海外購置產業和國內購置產業在步驟和流程上有著本質的區別。因為每一個國家對於房產購買的要求不一樣，所以不管是在支付上，合同簽定上還是房屋面積的計算上都會有差距。馬來西亞的房產投資在未來三年的時間內只會變得越來越火熱，為什麼會出現這樣的狀況？我們來具體看一看馬來西亞投資置業的主要優勢來有哪些？優勢過大化自然會使得很多人購買。
從自然地理的角度來進行分析，馬來西亞的地理位置是非常好的，並且它的氣溫非常適宜人居住，每年的平均氣溫大約在21~30攝氏度左右，這裡沒有四季分明，基本上都是適宜人生活的常溫。除了氣候上面的優勢以外，它的綠化面積覆蓋率也非常的高，在70%左右，其中有55%以上都是原始森林，無自然災害，都是大家想要選擇的生活地。
馬來西亞的房產產權要比中國實際很多，中國的房產產權最長年限是70年，但是馬來西亞是99年和永久產權。購買的房產可以代代相傳，並且沒有均攤面積，而且送車位無遺產稅。在這樣的優勢狀況下投資者如果想要自己的資產合理分配，那麼馬來西亞的房產投資是一個不錯的選擇。馬來西亞是一個多文化多元素的碰撞型國家，所以在這裡教育環境也不錯。
學校的教育環境基本上都是雙語環境，雙聯課程英文教學。在馬來西亞留學費用和歐洲美國等這些國家相比便宜2/3左右。不管是生活質量上還是教育上馬來西亞都會成為一個非常不錯的跳板，房產的價格和其他國家相比更是性價比高。正是因為這些優勢，使得很多投資者都會優先考慮它。