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2019澳大利亞房價會出現上漲或下跌的情況嗎？ 2019澳大利亞房地產投資狀況又是什麼樣的呢？在新的一年裡面對房地產投資的浪潮，很多房產投資者都會問到這樣的問題。通過數據，我們可以了解到澳洲十年的房價都是一個上升的趨勢，但是在2018年6月的時候，這個上升的趨勢戛然而止了，澳大利亞的房價下跌了1%，所以今天來了解一下澳洲的房地產市場。

因為澳洲在2018年上半年的時候，房地產的價格一直處於一個下跌的狀態，很多想要投資澳洲房地產的投資者都望而卻步了。房價下跌購房便宜自然是好事，但是如果一直處於一個持續下跌的狀況，可能會給投資者帶來想不到的虧損。即便是這樣的情況，還是有很多人想繼續投資澳大利亞的房地產市場。 2019年澳大利亞房地產市場適合投資嗎？

其實在澳大利亞房地產價格出現持續下跌的情況時，該國家的政府已經想到辦法對澳洲的房價進行了一個有效的調控。目前來說澳大利亞的房地產投資市場的管控變得更加嚴格了。澳大利亞在一定程度上還收緊了信貸的政策，使得很多人都無法進行貸款買房，同時也進一步加強了海外人士投資澳大利亞房產的管控。澳大利亞2019年房市的價格是漲還是跌其實沒有一個具體的答案。

相對來說，你在澳洲進行房地產投資時，只要把區域和位置選擇的比較好，就不怕投資的這個房產給你帶來虧損。澳洲的房地產市場，並不是所有的地區都是下跌的情況，也有一些城市房價處於上升狀態。如果從長遠的角度去考慮和分析的話，澳大利亞的房價還是有上漲的趨勢的。

澳大利亞房產價格上漲還是下跌這個話題的爭議度一直都比較高。在過去的幾年當中，因為澳大利亞的房價一直都是屬於一個上升的情況，還有一些頂級的經濟學家預測，2018年澳大利亞的房價漲幅會高達到9%左右。但在2018年澳大利亞的房地產市場，給我們的事實就是房價處於一個長期的下跌情況。 2019澳大利亞房價又將會是一個什麼樣的發展狀況呢？

為什麼在2018年的時候澳大利亞的房價會出現一個長期的下跌狀態，其實最主要的原因就是澳大利亞住房負擔能力限制提高了很多，同時對新投資者貸款購房的限制也有所提高。針對澳大利亞在2019年房價的走勢狀況，上面有很多著名的經濟學家對悉尼和墨爾本的房價進行了一個預測。庫庫拉斯認為2009年心裡的房價將會下跌到7.5%-10%。全國的房價下跌將會在5%-7%之間。

當然也有其他的經濟學家認為，澳大利亞房產價格持續下跌的主要原因是持續緊縮貸款。房地產價格，不管是上漲還是下跌，一旦持續時間過長，就可能說明你的房地產市場已經出現了通脹現象。澳大利亞的房價在未來發展的趨勢中到底是漲還是跌，並沒有一個明確的定義。當然這並不意味著你不能在澳大利亞進行房地產投資，只要你的眼光足夠毒辣，就一定能夠投資到一套好的有價值的房產。

影響一個國家房產價格的因素有很多，其中人口的增長就是原因之一。每年前往澳大利亞的人口都非常的多，在這樣不斷增長的情況下住房必定是達不到滿足的一種狀態，通常市場需求一旦得不到滿足，房產價格必然會出現上升的情況。所以在投資澳洲房地產的時候，要全方位的去考慮一些。