房地產市場發展的趨勢狀況成為很多房產投資者所關注的點，因為這直接影響在新的一年中他們是否投資某一個國家某一座城市的房產。海外房產投資的人數很多，也有很多國家的房產成為熱點投資對象，馬來西亞吉隆坡房產就是其中之一。馬來西亞房地產市場在2020年發展的趨勢狀況是什麼樣的呢？根據以往的數據分析，可能會有以下幾種趨勢。
馬來西亞這幾年的經濟發展雖然不錯，但是2019年第二季度到第三季度出現了一定下滑，比例在0.5%左右。目前全球都處於經濟低迷的狀態，在這種情況下，馬來西亞的房地產市場還能大量吸引海外投資，就說明它是有升值和投資空間的。所有的樓盤當中，高端樓盤很有可能受到一定的影響。在資金比較緊缺的情況下，在經濟陷入停滯的狀況下，這一類樓盤可能讓投資者一時之間拿不出太多的資金。
吉隆坡的房產為什麼租金回報率如此之高，最主要的原因是供應過剩，當然2020年吉隆坡的人口數量很有可能突破1000萬，在這樣的狀態之下，吉隆坡房產的銷售量還是會不斷的上升，租金也會不斷的增長，回報率會到達一個新的階段。目前吉隆坡的現狀，大部分年輕人都是先租后買，政府和很多金融機構進行合作，通過一些手段使得人們來購買吉隆坡的房產。
海外投資者的數量雖然在不斷的增加，但是國內香港投資者，他的方向逐漸偏向安全地帶，在房地產的投資上，他們更注重伊斯干達，檳城，吉隆坡等這些地方的房產投資。這些投資在一定程度上減少了馬來西亞房地產市場過剩的狀況，可以促進開發商之間的資金流通。