馬來西亞的房產投資熱度變得越來越高，之所以會這樣，其實和相關的政策有著非常大的關係。馬來西亞房產投資的門檻和之前相比降低了很多，在吉隆坡購買房產的門檻變為166萬，和最開始的相比下降了一定比例。馬來西亞如何投資房產呢？其實在馬來西亞投資房產，大部分人都是看重該國家房產的一些優勢，比如說較高的性價比，可觀的投資回報率等等。
在馬來西亞購房首先要了解一下馬來西亞的購房政策。一般馬來西亞對於海外人士在國內購房沒有特別的限制要求，除了以下4種情況外。海外人士不能購買低於166萬的房產，不能購買政府指定的廉價住宅單位，不能購買建築在馬來西亞保留地的房產，不能購買土著單位的發展中房產。在馬來西亞投資房產最多的類型就是公寓和聯排別墅，因為這兩種房產的需求量是最大的。
馬來西亞的房產租賃市場是比較發達的，投資回報率比其他國家都高尚很多，最低也是4%以上，在該國家貸款買房手續相對來說也比較簡單，物業管理非常的人性化，水準也很高，房屋基本上都是保值的良好情況，因此對於很多投資者來說，在馬來西亞投資房產都是不錯的選擇。目前除了很多投資者在馬來西亞投資以外，還有很多企業也紛紛前往馬來西亞投資。
馬來西亞吉隆坡最貴的房產，一平米在2616美元左右，這個價位在亞洲的都市排名中是比較靠後的。價格雖然不是非常高，但是他的租賃回報率卻讓人非常的喜歡，隨著這幾年的高速發展，這裡的租金回報率直奔7%。購房之前要明晰預算與相關的需求，這樣在購房的過程中才能夠解決不必要的麻煩。