中國香港售房打破亞洲記錄:半山公寓每平米96萬人民幣成交

港媒稱,中國香港半山區一間複式豪華公寓以每平方英呎超過10萬港元的天價售出,打破亞洲紀錄。

中國香港售房打破亞洲記錄:半山公寓每平米96萬人民幣成交

據港府一手住宅物業銷售資訊網,該破紀錄公寓位於恆基兆業地產開發的干德道39號46樓A座,總面積5732平方英呎(約合515.88平方米),總售價為59476萬港元,即10.38萬港元/平方英呎(約合96萬人民幣/平方米)。

銷售確認信息是在12月24日被登載在上述港府網站上的。該複式單位還帶有一個1754平方英呎(約合157.86平方米)的天台。

這個單位的成交使之取代中國香港「傲璇」(Opus)此前售出的一個單位,成為亞洲最昂貴的公寓。該複式單位的掛牌售價是6.46億港元。

今年6月,一名買家以每平方英呎95971港元的價格,買下太古公司在司徒拔道53號開發的「傲璇」一個地面和一樓兩層單位,總價4.87億港元。當時,該公寓成了亞洲最貴。這次交易還包括兩個車位。

近兩週前,美聯儲宣佈近10年來首次加息25個基本點,中國香港樓市氣氛跌至新低,但就在此際,中國香港市場卻出現打破亞洲紀錄的公寓銷售。

二手市場中已經有受驚的賣家減價超過100萬港元求售,而發展商新推的數個樓盤市場反應都平平。

利嘉閣董事張偉文表示:「(成交宗數)已經連續四個月跌到100以下,也跌到11年低位。」

同時,地政總署以16.9億港元的價格,將元朗的一塊商業用地交給信和置業,樓面地價3396港元/平方英呎。屯門掃管笏的另一幅住宅用地則以10.5億港元的價格出售給Conventional Wisdom公司,樓面地價4008港元/平方英呎。

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(據網易新聞網)