香港的房產價格眾所周知，都比較昂貴，當然因為該城市的經濟發展比較好，所以物價以及其他各方面的價格都與之成正比。香港的高檔小區和豪華別墅有很多，再加上這是很多有錢人聚集的地方，所以很大程度上都以昂貴為主。因為物價和收入之間的差距太大，本地人都不一定能夠在該城市購買一套房產，今天我們來說一下香港沙田高檔小區及房產價格走勢。
根據最新的數據成交記錄，可以知道，沙田第一城38平方米的房屋價格成交價為568萬港幣左右，一平方米的價格大約為14.9萬港幣。每一塊區域的價格都有一定的差異，但是數值之間並沒有很多，基本上保持在1〜2萬港幣左右。香港沙田高檔小區面積雖然不是很大，但價格都非常的嚇人，想要購買必須要有足夠的資金。這種現像在香港是比較普遍的，很多地區的房價要遠遠高出這個價格，同時面積也大很多。
關於香港的房價走勢，在未來發展中是持續上升的趨勢。通過大數據可以知道，新界區一平米的房地產價格平均在4〜12萬港幣左右，上分水嶺是5萬港幣。沙田房地產的平均價格，一平米大約為7萬港幣。九龍地區一平米的房地產價格跨度比較大，大約在6〜30萬港幣左右。九龍城的房屋價格一平米大約在16萬港幣左右，油尖旺一平米的價格大約為10〜20萬港幣左右。
香港每個區域的房產價格都很高，但是區域和區域之間的差距還是比較大的。香港的房產價格如此高，當地人的收入卻遠遠跟不上，人均收入大約是2~3萬元人民幣。這麼多地區進行相比，新界的房產性價比最高，比較適合購買。