东南亚地区很多国家的房地产市场都如日中天，论起房产投资很多人想起的必定是马尼拉。马尼拉是菲律宾首都城市最大的港口，也是加勒比所有岛屿中最大的岛屿。在这几年的不断发展中，菲律宾的经济发展一直维持在7％左右，这样的好现象使该国家的房产市场也得到了很好的发展。马尼拉房地产城市一场可能会房价暴涨的区域在哪里呢？
随着该马尼拉一级城市的发展，实际上很多区域都已经得到了开发，房地产价格同时不断上升。因为该地方的价值空间比较大，所以菲律宾有六大开发商都在ortigas纷纷圈地。开发商的到来很容易把焦点放在一级城市打造成城市综合体，因此经济得到进一步的发展，物业市场得到进一步的提升。该城市具备更好的地理优势，同时同时交通也非常的便利。
ortigas位于马尼拉的中心位置，周边辐射将近成千上万人口。庞大的人口数量为城市的房地产市场基础了，它也是该地区主要收入的第二大城市。该城市的交通既有轻轨，公交，还有国际性机场，在交通便利的地方购买一套房屋能够获得更高价值的提升。根据菲律宾官方消息的披露，轻轨每天的人流量都保持在370000左右。城市发展再好商圈的土地资源也是有限的。
马尼拉房地产市未来发展房价暴增的地方可以能就是ortigas，毕竟该城市有得天独厚的条件，因为有一定的工业基础，所以想要想要大力发展经济是可以发展起来的。有限，对于投资者而言抢到一块地方在未来发展中能够获得更高的价值。菲律宾的房地产回报也是比较客观，平均保持在4％左右。