的99.7%。

置富产业信托方面表示，本次出售该物业主要是希望从资产组合中释放其真实价值，因为此次出售价较估值高48%，同时也是2003年购入价的2.8倍。该项出售预计将于今年4月完成。

李嘉诚旗下上市房地产信托出售物业，在一定程度引发李嘉诚抛售中国香港房地产的猜想。

据置富产业信托管理人员透露，该项出售所得款项净额将用于偿还现有贷款。出售完成后，预期置富产业信托的负债比率将下降至约31.8%。出售完成后，预期将获得出售收益约2亿港元。

多位港股分析师告诉记者，李嘉诚正在布局全球性的商业帝国，去本地化，并选择收益率更高的地区、产业才是李氏集团的主要思路。

国际人力资源咨询公司ＥＣＡ22日发布一项关于今年全球最适宜居住国家地区的调查显示，中国香港全球排名下跌16位，跌至第33位；新加坡则连续第16年蝉联第一。

报告称，调查共涵盖全球450个城市，考虑其气候、医疗服务可负担程度、住房、基建、人身安全、政治局势紧张程度以及空气质量等因素，综合得出城市的宜居程度。

全球最适宜居住地区今年又是它！

受近期社会政治不稳定影响，中国香港在全球排行中下跌了16位。但在亚太区，中国香港仍然排在第6位。

新加坡则凭借良好的空气质量、稳固的基建、世界级的医疗设施和低犯罪率连续第16年成为全球头号宜居城市。其他全球十大宜居城市中，有9个都位于亚太区，主要分布在澳大利亚和日本。

内地方面，上海仍是最适宜居住的城市，全球排名第110名；北京则位列全球第122名。大部分内地城市的分数保持平稳，其中重庆和深圳的排名有大幅跃进。

关礼廉表示，房屋、商品及服务、娱乐设备和医疗服务等方面的改善使得内地城市的排名有所上升。然而，国家急速发展也随之带来挑战，包括污染、基础建设、贪污和食品安全等问题。