Tag: 2018新加坡房价

去年新加坡房產的價格走勢基本上是和前幾年的差不多的，走勢上面並沒有很多太大的改變，今天對於海外房產投資的人士來說，很多人也會去關註新加坡房產價格的走勢狀況。2018新加坡房價是不是也是和前幾年壹樣穩定發展呢？其實這個還是要看新加坡內外的發展狀況是什麽樣的。經濟的發展狀況是影響房產價格因素的直接原因，所以還是要看經濟變化。

新加坡房產的趨勢在去年年底還是有壹定的變化的，因為各個方面的因素影響，讓新加坡的房價在壹定程度上面有了壹定的上升，雖然幅度不是非常的大，但是也是緩慢上升的壹種狀況。新加坡的房產狀況是根據季度來進行的，之前都是處於15個季度下跌的狀況，所以經歷了這樣的壹段是時間之後，現在放假就是壹個上升的階段，比例幅度在0.7%左右。

新家坡的房產價格因此也是要受到上下的波動的，新加坡房產的價格壹個都是在50000元左右進行上下波動的，以為新加坡的私人公寓是比較受歡迎的，所它的壹套的價格基本上都是在1000萬元左右的，當然面積是差不多的。它的成交量也會慢慢的呈現上漲的狀況，剛開始的成交量是在13000套左右，隨著市場的變化以及調整慢慢的發展到19000套左右。

所以新加坡的房產價格也是會根據成交量的狀況來進行不斷的變化的，新加坡的經濟本身發展就是比較好的，所以基本上有29%的房產都是屬於個人的，每壹個人都有屬於自己的居民房產。新加坡的房產雖然大部分執掌的權利在政府手裏面，但是也是有很多相關的政策進行扶持的，所以短期內房產的幾個應該不會有什麽變化。

房產的價格也是要根據房產的銷售量以及空置量來進行計算的，這兩個變動的因素也是和經濟的發展的狀況有著很大的關系的。經濟因素是房產價格的直接變動所在，2018新加坡房價如何走向，未來房產的價格又是什麽樣的，還是要根據新加坡經濟發展已經各個方面的因素來進行判斷，數據的統計都是用來進行對比的和分析的，所以可以進行適當的參考。

根據數據的顯示，新加坡的房屋空置率在8%左右，相對來說並不是特別的嚴重，但是如果長久這樣下去，也會對房地產有壹定的影響，所以新加坡的房產有很多個季度都是出壹個下跌的狀況，在經濟的變動狀況下，有時候也會下跌的比較嚴重，但是隨著其他數據的對比，就會發展並不是所有的郵區都是下跌狀況。，至少1、4郵區的房價是壹個上升的狀況的。

房價多少錢壹平米，也要看房產所在的郵區，壹般段位比較好的，各個方面的發展完善的情況下，新加坡的房價在40000元—85000元壹平米，新加坡主要是壹個到形成的，國土面積並沒有我國大，所以大部分都是以區的形式來進行劃分，各個地方的經濟發展都是非常好的，所以房價在壹定程度上和我國的壹線城市是差不多壹樣的，郵區較遠的稍微便宜壹些。

郵區的位置和經濟發展以及房產的價格有著比較直接的關聯。較遠的郵區房產價格也是在20000元—40000元壹平米左右，新加坡的房產主要是以私人公寓為主，所以大部分進行房產投資的也是這個類型的，價格上面基本壹套都是在1000萬左右的，價格上漲的幅度可能比這個還要高壹些，所以投資論情況而定。