馬來西亞的房地產投資關注度變得越來越高，特別是在2020年和之前的相比，人數也在不斷的增加。馬來西亞的海外投資者不斷的增加，其實與自身的發展和相關的政策有著密切的關係。也正是因為關注的人在不斷的增多，所以使得很多投資人士會詢問馬來西亞投資者變得越來越多的原因。大部分人願意在馬來西亞進行房產投資，最重要的一點就是門檻低。
馬來西亞的自然環境相對來說是比較優美的，在移民政策上面也有很多福利條件，所以吸引了大批海外投資人士。在英美澳等這些國家投資房產的人也很多，但是與之相比，馬來西亞的性價比更高一些都知道，馬來西亞和新加坡的距離是非常近的，但是兩者的房產價格卻是天壤之別，同樣的房產，新加坡的價格可能比馬來西亞高幾倍甚至幾十倍。
2020年隨著大吉隆坡計劃的推動，馬來西亞政府非常歡迎海外人士進行投資。從2008年開始，在房產投資上面的相關條件都非常容易滿足，只要符合當地政府的基本條件，不需要向海外投資委員會申請，就可以獲得批准。當然馬來西亞的本地人士和海外人士在當地買房還是有一定區別的。海外人士他不能購買馬來西亞政府給當地人民的原住民房地產。
在馬來西亞進行房產投資，大多以公寓為主和住宅為主，其中吉隆坡新山等這些城市是最好的投資地點，同時他們的投資回報率也是非常高的，基本就在5%以上。馬來西亞的政治環境還是比較穩定的，再加上是多文化國家，沒有種族等各方面的歧視，因此在該國投資性價比前所未有。