Tag: 2019新加坡房市

隨著海外房產投資的熱潮越來越高，很多人選擇投資的國家也變得越來越多了。每年前往新加坡投資的人士都不少，但是關於房地產上面的投資，可能還有一部分人不是特別的了解。國外的投資環境和國內的投資環境必定存在著差異性。相較於國內市場來說，新加坡的投資市場是非常成熟的，他具備一定的周期性，所以只要抓住市場就能夠正確投資。

2019新加坡房市該投資哪些是比較具有前景的呢。 2019年新加坡房地產市場投資有五個展望點，是比較值得期待的，並且這五個長了點，很可能成為2019年新加坡房產投資的焦點所在。第一個就是政府的組屋可能會繼續成為房產投資者的焦點，新加坡基本上有80%的人口都居住在組屋的單位裡面。目前足的轉售價格已經在出現下降趨勢，私有財產和價格之間的差距也變得越來越大。

第二個掌握的點就是二手房市場，也就是我們經常說的二手房。新加坡二手房的市場火熱程度相對來說還是比較高的。感興趣的話，可以密切的關註一下該市場。第三個是湯東線馬上就要開通了，要提高沿線的房產價格，這是新加坡新開通的一條地鐵線路，這條鐵路線有31個贊，並且有七個換乘站。這一條線路的開通，會為北部的房地產市場帶來生機。

第四個是新加坡政府將推出更少的新組屋單位，雖然在計劃當中推出的是7214個，但是在2019年2月份的時候可能會推出的更少。新加坡比較有展望的五大發展區，分別是市中心，兀蘭區域中心，裕廊湖區，巴耶利峇中心，榜鵝數碼園區。這五大區域在新加坡房地產未來的規劃當中，是比較具有前景和資質的。

新加坡發展比較具有前景的5大地區，分別是市中心，兀蘭區域中心，裕廊湖區，巴耶利峇中心，榜鵝數碼園區這5大地區。這五大地區也是2019新加坡房市發展非常具有優勢的地方。房地產投資的熱潮雖然比較猛，但是也不是胡亂進行投資的，面對這五大比較具備前進的地區，我們該如何有效的進行應對呢？所以我們一起來好好的探討一下。

根據新加坡國立大學提供的數據，在2018年10月份的時候，新加坡非有土地私宅的轉售價格指數大約在154.3左右環比下降了0.6%左右。在9月份的時候微微下跌了0.2%。其他各類私宰的轉售價格指數也處於一個下滑狀態。與新加坡中央地區進行相比，非中央地區的下滑幅度是最大的，當然不包括小型公寓在內，非中央地區下滑的比例大約在0.9%左右。

我們可以清楚的感受到新加坡新一輪的房地產降溫措施讓新加坡10月份的房地產下滑幅度，出現了擴建狀況。上面有提到小型公寓，下跌的比例不在0.9%範圍內，但是它其實也有下跌，下跌的指數大約在0.3%左右。想要很好的，在新加坡是進行房地產投資，那就要抓住房產投資的關鍵點所在。根據相關的數據比例，我們可以清楚的感受到新加坡是在的價格上漲了，差不多在2.3%左右。

新加坡是在房產的巔峰時期是2013年，這個比例和2013年相比，少了7.3%個點。我們從一些具體的數據來進行看，新加坡土地私有宅的價格上升了87.7%個點，而非土地私有宅則減少了56.2%個點。不過在13年到17年這4年的時間裡面，兩者都有下跌的趨勢，前者下跌了16%個點或者下跌了10.2%個點。